Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1444/2010 ~ М-1297/2010 от 07.09.2010

 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 октября 2010 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чернецова Н.А.,

при секретаре Пикалиной А.С.,

с участием

истицы (по встречному иску ответчицы)

Тарасовой Н.А.,

истицы Тарасовой А.Н.,

представителя Тарасовой Н.А. по письменному заявлению Полуниной Е.А.,

представителей третьего лица Хаидова С.К. (по встречному иску ответчика) по доверенности Виноградовой Н.К., по ордеру адвоката Кривондеченковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1444/10 по иску Тарасовой Н.А., Тарасовой А.Н. к Хаидову С.К., Устиновой Г.М., Сальниковой О.А. об определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску Сальниковой О.А., Устиновой Г.М. к Хаидову С.К., Тарасовой Н.А. о закреплении сложившегося порядка пользования частью земельного участка, встречному иску Хаидова С.К. к Тарасовой Н.А., Устиновой Г.М., Сальниковой О.А. об определении порядка пользования земельным участком,

                                                             установил:

Тарасова Н.А., Тарасова А.Н. обратились в суд с иском к Хаидову С.К., Устиновой Г.М., Сальниковой О.А. об определении порядка пользования земельным участком (придомовой территорией), о нечинении препятствий в пользовании земельным участком (придомовой территорией), мотивируя тем, что истец Тарасова Н.А. является собственником в домовладении по адресу: г.Тула, п...., *-ой проезд, д.* на основании договора дарения от 04.04.2008 года. Вместе с ней проживает её мать Тарасова А.Н.

На основании решения Привокзального районного суда г.Тулы от 21.04.2009 года, вступившего в законную силу 04.05.2009 года, домовладение между ними фактически разделено. За истицей Тарасовой Н.А. признаны следующие строения и помещения: жилой дом: основное строение, площадью 31,7 кв.м -лит. «А», жилая пристройка, площадью 23 кв.м -лит.»А2», веранда, площадью 4,7 кв.м -лит. «а2», навес, 4,6 кв.м -лит. «а4», веранда -лит. «а5»; надворные постройки: лит. «Г1»-беседка, лит. «Г6»-уборная, 1/2 лит. «Г» -сарай.

Огороды отделены друг от друга изгородями, они пользуются садом общей площадью 57 кв.м.

В доме они проживают с 11.05.1976 года. Спора по поводу пользования домовой территорией раньше с соседями не было. Также для прохода на общую территорию домовладения они всегда пользовались калиткой, обозначенной на техпаспорте «№*» (тесовая решетчатая калитка была возведена в 1976 году её родителями), а для прохода к своей части дома они пользуются калиткой обозначенной на техпаспорте «№*»

В 2006 году их соседка по дому Сальникова О.А., проживающая в части дома под лит. А1 и А3 (ранее часть дома принадлежала отцу истицы), своими средствами решила заменить старую калитку «№*» на новую металлическую и сломали старую без ведома истцов. Они не возражали, поскольку пользовались этой калиткой, чтобы попасть во двор домовладения и огород. До 2008 года между ними не было спора по поводу пользования этой калиткой, она была открыта, и они имели свободный доступ по двор, сад-огород.

Однако в последние годы Сальникова с ними не общается из-за ссоры на бытовой почве и больше не предоставляет им доступ во двор и сад-огород через калитку «№*», закрывает от них. Истцы считают данные действия неправомерными, поскольку пользовались этой калиткой с 1976 года, калитка максимальна близка к их дому и удобна для доступа в огород, и  им приходиться проходить во двор и в сад-огород через калитку обозначенную на техпаспорте «№*», являющейся самой удаленной от их дома и проходит мимо дома Хаидова С.К., проживающего в доме под лит.В, В1, в, в2. На калитке, которая принадлежит Хаидову С.К., имеется замок, которым он запирает калитку по своему желанию, из-за чего они не могут попасть во двор. Они утрачивают полностью доступ на двор и сад-огород. Просят обязать Сальникову О.А. не чинить препятствие им в пользовании калиткой «№*» для прохода на общий двор и сад домовладения по адресу: г.Тула, п...., *-ой проезд, д.*, признать за ними право пользования садом, обозначенном в техпаспорте под площадью 57 кв.м. в домовладении по адресу: г.Тула, п...., *-ой проезд, д.*.

В дальнейшем Тарасова Н.А. и Тарасова А.Н. уточнили свои требования, просили Сальникову О.А. не чинить препятствия в пользовании калиткой «№*»  для прохода на общий двор и сад домовладения по адресу: г. Тула, п. ..., * Проезд, д.№*.

Сальникова О.А. и Хаидов С.К. предъявили встречный иск к Хаидову С.К. и Тарасовой Н.А. об определении порядка пользования частью земельного участка, просили закрепить сложившийся порядок пользования общим двором, в том числе и проходом между строениями под лит. В и сараями на границе с участком дома №* на общем дворе.

Определением Привокзального районного суда г. Тулы от 6 октября 2010 года встречный иск Сальниковой О.А. и Устиновой Г.М. принят судом.

Хаидов С.К. также предъявил встречный иск к Тарасовой Н.А., Устиновой Г.М., Сальниковой О.А. об определении порядка пользования земельным участком.

        Данное дело подлежит передаче на рассмотрение мировому судье, поскольку было принято к производству с нарушением правил подсудности.

        В соответствии с п.7 ч.1 ст.23 ГПК Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

        В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Истцы (по встречному иску ответчики) Тарасова Н.А., Тарасова А.Н., представитель Тарасовой Н.А. по письменному заявлению Полунина Е.А., представители третьего лица Хаидова С.К. (по встречному иску ответчика) по доверенности Виноградова Н.К., по ордеру адвоката Кривондеченкова М.Н. не возражали против передачи дела на рассмотрение мировому судье судебного участка №62 Привокзального района г. Тулы.

Ответчик Сальникова О.А. (по встречному иску истица), ее представители Сальников С.И., Васильева О.Н., третье лицо (по встречному иску истец) Устинова Г.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представители третьих лиц Администрации г. Тулы, Департамента по земельным и имущественным отношениям Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Из объяснений истицы (по встречным искам ответчицы) Тарасовой Н.А. и истицы Тарасовой А.Н. усматривается, что между ними и Сальниковой О.А. возник спор по поводу пользования частью земельного участка, находящегося между строениями лит. А1, А3, принадлежащими Сальниковой О.А. и лит. В и В1, принадлежащими Хаидову С.К.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым передать данное дело на рассмотрение мировому судье судебного участка №62 Привокзального района г. Тулы, поскольку предметом спора между сторонами является порядок пользования земельным участком, который находится в общем пользовании сторон, право собственность не оформлено.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК Российской Федерации,

определил:

передать гражданское дело №2-1444/10 по иску Тарасовой Н.А., Тарасовой А.Н. к Хаидову С.К., Устиновой Г.М. Сальниковой О.А. об определении порядка пользования земельным участком и нечинении препятствий в пользования земельным участком, по встречному иску Сальниковой О.А., Устиновой Г.М. к Хаидову С.К., Тарасовой Н.А. о закреплении сложившегося порядка пользования частью земельного участка, встречному иску Хаидова С.К. к Тарасовой Н.А., Устиновой Г.М., Сальниковой О.А. об определении порядка пользования земельным участком на рассмотрение мировому судье судебного участка №62 Привокзального района г. Тулы.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение десяти дней.

        Председательствующий Н.А. Чернецова