Решение по делу № 2-908/2011 ~ М-840/2011 от 28.09.2011

№ 2-908/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 19 декабря 2011 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи          Иншакова О.А.,

при секретаре                          Облаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Людмилы Ивановны к администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зыковский» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зыковский» о признании права собственности на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что Борисова Людмила Ивановна, будучи работником совхоза «Зыковский», правопреемником которого в настоящее время является СПК «Зыковский» в связи с трудовыми отношениями примерно в 1973 году получила ведомственное жилье и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м.

Свое вещное на данный земельный участок Борисова Л.И. не оформила, хотя с 1973 года (дата примерная) является землепользователем участка, владеет им, разрабатывает землю, садит огород, платит необходимые сборы и налоги.

Согласно кадастровому паспорту № № от 24.06.2011г. земельному участку, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м. присвоен кадастровый номер №.

В п. 16 кадастрового паспорта № № от ДД.ММ.ГГГГ указано: кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №. В кадастровом паспорте, выданном ранее, было указано, что правообладателем является Борисова Л.И.

Таким образом, с момента предоставления Борисова Л.И. открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом земельным участком, общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебное заседание истица Борисова Л.И. не явилась, ее интересы представляет Барановская Е.И., действующая на основании доверенности от 12.08.2011 года, которая полностью поддержала заявленные требования. Более пояснить ни чего не пожелала

Представители ответчиков - администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края, СПК «Зыковский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. До начала судебного заседания представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Березовский отдел) в судебное заседание не явились, представили до его начала пояснения, в которых просили дело рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 01.12.2007) «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права Борисова Л.И. является собственником жилого дома на основании решения Березовского районного суда Красноярского края от 16.06.2006 года общей площадью 64,90,в том числе жилой 38,20 кв.м по адресу: <адрес>, то есть указанный дом расположен на испрашиваемом земельном участке.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, участок расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий номер №), площадью 2500 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения ЛПХ, сведения о правах не зарегистрированы.

Из предыдущего кадастрового плана земельного участка, где его кадастровый номер был № У24:04:6503002:0039 в графе сведения о правах указана Борисова Л.И.    

Как видно из представленных выписок, чеков, справок истица с 1998 года оплачивает за земельный участок <адрес> земельный налог.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 дополняя друг друга, пояснили суду, что знакомы с истицей с 1991-1992 года, она пользуется испрашиваемым земельным участком с того периода времени, садит картофель, земельный участок предоставлял совхоз.

Учитывая приведенные выше доказательства, суд пришел к выводу о том, что истица Борисова Л.И. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, которым владеет на законных основаниях, и приобрела права собственности на вышеуказанный участок в порядке приобретательной давности. Никто другой ее право не оспаривает и о своих правах на указанный земельный участок не заявляет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

Признать за Борисовой Людмилой Ивановной право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 24:04:6503002:241 по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Березовский районный суд, в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                      О.А. Иншаков