Решение по делу № 2-240/2012 ~ М-1173/2011 от 28.12.2011

Дело № 2-240/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2012 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Иншакова О.А.,

при секретаре Облаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоненко ФИО11 к Тимерханову ФИО12, администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края о признании недействительной выписку из похозяйственной книги, прекращении права собственности на земельный участок, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором, после его уточнения, просит:

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от <дата>, выданной администрацией Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края РФ Тимерханову ФИО13 о наличии у него права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности гр. Тимерханова ФИО14 на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от <дата> о регистрации за Тимерхановым Д.К. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия<адрес>, с кадастровым номером №.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от «29» августа 2011 года серии <адрес>, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от «27» октября 2011 года серии <адрес>, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Тихоненко Т.Д. в судебное заседание не явилась, ее интересы в суде представляют Ращепкина И.В., Фролова Н.В., действующие на основании доверенностей, которые требования, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Тимерханов Д.К. в судебное заседание не явился, его интересы в суде представляет Ампилогов Ю.В., действующий на основании доверенности, который требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены своевременно и надлежаще.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Тихоненко Т.Д. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 2, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, <адрес> от <дата>, Тимерханов ФИО15 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Документами-основаниями в данных свидетельствах указана Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>.

Из сообщения главы администрации Зыковского сельсовета ФИО9 от <дата> исх. № следует, что Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, Тимерханову Д.К. была выдана ошибочно. По состоянию на 2000 года запись в похозяйственной книге № о землях, находящихся в пользовании граждан, отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования Тихоненко Т.Д. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихоненко ФИО16 удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от <дата>, выданной администрацией Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края РФ Тимерханову ФИО17 о наличии у него права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности гр. Тимерханова ФИО18 на земельный участок площадью 1 948 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от <дата> о регистрации за Тимерхановым Д.К. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от «29» августа 2011 года серии <адрес>, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от «27» октября 2011 года серии <адрес>, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Березовского районного суда О.А. Иншаков