Решение по делу № 2-72/2015 ~ М-40/2015 от 03.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Бабаюрт 07 мая 2015 года

Бабаюртовский районный суд РД в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре Иноземцевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО2 Чатаева М.А. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО2 ФИО2 Чатаев М.А. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного в доме, принадлежащем его доверительнице на праве собственности, расположенном по адресу: РД, Бабаюртовский район, с.<адрес>, указав, что ФИО2 является ее сыном. Ее сын ФИО2 по месту регистрации с 2010 года не проживает, уехал в неизвестном направлении и место его нахождения неизвестно. В настоящее время из-за того, что ФИО2 зарегистрирован в домовладении его доверительницы, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживает в доме заявителя. Снятие с регистрационного учета ФИО2 не представляется возможным, в связи с его отсутствием и неизвестностью его места нахождения.

Истица ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом в судебное заседание, не явилась.

ФИО2 ФИО2 Чатаев М.А. исковые требования своей доверительницы поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным неоднократно надлежащим образом, в судебное заседание не явился и доказательств уважительности своей неявки не представил и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика, а такие сведения судом получены и при таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Хасаев А.Р. суду заявил, что у него возражений на требования ФИО2 не имеются.

ФИО2 по Республике Дагестан в Бабаюртовском районе, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, проверив материалы дела и, исследовав имеющиеся в деле доказательства, считает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, улица <адрес> № является ФИО2.Согласно справки № 2478 от 26.03.2015 года, выданной администрацией сельского поселения МО «<адрес>» видно, что ФИО2 согласно записям похозяйственных книг администрации прописан, но не проживает по адресу: Дагестан Респ., <адрес>, ул.<адрес>

Из письма ФИО2 по <адрес> в <адрес> видно, что в снятии с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: РД, <адрес>, ул.<адрес> отказано.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 не проживает и не несет наряду с собственником ФИО2 обязанностей по уплате коммунальных услуг, налогов и обеспечению сохранности <адрес> по улице <адрес> в <адрес> РД.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом всего изложенного и на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.35 ЖК РФ, суд –

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО2 ФИО2 М.А. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 08 мая 2015 года.

Судья