Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2020 ~ М-88/2020 от 13.02.2020

Гражданское дело 2-158/2020

62RS0019-01-2020-000181-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2020 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Тюриной Натальи Анатольевны к Захарову Денису Игоревичу, ООО «Первая земельная компания», ЖСК «Ходынинские дворики» об устранении нарушений прав собственника не связанных с лишением владения,

Установил:

Первоначально истица обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивируя его тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес>. Указанный жилой дом подключен к электрической сети для получения электроэнергии. В настоящее время прибор учета - электрический счетчик подачи электроэнергии подключен к основной системе электроснабжения. Истица является собственником данного прибора учета как потребитель электроэнергии. Ответчику Захарову Д.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: Рязанская область, г. <адрес>. Прибор учета электроэнергии, принадлежащий Тюриной Н.А., закреплен на бетонном столбе, который расположен на принадлежащем ответчику Захарову Д.И. земельном участке. До сентября 2019 года доступ истца к прибору чета электроэнергии являлся беспрепятственным. В сентябре 2019 года ответчик Захаров Д.И. ограничил доступ истца к электрическому счетчику установив забор по периметру своего земельного участка. На все устные требования о предоставлении доступа к прибору учета, ответчик отвечал отказом. В настоящее время сложилась ситуация, при которой энергоснабжающая организация - ПАО «РЭСК», а также истец - Тюрина Н.А. не имеют возможности проверить показания счетчика и установить работоспособность данного прибора учета - осуществить поверку, так как электрический счетчик расположен на земельном участке, принадлежащем ответчику Захарову Д.И. Истцом в адрес ответчика было направлено требование от 26.12.2019г. о предоставлении доступа к прибору учета электроэнергии, однако данное требование ответчик оставил без ответа. В настоящее время истец не имеет возможности осуществить поверку прибора учета, снятие показание и производить текущее обслуживание электрического счетчика.

Просит суд обязать ответчика Захарова Дениса Игоревича устранить допущенное нарушение прав истца - Тюриной Натальи Анатольевны, на пользование принадлежащим ей имуществом, а именно, предоставить доступ к электрическому столбу с координатами на местности Х=452045.65 У=1317357.32, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Рязанская область, г. <адрес>

          Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, мотивировав их тем, что прибор учета электроэнергии, принадлежащий истцу, закреплен на бетонном столбе, который расположен на принадлежащем ответчику Захарову Д.И. земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Рязанская область, г. Рыбное,                ул. <адрес>. Указанный выше бетонный столб, а также линия электропередачи принадлежит ООО «Первая земельная компания». Ответчик ООО «Первая земельная компания», являясь собственником бетонного столба, на котором расположен прибор учета электроэнергии истца, а также линии электропередачи, обязана по требованию истца осуществить перенос данного прибора учета истца на земельный участок истца с дальнейшим подключением перенесенного прибора учета электроэнергии к жилому дому истца. Ответчик Захаров Д.И. в связи с тем, что установил металлический забор на своем земельном участке, лишил истца возможности на осуществление доступа к прибору учета с целью его переноса на земельный участок истца и постоянного доступа к данному прибору учета. Таким образом, без обязания Захарова Д.И. предоставить истцу доступ к данному прибору учета, прав истца на свободное распоряжение принадлежащим ей имуществом не могут быть восстановлены.

           Просит суд обязать ответчика Захарова Дениса Игоревича устранить допущенное нарушение прав истца - Тюриной Натальи Анатольевны, на пользование принадлежащим ей имуществом, а именно, обязать Захарова Д.И. предоставить Тюриной Н.А. доступ к электрическому столбу с закрепленным на нем прибором учета электроэнергии с координатами на местности Х=452045.65 У=1317357.32, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Рязанская область,                      г. <адрес>, для переноса прибора учета электроэнергии.

           Обязать ответчика ООО «Первая земельная компания» осуществить перенос прибора учета электроэнергии, принадлежащий истцу, с бетонного электрического столба с координатами на местности Х=452045.65 У=1317357.32, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Рязанская область,                      г. <адрес>, на земельный участок истца с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. <адрес>, с дальнейшим подключением перенесенного прибора учета электроэнергии к жилому дому истца.

           Определением Рыбновского районного суда Рязанской области от 3 июля 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ЖСК «Ходынинские дворики».

          В судебное заседание истица Тюрина Н.А., её представитель по доверенности Артюхин С.А. не явились, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебных заседаниях со своим участием исковые требования поддержали по изложенным в уточненном исковом явлении основаниям, просят суд обязать ответчика Захарова Дениса Игоревича устранить допущенное нарушение прав истца - Тюриной Натальи Анатольевны, на пользование принадлежащим ей имуществом, а именно, обязать Захарова Д.И. предоставить Тюриной Н.А. доступ к электрическому столбу с закрепленным на нем прибором учета электроэнергии с координатами на местности Х=452045.65 У=1317357.32, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 62:13:1160601:1325, по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, для переноса прибора учета электроэнергии. Обязать ответчиков ООО «Первая земельная компания», ЖСК «Ходынинские дворики» осуществить перенос прибора учета электроэнергии, принадлежащий истцу, с бетонного электрического столба с координатами на местности Х=452045.65 У=1317357.32, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, на земельный участок истца с кадастровым номером 62:13:1160601:1324, расположенный по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, с дальнейшим подключением перенесенного прибора учета электроэнергии к жилому дому истца.

         Ответчик Захаров Д.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, судебные конверты возвращены в адрес суда.

          Ответчик - представитель ООО «Первая земельная компания» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

         Ответчик - представитель ЖСК «Зеленинские дворики» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, судебные конверты возвращены в адрес суда.        

             Третье лицо - представитель ПАО «РЭСК» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Тюрина Н.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2019г. №КУВИ-001\2019-28435791. (л.д. 11-12 том 1).

Также установлено, что истцу принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2019г. №КУВИ-001\2019-28435792 (л.д.13-14 том 1).

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Захаров Д.И. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Рязанская область, г.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2019г. №КУВИ-001\2019-2843797 (л.д.15-16 том 1).

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом истца подключен к электрической сети для получения электроэнергии, что подтверждается справкой, выданной Рыбновским участком Рязанского отделения ПАО «РЭСК» 18.11.2019г. (л.д.19 том 1).

Также установлено, что электрический счетчик истца Тюриной Н.А. подачи электроэнергии подключен к основной системе электроснабжения и истица является собственником данного прибора учета как потребитель электроэнергии.

При этом в судебном заседании установлено, что прибор учета электроэнергии - электрический счетчик, принадлежащий Тюриной Н.А., закреплен на бетонном столбе, который расположен на принадлежащем ответчику Захарову Д.И. земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Рыбное, ул. <адрес>, что подтверждается схемой расположения электрического столба подготовленной кадастровым инженером Петровым И.В. от 10.02.2020 года (л.д. 24 том 1).

Как установлено из пояснения истицы, когда ею приобретался дом и земельный участок, то выяснилось, что счетчик учета электроэнергии находится на столбе, расположенном на земельном участке ответчика - напротив, то есть при застройке поселка застрйщиком, электрические столбы были установлены по одной стороне, до сентября 2019 года доступ к прибору учета электроэнергии являлся беспрепятственным, но в сентябре 2019 года ответчик Захаров Д.И. ограничил доступ Тюриной Н.А. к электрическому счетчику, установив забор по периметру своего земельного участка.

Истцом в адрес ответчика было направлено требование от 26.12.2019г. о предоставлении доступа к прибору учета электроэнергии, однако данное требование ответчик оставил без ответа.

Как следует из пояснений представителя третьего лица ПАО «РЭСК», ответчик по делу ООО «Первая земельная компания» является владельцем объектом электросетевого хозяйства, к сетям которого присоединены энергопринимающие устройства истца.

Согласно ответу ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» от 22 июня 2020 года №345-2077, жилые дома по адресу: г. Рыбное, ул. Парковая - Ходынинские дворики 1, запитаны от КТП-3231. Указанная подстанция принадлежит ООО «Первая земельная компания».

Согласно договору аренды имущества от 01 января 2018 года заключенному между ООО «Рязанская сельскохозяйственная компания» - «арендодатель» и ЖСК «Ходынинские дворики» - «арендатор», арендодатель передает арендатору во временное владение в пользование следующее имущество - внутрипоселковые сети электроснабжения коттеджного поселка «Ходынинские дворики-1», «Ходынинские дворики -2».

Таким образом, судом бесспорно установлено, что внутрипоселковые сети электроснабжения проходящие по улице Парковая г. Рыбное находятся в пользовании и обслуживании ЖСК «Ходынинские дворики».

В судебном заседании также установлено, что 01 августа 2017 года между Козловой (Тюриной) Натальей Анатольевной и жилищно-строительным кооперативом «Ходынинские дворики» был заключен договор №214 об оказании услуг по обеспечению услуг и управлению территорией жилой застройки коттеджного поселка «Ходынинские дворики -1», согласно которому собственник, являясь владельцем недвижимого имущества на территории жилого комплекса оплачивает денежные средства, предусмотренные договором, а ЖСК «Ходынинские дворики» обязуется в том числе проводить работы по текущему обслуживанию магистральных электросетей, проходящих по территории поселка.

Судом бесспорно установлено, что Тюрина Н.А. 19 июня 2020 года обращалась с требованием к ЖСК «Ходынинские дворики» о переноса прибора учета, однако до настоящего времени данное требование осталось без ответа.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 12 ГК РФ закреплено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности либо ином законном основании и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества с целью приведения сторон в существующее до нарушения прав истца положение. Ответчик в свою очередь должен доказать правомерность своего поведения.

При разрешении данного спора, суд учитывает следующие обстоятельства, а именно, что прибор учета электроэнергии, принадлежащий Тюриной Н.А., закреплен на бетонном столбе, который расположен на принадлежащем ответчику Захарову Д.И. земельном участке. Такой порядок установки бетонных столбов был разработан застройщиком при строительстве коттеджного поселка, однако, в настоящее время истец лишена возможности списывать показания и обслуживать свой прибор учета электроэнергии в связи с тем, что ответчик Захаров Д.И. оградил свой земельный участок забором, ограничив доступ истца к прибору учета.

Вместе с тем, установлено, что линии электропередач коттеджного поселка «Ходынинские дворики-1», куда входит и улица Парковая, находится в пользовании и обслуживании ЖСК «Ходынинские дворики», а потому перенос прибора учета электроэнергии находится в ведении ЖСК «Ходынинские дворики» оказывающим услуги по обеспечению услуг и управлению территорией жилой застройки коттеджного поселка «Ходынинские дворики -1».

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обязании ответчика Захарова Д.И. предоставить Тюриной Н.А. доступ к электрическому столбу с закрепленным на нем прибором учета электроэнергии.

Требования истца, касающиеся осуществления переноса прибора учета электроэнергии к ООО «Первая земельная компания», суд считает необоснованными, поскольку как указано выше внутрипоселковые электрические сети коттеджного поселка, находятся в пользовании и обслуживании ЖСК «Ходынинские дворики», в связи с чем суд считает необходимым возложить данную обязанность на ответчика ЖСК «Ходынинские дворики».

Таким образом, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тюриной Натальи Анатольевны к Захарову Денису Игоревичу, ООО «Первая земельная компания», ЖСК «Ходынинские дворики» об устранении нарушений прав собственника не связанных с лишением владения - удовлетворить частично.

        Обязать ответчика Захарова Дениса Игоревича предоставить Тюриной Наталье Анатольевне доступ к электрическому столбу с закрепленным на нем прибором учета электроэнергии с координатами на местности Х=452045.65 У=1317357.32, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, для переноса прибора учета электроэнергии.

        Обязать ответчика ЖСК «Ходынинские дворики» осуществить перенос прибора учета электроэнергии, принадлежащий истцу, с бетонного электрического столба с координатами на местности Х=452045.65 У=1317357.32, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Рязанская область,                     г. <адрес>, на земельный участок истца с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рыбное,                                   ул. <адрес>, с дальнейшим подключением перенесенного прибора учета электроэнергии к жилому дому истца, согласно установленного порядку и регламенту для такового вида работ.

В остальной части иска Тюриной Наталье Анатольевне - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья                                                               Соловов А.В.