Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4910/2017 ~ М-4343/2017 от 14.08.2017

Полный текст решения изготовлен 31.08.2017 г. 2-4910/17 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 обратились в Подольский городской суд МО с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 в котором просили прекратить право ФИО3, ФИО4 пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>, снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкрн. Львовский, <адрес>, мотивировав свои требования тем, что истцам на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкрн. Львовский, <адрес>. Указанную квартиру истцы приобрели у ФИО3. Ответчики освободили данную квартиру полностью, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись. Право пользования ответчиками данной квартирой подлежит прекращению, на основании чего истцы обратились с данным иском в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истцов - ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира площадью 62,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>. ( л.д.10)

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3. ( л.д.6)

По условиям договора купли - продажи, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 7 дней с момента государственной регистрации права. ( л.д.11-12)

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Поскольку ФИО1 и ФИО6 являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики добровольно не выписывается из квартиры, что нарушает права истцов, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                     Т.А. Екимова                  

2-4910/17 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

( резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                     Т.А. Екимова