Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2012 (2-2149/2011;) ~ М-2098/2011 от 22.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012 года. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А. при секретаре судебного заседания Басилая Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-267\12 по иску Раева А.В. к Территориальному управлению Росимущества по Московской области о прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности на земельный участок и жилое строение (садовый дом),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности на земельный участок и жилое строение (садовый домик) по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала свои исковые требования полностью.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его месте и времени был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, сведений об уважительности своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

3 лица не возражали против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между Раевой В.И. и истцом был заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домиком, расположенными по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом г. Павловского Посада МО Акимовой Т.В., реестровый номер №.

Недвижимое имущество, являющееся предметом указанного договора было принято истцом по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.4 указанного договора, расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ Раева В.И. умерла. Стороны по договору не обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора и перехода права собственности на объекты недвижимости-земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., и жилое строение, расположенные по указанному адресу в порядке, установленном ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним». При жизни Раева В.И. завещание не составляла. Муж Раевой В.И.-Раев ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником Раевой В.И. является её сын-истец по настоящему делу.

С момента подписания указанного договора и по настоящее время истец пользуется указанным имуществом, как своим собственным: обрабатывает земельный участок, занимается благоустройством садового домика, оплачивает членские взносы.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Раевой В.И. на садовый домик с хозяйственными постройками за № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Раевым А.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения и жилое строение (садовый дом) с хозяйственными постройками общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Закурин И.А.