Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2142/2012 ~ М-995/2012 от 12.03.2012

дело № 2-2142/2012 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» апреля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левада А.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Левада А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок № 68 площадью 619 кв.м. в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» по адресу: Московская область, Пушкинский район, д. Жуковка. В обоснование иска истец указал, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2016 от 20.12.1995 г. был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который был передан АО «Мамонтовка» -80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». 30.11.1998 г. постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № 1591 утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д. Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны». Указанный земельный участок 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2991 от 04.12.2003 г. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д.Жуковка для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1995 года истец пользуется земельным участком, который впоследствии был включен в состав земель СТ «Мамонтовка», членом СНТ является с 1997 года, имеется членская книжка, участок, находящийся в пользовании истца, имеет номер № 68 и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет 619 кв.м. При обращении в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на спорный участок истец получил отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горожанкина Л.В. исковые требования Левада А.В. поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом.

Представитель СНТ «Мамонтовка» Верхолетова Н.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором полностью признала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2016 от 20.12.1995г. был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га в районе д.Жуковка фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» -80%, очередникам Пушкинского района - 20%.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №1591 от 30.11.1998г. утверждены границы земельного участка площадью 60000,66 кв.м. в районе д.Жуковка, земельный участок площадью 60000,66 кв.м. передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны».

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и акта передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2991 от 04.12.2003г. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д.Жуковка для коллективного садоводства.

В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка».

Левада А.В. является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997 г., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СТ «Мамонтовка» от 05.01.1997 г., согласно которой истец был принят в члены СТ и за ним закреплен земельный участок № 68 (л.д.8), заключением правления СНТ «Мамонтовка» (л.д. 9), членской книжкой садовода на имя истца (л.д. 13).

Из заключения правления СНТ «Мамонтовка» следует, что спорный земельный участок находится в границах СНТ, споры по границам отсутствуют, данное обстоятельство также подтверждается актом согласования и утверждения границ земельного участка, составленным ООО «Хельга-Геодезия», из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 619 кв.м, споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д. 14,15-16).

Участок находится в границах земельного участка СНТ «Мамонтовка» площадью 56660 кв.м., который поставлен на кадастровый учет с установленными и описанными границами.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Мамонтовка», споры по границам земельного участка отсутствуют (л.д.48).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Левада А.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Левада А.В. право собственности на земельный участок № 68 площадью 619 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, д.Жуковка, СНТ «Мамонотовка», границами по плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия» от точки н1 до точки н2 – 30.95 м., от точки н2 до точки н3 – 20.04 м., от точки н3 до точки н4 -30.77 м.., от точки н4 до точки н1 – 20.07 м., граница замыкается, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь