Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2014 (2-5878/2013;) ~ М-5079/2013 от 02.12.2013

дело № 2-787/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцевой А. В. к администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области об установлении внешних границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ланцева А.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области об установлении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что <дата> приобрела в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по указанному адресу. Предыдущая собственница земельного участка не уточняла его площадь и не устанавливала его границы. После получения свидетельства о государственной регистрации права истец обратилась к кадастровому инженеру ФИо1, который, проведя межевание земельного участка, выдал истцу акт согласования местоположения границ земельного участка. С данным актом истец обратилась к Главе администрации городского поселения Ашукино ФИО2, однако он отказал в согласовании границ земельного участка без объяснения причин.

Истец просит установить границы земельного участка площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0020107:1760, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИо1, с границами: от точки 1 до точки 2 – 32, 96 м., от точки 2 до точки 3 -38, 28 м., от точки 3 до точки 4 -32, 77 м., от точки 4 до точки 1 – 34, 95м.

В судебном заседании представители истца - ФИО3 и ФИО4 поддержали иск, пояснили, что споров с владельцами смежных участков по границам нет. Строения на участке истца отсутствуют. Отказ Главы администрации городского поселения Ашукино в подписании акта согласования границ земельного участка связан с тем, что предыдущий собственник земельного участка не возвел строений на земельном участке.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседании не явился.

Представитель третьего лица – администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.    В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства. Истец на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.08.2013г. является собственником земельного участка, категория земель не установлена, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь 1200 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, границы участка не установлены, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 09.10.2013г. (л.д.5, 9). Указанный земельный участок выделен предыдущему собственнику постановлением администрации <адрес> от 04.11.1994г. № (л.д.10). Кадастровым инженером ФИо1 выполнен план внешних границ земельного участка, площадь участка составила 1200 кв.м (л.д.6, 7). Истец просит установить внешние границы земельного участка в соответствии с данным планом. Из обзорного плана следует, что с одной стороны земельный участок граничит с участком <адрес>, с трех других сторон расположены муниципальные земли (л.д.13). Граница с участком <адрес> установлена по данным государственного кадастра недвижимости, что указано в акте согласования границ (л.д.6).Ответчиком и третьим лицом не представлено обоснованных возражений по исковому требованию, план границ земельного участка составлен кадастровым инженером ФИо1 с учетом фактического землепользования, одна из границ земельного участка установлена по данным государственного кадастра недвижимости, таким образом, границы участка определены в соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ. Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Иск Ланцевой А. В. к администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении внешних границ земельного участка, снятии возражений в согласовании границ земельного участка удовлетворить.     Установить внешние границы земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, уч. 18, категория земель – не установлена, разрешенное использование - для строительства жилого дома, в соответствии планом, выполненным кадастровым инженером ФИо1: от точки 1 до точки 2 – 32, 96 м, от точки 2 до точки 3 -38,28 м, от точки 3 до точки 4 -32,77 м, от точки 4 до точки 1 – 34, 95м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено <дата> г.         Судья: