Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2022 (2-4675/2021;) ~ М-4311/2021 от 04.10.2021

Дело № 2- 113/2022

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

    10 февраля 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

с участием помощника судьи Малаховой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бруно О. В. к Администрации г. Шахты, 3-и лица Коваленко Е. В., Фомин В. В. об установлении факта признания наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, по иску Коваленко Е. В. к Администрации г. Шахты, Фомину В. В., Бруно О. В. об установлении факта признания наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, по иску Фомина В. В. к Администрации г. Шахты, Коваленко Е. В., Бруно О. В. об установлении факта признания наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом          

установил:

Бруно О.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.

Домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит дедушке истца Чугай А. Ф. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано, степень готовности – 100%.

Жилой дом Чугай А.Ф. построил в 1962 году в соответствии с разрешением № на производство работ.

ДД.ММ.ГГГГ. Чугай А.Ф. умер. На момент строительства дома Чугай А.ф. в зарегистрированном браке не состоял, проживал со своей дочерью – матерью истца Фоминой Т. А..

Фомина Т.А. после смерти отца проживала и была зарегистрирована в жилом доме по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Фомина Т.А. После ее смерти наследство приняли дочь – истец по делу Бруно О.В. и сын Фомин В. В..

Бруно О.В. и Фомин В.в. получили свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и договорились между собой о перераспределении наследственной массы. Денежные вклады получил Фомин В.В.. жилой дом по договоренности остался за Бруно О.В.

Бруно О.В. является единственным наследником на жилой дом после смерти дедушки Чугай А.Ф. и матери Фоминой О.В., но вступить в наследство на жилой дом не может, т.к. право собственности не зарегистрировано за наследодателями.

Истцом получено техническое заключение МУП БТИ г. Шахты, согласно которому несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость жилого дома, находятся в ограниченно работоспособном состоянии, при этом опасность внезапного разрушения отсутствует.

Бруно О.В. обращалась в Администрацию г. Шахты за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получила отказ.

Уточнив исковые требования, просит установить факт принятия наследства в виде жилого дома Фоминой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., после смерти своего отца Чугай А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.; включить в наследственную массу после смерти Фоминой Т.А. указанный жилой дом; признать за Бруно О.В. право собственности на указанный жилой дом.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, была привлечена Коваленко Е.В.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен Фомин В.В.

ДД.ММ.ГГГГ от Коваленко Е.В. и Фомина В.В. поступили встречные исковые заявления. В своих исковых заявлениях Коваленко Е.В. и Фомин В.В. указывают, что после смерти Фоминой Т. А. наследство принял наряду с Бруно О.В. сын наследодателя – Фомин В. В., который является их отцом.

Фомин В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти они фактически приняли наследство, похоронили отца, распорядились его вещами.

Просят установить факт принятия наследства Фоминой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., после смерти своего отца Чугай А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.; включить в наследственную массу после умершей Фоминой Т.А. жилой дом литер «А,а», общей площадью 78,1 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства Фоминым В.В. и Коваленко Е.В. после смерти своего отца Фомина В.В.; признать за Фоминым В.В. и Коваленко Е.В., за каждым из них, право собственности на ? долю указанного жилого дома.

Бруно О.В. в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Фомина В.В. и Коваленко Е.В. просила отказать, пояснив, что право собственности на спорный жилой дом должно быть признано за ней.

Коваленко Е.В. в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала, исковые требования Фомина В.В. признала, исковые требования Бруно О.В. не признала.

Фомин В.В. в судебное заседание явился, свои исковые требования поддержал, исковые требования Коваленко Е.В. признал, исковые требования Бруно О.В. не признал.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит первоначальный иск Бруно О.В. обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, встречные иски Коваленко Е.В. и Фомина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что домовладением, находящимся <адрес>, владеет Чугай А.Ф. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного 1 ШГНК.

Согласно техническому паспорту жилой дом лит. «А,а» <адрес> имеет общую площадью 78,1 кв.м., жилую площадь – 45,5 кв.м.

Согласно заключению МУП БТИ г. Шахты, несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость жилого дома, находятся в ограниченно работоспособном состоянии, при этом опасность внезапного разрушения отсутствует. При строительстве жилого дома не были нарушены градостроительные и противопожарные нормы и правила.

Чугай А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследственное дело нотариусом не заводилось, но наследство фактически приняла его дочь – Фомина Т. А., которая осталась проживать в спорном жилом доме и была в нем зарегистрирована.

Фомина Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняли, обратившись к нотариусу, дочь Бруно О.В. и сын Фомин В.В. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Свидетельства о праве на наследство на жилой дом Бруно О.В. и Фомин В.В. не получили, поскольку Чугай А.Ф. не зарегистрировал за собой право собственности на построенный на основании выданного разрешения жилой дом, а Фомина Т.А. после его смерти не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Фомин В. В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти нотариусом не заводилось. Однако наследники первой очереди – дети умершего Коваленко Е.В. и Фомин В.В. наследство фактически приняли после его смерти, вступили во владение его вещами, распорядились ими по своему усмотрению.

24.01.2021г. Администрацией города Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. «А,а» по <адрес>

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах спорный жилой дом входит в состав наследственного имущества после смерти Чугай А.Ф. и Фоминой Т.А.

Таким образом, после доли в праве собственности на спорный жилой дом подлежат распределению следующим образом: за Бруно О.В. 1/2 доля, за Коваленко Е.В. – 1/4 доля и за Фоминым В.В. – 1/4 доля.

В связи с изложенным суд полагает возможным признать за Бруно О.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, за Коваленко Е.В. – на ? долю, за Фоминым В.В. – на ? долю.

При этом доводы Бруно О.В. о том, что за ней должно быть признано право собственности на целую долю, т.к. у них с умершим братом Фоминым В.В. была такая договоренность, не основаны на законе, данное обстоятельство ничем не подтверждается, в связи с чем исковые требования Бруно О.В. в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

             решил:

установить факт принятия наследства Фоминой Т. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти своего отца Чугай А. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти Фоминой Т. А. жилой дом литер «А,а», общей площадью 78,1 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Коваленко Е. В. после смерти отца Фомина В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Фоминым В. В. после смерти отца Фомина В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бруно О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом литер «А,а», общей площадью 78,1 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Коваленко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом литер «А,а», общей площадью 78,1 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Фоминым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом литер «А,а», общей площадью 78,1 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Бруно О. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2022 года.

Судья                       Л.Н. Черепанова