Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2023 (2-1200/2022;) ~ М-875/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-44/2023

УИД 33RS0019-01-2022-001491-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль            11 января 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием истца Герасимовой В.С., ответчика Смолина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Вероники Сергеевны к Смолину Владимиру Александровичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении из Единого государственного реестра сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Герасимова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Сомовой Е.А., Мельниковой А.М., Смолину В.А. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком. В ходе рассмотрения дела производство по делу в части исковых требований Герасимовой В.С. к Сомовой Е.А., Мельниковой А.М. прекращено в связи с отказом истца от иска к данным ответчикам.

В обоснование исковых требований истцом указано, что решением суда за ней было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <...>. На данном земельном участке расположен небольшой домик. 17.10.2022г. истцом был получен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ###. При выполнении кадастровых работ было выявлено, что указанный земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером ### и земельный участок с кадастровым номером ###, границы которых были установлены ранее. По имеющимся сведениям владельцем данных участков является Смолин В.А. В связи с указанными обстоятельствами истец Герасимова В.С. просит суд, с учетом уточнений, признать недействительными установленные границы земельных участков с кадастровыми номерами ###, ###, а также межевой план и результаты межевания указанных земельных участков, которые образовались из земельного участка с кадастровым номером ###; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ### и ###; установить границы и координаты земельного участка с кадастровым номером ### согласно межевому плану от 17.10.2022г., выполненному кадастровым инженером Архангельским А.Е.

Истец Герасимова В.С. в судебном заседании исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержала, пояснила, что наложение границ земельных участков нарушает её права как собственника земельного участка.

Ответчик Смолин В.А. в судебном заседании исковые требования Герасимовой В.С. признал полностью, его письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела, правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела Управление извещено надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель Управления Ковылова К.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ч.2 ст.60ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

На основании п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании, исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости и представленных межевых планов на земельные участки, установлены следующие обстоятельства.

Истец Герасимова В.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огородничество, имеющего местоположение: <...>, МО Новоалександровское с/п, <...>, участок ###; право собственности на земельный участок зарегистрировано 15.09.2021г.; границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Ответчик Смолин В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 430 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющего местоположение: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>, <...>; право собственности на земельный участок зарегистрировано 07.07.2014г., данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером ###.

Границы земельного участка с кадастровым номером ###, принадлежащего Смолину В.А., поставлены на кадастровый учет на основании межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером ### на три земельных участка.

Границы земельного участка с кадастровым номером ### были ранее поставлены на кадастровый учет на основании межевого плана от 23.03.2012г., подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Ответчик Смолин В.А. является также собственником земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 660 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, имеющего местоположение: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>, участок 36а; право собственности на земельный участок зарегистрировано 24.07.2014г.

Границы указанного земельного участка с кадастровым номером ### принадлежащего Смолину В.А., поставлены на кадастровый учет на основании межевого плана, подготовленного 10.02.2015г. кадастровым инженером Мищенко Т.А.

Сведения о согласовании границ земельных участков с кадастровыми номерами ###, ### с правообладателем земельного участка с кадастровым номером ### отсутствуют.

В материалы дела истцом Герасимовой В.С. представлен межевой план, подготовленный 17.10.2022г. кадастровым инженером Архангельским А.Е., работником ООО «Центр технической инвентаризации Владимирской области», в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ###. Из имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении кадастровых работ выявлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером ### накладывается на земельный участок с кадастровым номером ### и земельный участок с кадастровым номером ###, границы которых были установлены ранее.

При указанных обстоятельствах, а также с учетом принятого судом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что результаты межеваний, явившихся основанием к постановке на кадастровый учет границ земельных участков с кадастровыми номерами ###, ### подлежат признанию недействительными.

Представленный истцом межевой план от 17.10.2022г., подготовленный кадастровым инженером Архангельским А.Е., суд принимает в качестве надлежащего доказательства расположения границ принадлежащего истцу Герасимовой В.С. земельного участка и приходит к выводу об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ### в соответствии с данным межевым планом.

Таким образом, с учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд считает, что исковые требования Герасимовой В.С. к Смолину В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Герасимовой Вероники Сергеевны (паспорт ### к Смолину Владимиру Александровичу (паспорт ###) удовлетворить.

Признать недействительными результаты межеваний в части определения границ земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...> явившиеся основанием к постановке на кадастровый учет границ данного земельного участка.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>.

Признать недействительными результаты межевания, явившиеся основанием к постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>, <...>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ### расположенного по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>, <...>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, МО Новоалександровское с/п, <...>, участок ###, в соответствии с межевым планом от 17 октября 2022 г., подготовленным кадастровым инженером Арханегельским А.Е.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий       Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 18 января 2023 г.