Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2017 ~ М-541/2017 от 17.07.2017

                                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                        21 августа 2017 г.

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Жуковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судниковой Райны Савельевны к Павленкович Елене Валерьевне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2,     после его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м, с кадастровым номером 24:48:0318045:28, который умерший приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> края ФИО5 Истица является единственным наследником по закону. Однако при обращении к нотариусу ФИО8 было установлено, что право собственности умершего ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Следовательно, право собственности на указанную ? долю жилого дома у наследодателя не возникло. Согласно, справке о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за продавцом. По данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности в органах Росреестра на данный жилой дом не зарегистрировано. ФИО2 умер, не успев при жизни в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом.

Просит включить ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22,2 кв. м, с кадастровым номером 24:48:0318045:28, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признать за ней право собственности на ? долю указанного жилого дома.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Ответчица ФИО1, представители третьих лиц Заозёрновского отдела Управления Росреестра по <адрес>, нотариус Рыбинского нотариального округа <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя и в соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти. На основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> края, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала, а ФИО2 купил одноэтажный деревянный жилой дом, находящийся в <адрес>, общеполезной площадью 22,2 кв.м., в том числе жилой 11,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 755 кв.м. Согласно, сведению об основных характеристиках объекта недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> спорному жилому дому присвоен кадастровый №. Из справки о сведениях о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества, выданной ДД.ММ.ГГГГ Заозерновским отделением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что спорный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 Из установленного следует, что ФИО2 умер, не успев при жизни в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом.Однако поскольку ФИО2 передал продавцу деньги за дом, и получил его, то есть условия договора купли продажи были выполнены сторонами, он приобрел право собственности на дом.Вышеуказанный жилой дом является наследственным имуществом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. Поскольку истица является наследницей по закону первой очереди, и после смерти ФИО2 приняла наследство, то право собственности на ? долю спорного дома переходит к ней в порядке наследования.Право собственности на ? долю спорного дома принадлежит ФИО6, в период брака с которой ФИО2 приобрел спорный дом.При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, включить ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 и признать право собственности на ? долю указанного жилого дома за истицей.     Руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:    Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. Включить ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22,2 кв. м, с кадастровым номером 24:48:0318045:28, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22,2 кв. м, с кадастровым номером 24:48:0318045:28 за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и произвести государственную регистрацию.     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.     Судья: подпись    Решение не вступило в законную силу.     Копия верна.    Судья                    Солохин С.А.