Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3072/2015 ~ М-2867/2015 от 07.07.2015

Дело №2-3072/2015

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск 13 октября 2015 года

Промышленный районный суд гор. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

при секретаре Фёдоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безкоровайной Т.Я. к ООО «Гарант жильё» о признании недействительными результатов межевания,

УСТАНОВИЛ:

Безкоровайная Т.Я. обратилась в суд с иском к ООО «Гарант-жилье», ОАО «Смоленскдорсервис», администрации г. Смоленска о признании недействительными результатов межевания земельных участков, обязании совершения действий.

Просит суд признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, расположенные по адресу: <адрес>, в части включения в границы вышеуказанных земельных участков части земельного участка занятой под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б. ДД.ММ.ГГГГ Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в части включения в границы вышеуказанных земельных участков части земельного участка занятой под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м, согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б. ДД.ММ.ГГГГ Обязать Администрацию г.Смоленска согласовать и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенной в <адрес>, во дворе <адрес>, под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м., изготовленную ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Уточнив требования, просит суд признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, расположенные по адресу: <адрес>, в части включения в границы вышеуказанных земельных участков части земельного участка занятой под гаражом площадью 34 кв.м, согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б. ДД.ММ.ГГГГ Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, расположенные по адресу: <адрес>, в части включения в границы вышеуказанных земельных участков части земельного участка занятой под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м, согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б. ДД.ММ.ГГГГ Обязать Администрацию г. Смоленска согласовать и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенной в <адрес>, во дворе <адрес>, под гаражом площадью 34м2, изготовленную ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Признать записей регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за ответчиками на земельные участки. Признать право собственности на земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части площади земельного участка занятой под гаражом площадью 34 кв.м., зарегистрированное за ООО «Гарант-жилье» отсутствующим.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований Безкоровайной Т.Я. к ОАО «Смоленскдорсервис», администрации города Смоленска о признании недействительными результатов межевания.

В судебном заседании от сторон Безкоровайной Т.Я. и ООО «Гарант-Жильё» поступило ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:

Безкоровайная Т.Я. разрешает ООО «Гарант-жилье» снести принадлежащий ей на праве собственности объект недвижимости: гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 30,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, во дворе <адрес>, и в связи с этим обязуется прекратить право собственности на указанный объект недвижимости, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Смоленской ГНК <адрес> РФ Р. , реестровый №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Смоленским ОБТИ, реестровый №.

В связи с прекращением права собственности Безкоровайной Т.Я. на объект недвижимости - гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, во дворе <адрес>, 000 «Гарант-жилье» обязуется уплатить Безкоровайной Т.Я. денежные средства в размере 950 000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в следующем порядке:

450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек перечисляются на счет Безкоровайной М.Г. , <данные изъяты>, за Безкоровайную Т.Я. , в течение трех рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего мирового соглашения;

500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек перечисляются на счет Безкоровайной М.Г. , <данные изъяты>, в день подписания между Безкоровайной Т.Я. и ООО «Гарант-жилье» акта приема-передачи гаража.

Безкоровайная Т.Я. обязуется:

в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения освободить вышеуказанный гараж от личного имущества.

Передать гараж ООО «Гарант-жилье» по акту приема - передачи в день поступления на счет Безкоровайной М.Г. окончательного платежа в сумме 500 000,00 руб.;

в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения уведомления о сносе гаража обратиться к кадастровому инженеру для получения акта обследования, подтверждающего прекращение существования гаража. В случае нарушения указанного срока уплатить штрафные санкции в размере 10% от суммы сделки, что составляет 95 000,00 руб.;

в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения акта обследования, подтверждающего прекращение существования гаража, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области с заявлениями о прекращении права собственности на спорный гараж и снятии его с кадастрового учета объектов недвижимости. В случае нарушения указанного срока уплатить штрафные санкции в размере 10% от суммы сделки, что составляет 95 000,00 руб.;

ООО «Гарант-жилье» обязуется:

в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения не препятствовать Безкоровайной Т.Я. в освобождении гаража от личного имущества;

в течение 10 календарных дней с момента приема вышеуказанного гаража по акту за свой счет осуществить его снос и освободить земельный участок под ним, о чем письменно уведомить Безкоровайную Т.Я.

Безкоровайная Т.Я. подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения гараж принадлежит ей на праве собственности, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит, не является предметом правопритязаний третьих лиц.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

С подписанием мирового соглашения истец отказывается от исковых требований, заявленных в рамках настоящего иска, в полном объеме.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам гражданского дела, на что указано в протоколе судебного заседания по правилам ч. 1 ст. 173 ГПК РФ. Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ч.1 и ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое ДД.ММ.ГГГГ между Безкоровайной Т.Я. и ООО «Гарант-жильё», по условиям которого:

Безкоровайная Т.Я. разрешает ООО «Гарант-жилье» снести принадлежащий ей на праве собственности объект недвижимости: гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, во дворе <адрес>, и в связи с этим обязуется прекратить право собственности на указанный объект недвижимости, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Смоленской ГНК <адрес> РФ Р. , реестровый №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Смоленским ОБТИ, реестровый №.

В связи с прекращением права собственности Безкоровайной Т.Я. на объект недвижимости - гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, во дворе <адрес>, 000 «Гарант-жилье» обязуется уплатить Безкоровайной Т.Я. денежные средства в размере 950 000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в следующем порядке:

450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек перечисляются на счет Безкоровайной М.Г. , <данные изъяты>, за Безкоровайную Т.Я. , в течение трех рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего мирового соглашения;

500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек перечисляются на счет Безкоровайной М.Г. , <данные изъяты>, в день подписания между Безкоровайной Т.Я. и ООО «Гарант-жилье» акта приема-передачи гаража.

Безкоровайная Т.Я. обязуется:

в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения освободить вышеуказанный гараж от личного имущества.

Передать гараж ООО «Гарант-жилье» по акту приема - передачи в день поступления на счет Безкоровайной М.Г. окончательного платежа в сумме 500 000,00 руб.;

в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения уведомления о сносе гаража обратиться к кадастровому инженеру для получения акта обследования, подтверждающего прекращение существования гаража. В случае нарушения указанного срока уплатить штрафные санкции в размере 10% от суммы сделки, что составляет 95 000,00 руб.;

в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения акта обследования, подтверждающего прекращение существования гаража, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области с заявлениями о прекращении права собственности на спорный гараж и снятии его с кадастрового учета объектов недвижимости. В случае нарушения указанного срока уплатить штрафные санкции в размере 10% от суммы сделки, что составляет 95 000,00 руб.;

ООО «Гарант-жилье» обязуется:

в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения не препятствовать Безкоровайной Т.Я. в освобождении гаража от личного имущества;

в течение 10 календарных дней с момента приема вышеуказанного гаража по акту за свой счет осуществить его снос и освободить земельный участок под ним, о чем письменно уведомить Безкоровайную Т.Я.

Безкоровайная Т.Я. подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения гараж принадлежит ей на праве собственности, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит, не является предметом правопритязаний третьих лиц.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

С подписанием мирового соглашения истец отказывается от исковых требований, заявленных в рамках настоящего иска, в полном объеме.

Производству по делу по иску Безкоровайной Т.Я. к ООО «Гарант жильё» о признании недействительными результатов межевания, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.

Судья С.Н.Шахуров