Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-412/2011 ~ М-218/2011 от 17.02.2011

Дело №2-412/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 марта 2011 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Сенчило Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курпищиковой Л.А. к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Анточ В.Г. о признании недействительным заявления о погашении регистрационной записи залога в силу закона, о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости.

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кирпищикова Л.А. продала, а Анточ В.Г. купил жилой дом индивидуального типа со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположено вышеуказанное недвижимое имущество.

В соответствии с п. <данные изъяты> договора, отчуждаемый жилой дом со служебными строениями и сооружениями по соглашению сторон оценен и продан за <данные изъяты> рублей, отчуждаемый земельный участок за <данные изъяты> рублей.

Согласно п<данные изъяты> договора, уплата денежной суммы в размере, указанном в пункте <данные изъяты> договора, выплачивается в два этапа, при этом задаток в размере <данные изъяты> рублей выплачивается при подписании настоящего договора. Окончательный расчет между сторонами производиться в срок до 30.03.2009 года. Документом, подтверждающим получение денежных средств, является расписка «Продавца» в получении денег. После окончательного расчета «Продавец» и «Покупатель» подают заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о снятии обременения в связи с выполнением условий договора.

Регистратором Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, 19.02.2009 года, произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом и на земельный участок.

В связи с тем, что денежные средства по договору купли-продажи в полном объеме оплачены не были, Каменск-Уральским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области была произведена регистрационная запись залога в силу закона.

24.09.2009 года, Кирпищикова Л.А., Анточ В.Г. обратились с заявлениями в Каменск-Уральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о погашении регистрационной записи – залога в силу закона, указав в заявлениях об исполнении обязательств по договору купли-продажи.

28.09.2009 года, Анточ В.Г. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, без существующих ограничений (обременений) права.

ДД.ММ.ГГГГ, в Каменск-Уральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило дополнительное соглашение от 2.10.2009 года, к договору купли-продажи от 14.02.2009 года, по которому Кирпищикова Л.А. и Анточ В.Г. составили дополнительное соглашение об изменении цены в договоре купли-продажи от 14.02.2009 года, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 19.02.2009 года, п. <данные изъяты> изложив в следующей редакции:

«Отчуждаемый жилой дом со служебными строениями и сооружениями по соглашению сторон оценен и продан «Покупателю» за <данные изъяты> рублей, отчуждаемый земельный участок – за <данные изъяты> рублей».

28.10.2010 года, регистратором Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с тем, что представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Кирпищикова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Анточ В.Г. о признании недействительным заявления о погашении регистрационной записи залога в силу закона, о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости.

В судебном заседании истец Кирпищикова Л.А. заявила ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по гражданскому делу, указав, что в настоящее время она не будет оспаривать заявление о погашении регистрационной записи залога в силу закона по основаниям введения ее в заблуждение и о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости, в связи с тем, что намерена избрать иной способ защиты своего права.

Последствия отказа от иска ей разъяснены, они понятны.

Выслушав и обсудив заявленное ходатайство, суд считает, что отказ от иска закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов третьих лиц не нарушает.

Отказ от иска суд считает необходимым принять, производство по гражданскому делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220 абз. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Курпищиковой Л.А. от иска к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Анточ В.Г. о признании недействительным заявления о погашении регистрационной записи залога в силу закона, о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в течении 10 дней в Свердловский областной суд.

Определение изготовлено в машинописной форме.

Председательствующий: