Решение по делу № 2-3791/2017 от 16.05.2017

Дело № 2-3791/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТУРИОН" к Клюкину Матвею Сергеевичу, Клюкиной Галине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ответчики проживают и являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 74 778,81 руб. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины 2 566,28 руб., проценты 4 097,23 руб.

Представитель истца не явился, извещен.

Полозов Е.Н., представляющий интересы ответчика Клюкиной Г.В., с иском не согласен, представил письменный отзыв.

Ответчики Клюкин М.С., Клюкина Г.В. не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Полозову Е.Н.- <данные изъяты> доли, Воронову В.В. – <данные изъяты> доли (умер до предъявления иска), Клюкину М.С. – <данные изъяты> доли, Клюкиной Г.В. – <данные изъяты> доли.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского городского суда иск в части требовании к Воронову В.В. прекращен производством.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Балашихинского городского суда иск в части требований к Полозову Е.Н. оставлен без рассмотрения.

На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п. 2 ст. 323 ГК РФ).

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, законодательство РФ не предусматривает оснований для вывода о солидарной ответственности долевых собственников по оплате коммунальных услуг, управляющая компания не вправе возлагать солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг за должника иными собственниками жилого помещения.

Истец в исковом заявлении просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 778,81 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 566,28 руб., процентов в сумме 4 097,23 руб.

Однако, солидарное взыскание данной задолженности нарушает нормы действующего законодательства, поскольку ответчики являются не совместными, а долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, исходя из расчета задолженности истца, которая не оспорена ответчиками, и принимая во внимание доли в праве на квартиру, приходящиеся на каждого ответчика.

На ответчика Клюкина М.С. приходится сумма долга в размере 31 157, 84 руб. (74 778,81 руб. * 5/12 -доля в праве на квартиру) и подлежит ко взысканию в пользу истца в полном объеме.

На ответчика Клюкину Г.В. приходится сумма долга в размере 6 231,57 руб. (74 778,81 руб. * 1/12 -доля в праве на квартиру), и подлежит ко взысканию в пользу истца в полном объеме.

В части требований о взыскании процентов в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ надлежит отказать, поскольку ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг предусмотрена п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Такие требование истцом не заявлялись.

Расходы на оформление доверенности от Клюкиной Г.В. на Полозова Е.Н. не подлежат взысканию, поскольку доверенность выдана на представление интересов не только в суде, но в ряде иных органах учреждений.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина с ответчика Клюкина М.С. – 1 134,74 руб., с ответчика Клюкиной Г.В. – 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Турион» удовлетворить частично.

Взыскать с Клюкиной Галины Васильевны в пользу ООО «Турион» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 231,57 руб., госпошлину в размере 400 руб.

Взыскать с Клюкина Матвея Сергеевича в пользу ООО «Турион» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 157,84 руб., госпошлину в размере 1 134,74 руб.

В удовлетворении требований о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 4 4097,23 руб., о взыскании задолженности в солидарном порядке отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья ОА.Кобзарева