Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2018 (2-928/2017;) ~ М-1051/2017 от 06.12.2017

Дело №2-72/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

Председательствующего – Марьяш С.А.,

при секретаре Ильясовой О.И.,

с участием истицы Поповой С.В.,

представителя отдела опеки и попечительства местной администрации г.о.Прохладный КБР Г.И.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Светланы Валерьевны к Репенько Елене Владимировне, Репенько Александру Сергеевичу, Репенько Юлии Александровне, несовершеннолетней Р.Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в котором остались зарегистрированными бывший собственник дома Репенько Е.В. и члены его семьи – ответчики Репенько А.С., Репенько Ю.А. и несовершеннолетняя Р.Е.А., что ответчики добровольно выехали из спорного домовладения и не проживают в нем, никаких их личных вещей в доме не имеется, что добровольно ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются, что нарушает ее права как нового собственника домовладения, вынужденного нести расходы на содержание дома с учетом их регистрации, истица Попова С.В. обратилась в суд с иском, в котором с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истица Попова С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Репенько Е.В., Репенько А.С., Репенько Ю.А. и несовершеннолетняя Р.Е.А. в судебное заседание не явились, судебное извещение, направленное ответчикам по указанному в иске адресу (адресу, являющемуся местом регистрации ответчиков) возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель отдела опеки и попечительства местной администрации г.о.Прохладный КБР Г.И.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МОМВД России «Прохладненский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истицы Поповой С.В, представителя отдела опеки и попечительства местной администрации г.о.Прохладный КБР Г.И.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, Поповой С.В. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6,8-11).

На основании данного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Репенько Е.В., действующая в своих интересах и интересах К.Е.В. на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ ВРИО нотариуса Прохладненского нотариального округа С.А.Ю., продали, а истица Попова С.В. купила домовладение по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги жилого дома по <адрес> (л.д.7,25-28) следует, что в принадлежащем истице домовладении помимо ее и членов ее семьи зарегистрированы ответчики Репенько Е.В., Репенько А.С., Репенько Ю.А. и несовершеннолетняя Р.Е.А.

Таким образом, судом установлено, что после продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ответчики Репенько Е.В., Репенько А.С., Репенько Ю.А. и несовершеннолетняя Р.Е.А. добровольно выехали из него, в нем не проживают, но с регистрационного учета добровольно не снялись.

Личных вещей и иного имущества ответчиков в доме истицы нет, договора аренды или безвозмездного пользования домовладением между истицей и ответчиками не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным в связи с отсутствием их личного заявления.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

С учетом вышеизложенных положений закона, поскольку судом установлено, что ответчики Репенько Е.В., Репенько А.С., Репенько Ю.А. и несовершеннолетняя Р.Е.А. добровольно выехали и в принадлежащем истице на праве собственности доме не проживают, их вещей в доме нет, а истица требует признания их утратившими право пользования жилым помещением и не согласна нести за ответчиков дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает её права как собственника жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков Репенько Е.В., Репенько А.С., Репенько Ю.А. и несовершеннолетней Р.Е.А. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истицы с ответчиков Репенько Е.В., Репенько А.С., Репенько Ю.А. в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Поповой Светланы Валерьевны к Репенько Елене Владимировне, Репенько Александру Сергеевичу, Репенько Юлии Александровне, несовершеннолетней Р.Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Репенько Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Репенько Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Репенько Юлию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю Р.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Репенько Елены Владимировны, Репенько Александра Сергеевича, Репенько Юлии Александровны в пользу истицы Поповой Светланы Валерьевны в солидарном порядке понесенные судебные расходы в виде уплаченной ею при подаче искового заявления в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Марьяш