Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1107/2017 ~ М-383/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-1107/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дмитренко В.М.

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной ФИО16 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Синицына Н.В., уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, супруг истца.

После его смерти открылось недвижимое имущество в виде:

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

- 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, назначение – жилое, 1-этажный, площадью 29,1 кв.м., инв. №, лит. А,а,а1, расположенного по адресу <адрес>.

- 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу <адрес> принадлежала наследодателю истца ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследствопозакону, выданного ФИО8, нотариусом Шатурского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером №.

Право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, назначение – жилое, 1-этажный, площадью 29,1 кв.м., инв. №, лит. А,а,а1, расположенного по адресу <адрес>, возникло у наследодателя истца ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО8, нотариусом Шатурского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером 2615.

Кроме того, на основании Постановления Главы Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 03.09.2009 года №2631 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам-членам садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-2», Щелковского района, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Данный земельный расположенный по адресу <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему был присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка были внесены данные о его площади в размере 838 +/- 10 кв.м.

Границы данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, сведения о данном земельном участке имеют статус временные.

Единственным наследником к имуществу умершего ФИО9 является его супруга – Синицына ФИО17, истец по заявленному иску.

В установленном законом порядке истица обратилась к нотариусу <адрес> ФИО10 за оформлением наследственных прав, было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ Синицыной Н.В. были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу <адрес> (зарегистрировано по реестру №) и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, назначение – жилое, 1-этажный, площадью 29,1 кв.м., инв. №, лит. А,а,а1, расположенного по адресу <адрес> (зарегистрировано по реестру №).

Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО9 в виде земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу <адрес> нотариусом <адрес> ФИО10 было отказано, поскольку на момент смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке за ФИО11 зарегистрировано не было, о чем было Вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, Синицына Н.В. просит суд:

-включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020347:182, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Строитель-2», уч. 24;

- признать за Синицыной Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Синицына Н.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме и установить границы земельного участка в соответствии с экспертным заключением.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности, (копия в деле) оставила разрешение спора на усмотрение суда, возражений по существу заявленного иска не представила.

Представитель СНТ «Строитель-2», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – Акопян Э.А., действующий на основании доверенности (копия в деле) против удовлетворения заявленных Синицыной Н.В. исковых требований о включении имущества в состав наследственной массы, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по законуо включении имущества в состав наследственной массы, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону не возражал.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, с учетом результатов проведенных по делу судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 Постановления от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено «применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца».

В силу ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при межевании-уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или, при отсутствии такового документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а в случае, если таковые отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцатьим более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (заборов), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением ч. 3 ст. 40 указанного ФЗ.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 7 названного Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 4.ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Исходя из положений п.3 ст.25 федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет, в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После его смерти открылось недвижимое имущество в виде:

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

- 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № назначение – жилое, 1-этажный, площадью 29,1 кв.м., инв. №, лит. А,а,а1, расположенного по адресу <адрес>.

- 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу <адрес> принадлежала наследодателю истца ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследствопозакону, выданного ФИО8, нотариусом Шатурского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером 2617.

Право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № назначение – жилое, 1-этажный, площадью 29,1 кв.м., инв. №, лит. А,а,а1, расположенного по адресу <адрес>, возникло у наследодателя истца ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО8, нотариусом Шатурского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером 2615.

На основании Постановления Главы Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 03.09.2009 года №2631 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам-членам садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-2», Щелковского района, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Данный земельный расположенный по адресу <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему был присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка были внесены данные о его площади в размере 838 +/- 10 кв.м.

Границы данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, сведения о данном земельном участке имеют статус временные.

Однако, право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке за ФИО11 при жизни зарегистрировано не было.

Согласно статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21,25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

С учетом пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, а также статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для образования земельного участка необходимо получение согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (исходных земельных участков).

В силу статьи 40 того же Закона согласование местоположения границ земельных участков оформляется соответствующим актом, являющимся неотъемлемой частью межевого плана.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

На основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 01 марта 2017 года по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ФИО18

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

Установить фактическое местоположение и площадь и границы земельного участка№ СНТ «Строитель-2» - кадастровых № расположенного по адресу: <адрес>. Входит ли данный земельный участок в границы СНТ «Строитель2».

Установить, имеется ли наложение фактических границ указанного земельного участка на границы дорог общего пользования, на земли, находящиеся в чужом пользовании? Указать площадь и границы наложения, способ и варианты устранения?

Из заключения экспертов ФИО19 следует, что членам СНТ «Строитель-2» был передан земельный участокобщей площадью 8,4 Га (л.д. 30,31,32,36,37). В том числе земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования (л.д. 42). Среди земельных участков, выделенных в частную собственность членам садоводческого товарищества «Строитель-2» так же указан з/у № (л.д. 32).

При анализе выкопировки из проекта межевания (л.д. 34)и сведений ЕГРН о з/у № было выявлено, что координаты земельного участка согласно проекту межевания СНТ «Строитель-2»соответствуют координатам участка из ЕГРН с небольшими отклонениями. Расхождение не превышает среднююквадратичую погрешность определения местоположения характерных точек границ земельного участка для категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и вида разрешенного использования «для садоводства» - 0,2 м.

Так же экспертом были проанализированы сведения ЕГРН о границах смежных земельных участков (с кад. №), сведения о которых содержатся в ЕГРН. Границы з/у № по сведениям ЕГРН не нарушают границ смежных земельных участков. Координаты характерных точек смежных с з/у № границ земельных участков полностью соответствуют координатам з/у № по сведениям ЕГРН.

При анализе проекта межевания, подготовленного ЗАО «Архиград» в 2012 г. (л.д. 38-51) экспертом были сопоставлены размеры длин сторон (проложения) з/у № согласно проекту межевания и сведений ЕГРН В результате данного анализа было выявлено, что размеры длин сторон з/у № 24 по сведениям ЕГРНсоответствуютпроложениям з/у № 24, указанным в проекте межевания с небольшими отклонениями, не нарушающими погрешность определения длины проложения границы земельного участка, равную 0,4 м

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты, выполненной в полном соответствии с действующим законодательством, з/у № расположен в пределах СНТ «Строитель-2» и окружен земельными участками, в т.ч. предназначенными для общего пользования в соответствии с проектом межевания территории «СНТ «Строитель-2». Так же было выявлено, что местоположение земельного участка, выделенного в пользование СНТ «Строитель-2», в т. ч. границы, внесенные в сведения ЕГРН, соответствует местоположению СНТ «Строитель-2» по проекту межевания (л.д. 50)

Экспертом предложен единственный вариант установления местоположения, площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, следующим образом:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Эксперт указывает, что границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес> по сведениям ЕГРН не нарушают границ смежных земельных участков, содержащихся в сведениях ЕГРН, в т.ч. земельного участка, относящегося к землям общего пользования (проезд), наложение границ земельных участков по сведениям ЕГРН отсутствует.

Суд соглашается с вариантом установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес> поскольку он представлен с учетом сведений ЕГРН, не нарушают границ смежных земельных участков, содержащихся в сведениях ЕГРН, в т.ч. земельного участка, относящегося к землям общего пользования (проезд), наложение границ земельных участков по сведениям ЕГРН отсутствует.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению экспертов ФИО20 и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса об установлении границ земельного участка, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, аргументировано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, экспертиза назначена всоответствии с требованиями ст. 79 - 80 ГПК РФ, проведена при осмотре недвижимого имущества, что также подтверждается фотографическим материалом.

Суд находит заключение экспертов ФИО21 объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется.

Заключение экспертов ФИО22 в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение экспертов ФИО23 допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с предложенным экспертами ФИО24 каталогом координат.

Рассматривая требования истца о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Из материалов дела усматривается, что единственным наследником к имуществу умершего ФИО9 является его супруга – Синицына ФИО25.

В установленном законом порядке истица обратилась к нотариусу <адрес> ФИО10 за оформлением наследственных прав, было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу <адрес> (зарегистрировано по реестру №) и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 50:25:0020301:360, назначение – жилое, 1-этажный, площадью 29,1 кв.м., инв. №, лит. А,а,а1, расположенного по адресу <адрес> (зарегистрировано по реестру №).

Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО9 в виде земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, нотариусом <адрес> ФИО10 было отказано, поскольку на момент смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке за ФИО11 зарегистрировано не было, о чем было Вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 “О судебной практике по делам о наследовании” под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 2 ст. 1157 ГК РФ если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Поскольку истица приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО9, а других наследников к имуществу наследодателя не установлено, суд приходит к выводу, что к Синицыной Н.В., как к наследнику ФИО9, перешло в порядке наследования имущество по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

При таких обстоятельствах, с учетом фактических обстоятельств дела, совокупности представленных письменных доказательств, суд находитзаявленные Синицыной Натальи ФИО26 исковые требования к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера оплачивается государственная пошлина от цены иска.

Спор о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию является имущественным спором, подлежащим оценке.

Исходя из кадастровой стоимости имущества – земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, равной 1 639 530, 24 рублей, (л.д. 14), учитывая тот факт, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д. 4), с Синицыной Н.В. надлежит довзыскать государственную пошлину в доход государства в размере 13 397, 65 рублей. (16 397, 65 руб. – 3 000 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синицыной ФИО27 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в соответствии с каталогом координат, установленным экспертным заключением ФИО28 следующим образом:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Синицыной ФИО29 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью 838 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Синицыной ФИО30 в доход местного бюджета госпошлину в размере 13 397 (тринадцать тысяч триста девяносто семь) рублей 65 копеек.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской областисоответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко