Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12583/2013 ~ М-11349/2013 от 31.10.2013

№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Хабаровой М.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Светланы Анатольевны к Бычкову Александру Александровичу, ОАО «Славянка» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, обязании выдать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с Бычкова А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 33 601 рубль 60 копеек, определить порядок оплаты коммунальных услуг, обязании ОАО «Славянка» заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг на <адрес>, предоставив отдельную квитанцию на оплату.

Свои требования мотивирует тем, что в <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства она (истица), Бычков А.А., Бычков А.А. и несовершеннолетний Бычков М.А. Однако, соглашения об оплате коммунальных услуг между ней и ответчиком не достигнуто.

Истица Бычкова С.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Бычков А.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства Бычкова С.А., Бычков А.А., Бычков А.А. и несовершеннолетний Бычков М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14). Данная квартира является муниципальной (л.д. 12).

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, данные услуги оплачивает она (истица) в полном объеме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из представленных квитанций усматривается, что задолженность ответчика по оплате квартплаты и коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 601 рубль 60 копеек.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, истица самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за себя, ответчика, Бычкова А.А. и несовершеннолетнего Бычкова М.А., суд взыскивает с ответчика в пользу истицы задолженность в размере составляет 33 601 рубль 60 копеек.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

В судебном заседании истица пояснила, что соглашения об оплате коммунальных услуг между ней и ответчиком не достигнуто.

Учитывая, что в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства истицы, ответчик, Бычков А.А. и несовершеннолетний Бычков М.А., ответчик обязан самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд обязывает ОАО «Славянка» заключить с истицей соглашение на оплату коммунальных услуг в размере 1/4 доли на <адрес>, предоставив отдельную квитанцию на оплату.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО «Славянка» заключить с ответчиком соглашение об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что истица не наделена правом на защиту прав ответчика, Бычков А.А. не выражал намерения на заключение такого соглашения, а наймодатель заключить соответствующего соглашения Бычкову А.А. не предлагал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Бычкова Александра Александровича в пользу Бычковой Светланы Анатольевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 601 рубль 60 копеек.

Обязать ОАО «Славянка» заключить с Бычковой Светланой Анатольевной соглашение на оплату коммунальных услуг в размере 1/4 доли на <адрес>, предоставив отдельную квитанцию на оплату, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева