Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2831/2015 ~ М-1798/2015 от 02.04.2015

дело № 2-2831/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 27 » июля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                    Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания          П.,                                             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф., Ф. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выдел доли домовладении,                               

установил:

          Истцы Ф., Ф.     обратились в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выдел доли домовладении,

          В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка при доме площадью 2161 кв.м, с кадастровым номером 50№, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. Новая Деревня <адрес>. Остальная 75/100 часть дома и земельного участка является муниципальной собственностью. Порядок пользования домом и земельным участком сложился. На основании изложенного истец просит суд выделить их долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

        В судебном заседании истце Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

      В судебном заседании истец Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

       Ответчик представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

         Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

            В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

     2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

     3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

     4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

       В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

        Истцы Ф. и Ф. являются собственниками по 25/200 долей жилого дома и земельного участка общей площадью 2161 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата> и <дата> ( л.д. 10-13).

           Определением суда от <дата> по делу была назначена землеустроительная и строительно - техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Г. ( л.д. 34-35).

        При производстве экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием пересчета долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома и земельного участка (л.д. 36-51 ).

        Согласно данному варианту № истцам выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве собственности на дом.

       С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант № экспертного заключения.

        Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.      

        На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Ф., Ф. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выдел доли домовладении удовлетворить,

     Выделить в общую долевую собственность Ф., Ф. (по 1/2 доле каждому) земельный участок площадью 575,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> границами: по фасаду ( южная сторона) - 2,48 м., по зафасаду - 4,24 м.; 21,69 м., по левой меже - 0,75 м., далее по границы раздела в доме, далее 4,05 м.,;, 0,78 м.;, 24,45 м,; по правой меже - 0,75 м.. далее по границы раздела в доме, далее 1.12 м,; 4,05 м..; 4,08 м;, 13,62 м,;. 16,24 м,; 14,78 м;

     Выделить Администрации Пушкинского муниципального района земельный участок площадью земель 1 585,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с границами: по фасаду - 35,17 м,; 2,1 м., по зафасаду - 15,53 м.; 24,45 м.; 0,78 м.; 4,05 м.; далее по границы раздела в доме, далее 0,75 м.; 2,48 м.;, 0, 75м далее по границе раздела в доме, далее 1,12 м;, 4.05 м.;, 4,08 м.;, 13,62 м; 16,24 м.; по левой меже - 11,67 м.; 2,46 м.;, 9,75 м.;. 2,1 м;, 5,59 м.; 7,06 м.; 21,02 м. по правой меже - 37,48 м.

                Выделить в общую долевую собственность Ф. и Ф. (по 1/2 доле каждому) часть домовладения, расположенного по адресу: расположенный по адресу: <адрес> в строение лит А помещение № площадью 21,2 кв.м, помещение № площадью 15,2 кв.м, помещение № площадью 6,7 кв.м, помещение № площадью 0,4 кв.м, лит а 1 помещение № веранда площадью 7,8 кв.м, лит а 2 помещение № холодная пристройка площадью 13,0 кв.м. надворные постройки лит Г 3, лит Г 4, лит Г 7.

         Прекратить право общей долевой собственности Ф., Ф. с одной стороны и Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

         В связи с выделом доли Ф. и Ф., доля Администрации Пушкинского муниципального района приравнивается к единице

           Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

    Судья: