Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2014 ~ М-1011/2014 от 08.05.2014

Дело № 2- 1310/14

Поступило: 08.05.2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2014г.          г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

при секретаре:          Татариновой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кубакиной Татьяны Семеновны, Кубакина Валерия Михайловича, Кубакина Семена Валерьевича к ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кубакина Т.С., Кубакин В.М., Кубакин С.В.обратились в суд с иском к ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В заявлении истцы указали, что на основании договора социального найма занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 48,2 кв.метров, жилой площадью 27,7 кв.метров. В настоящее время истцы решили приобрести указанную квартиру в собственность, в связи с чем, обратились с соответствующим заявлением в ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», но подписанного договора так и не получили.

Истцы указывают, что ранее право на приватизацию жилья не использовали, просят суд иск удовлетворить, и признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 48,2 кв.метров, жилой площадью 27,7 кв.метров.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель истцов - Тормоса А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала просила их удовлетворить.

Представитель ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили.

Третье лицо - Федеральное агентство научных организаций в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, направили отзыв, согласно которому просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третьи лица - Елистратов А.Г., Оскарева Л.В.в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы на основании ордера № от 09.02.1989г., проживают в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д. 6).

Истцы зарегистрированы в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 18.02.2014г. трехкомнатная квартира <адрес> имеет общую площадь 48,2 кв.метров, жилую площадь 27,7 кв.метров.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Помимо истцов в спорной квартире зарегистрированы Елистратов А.Г., Оскарева Л.В., которые дали свое нотариальное согласие на приватизацию квартиры по <адрес> без включения их в число собственников (л.д.17-18)

В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, двухкомнатная квартира <адрес> не учтена. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истцы не использовали, что подтверждается справками МУ «А» №, №, № от 03.03.2014г. (л.д. 10-12).

Поскольку истцы проживают в двухкомнатной квартире <адрес> на основании договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано им в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцам в осуществлении их права.

Суд считает исковые требования Кубакиной Т.С., Кубакина В.М., Кубакина С.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,2 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,7 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:              ░░░░░░░░ ░.░.