Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5650/2018 ~ М-5328/2018 от 01.08.2018

Решение

Именем Российской федерации

25 октября 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5650/2018 по иску Балан И. М. к Поповой Е. Ю., третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Балан И.М. обратился в суд с иском, которым просит признать Попову Е,Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением - домом <номер> по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований ссылается на то, что по просьбе ответчицы зарегистрировал ее в своем доме. Однако в дом Попова Е.Ю. не вселялась, ее вещей в доме нет. Регистрация ответчицы в спорном доме нарушает его права собственника.

В судебном заседании представитель Балан И.М. – Бирюкова Н.Д. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Попова Е.Ю. не явилась, извещена.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывается в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Балан И.М. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> по адресу: <адрес> В доме зарегистрированы Балан И.М., Балан Е.В, Балан И.И., Деордица Н.В, Захарова В.М. и Попова Е.Ю., которая членом семьи истца не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства. Однако стороной ответчика такие обстоятельства в ходе судебного разбирательства не доказаны.

Из пояснений истца следует, что Попова Е.Ю. в дом не вселялась, ее вещей в доме нет, вселиться она не пыталась.

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели Киров А.И.,Симонов М.Е. показали, что Попову Е. Ю. в доме истца не видели, Балан И.М. живет с супругой, ребенком и отцом супруги.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт вселения Поповой Е.Ю. на спорную жилую площадь. Напротив, судом было установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась и совместно с Балан И.М. не проживала, ее личных вещей в доме не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным то факт, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела, поскольку не вселялась в жилое помещение и не проживала в нем на правах члена семьи собственника.

Факт регистрации по месту жительства не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном доме не может служить основанием для признания за ней права пользования спорной жилой площадью. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, ст.ст.50,54,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Балан И. М. – удовлетворить.

Признать Попову Е. Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением – домом <номер> по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2018 г.

Судья: