Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2013 ~ М-691/2013 от 22.03.2013

Дело № 2-783/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2013 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующей судьи – Жулановой Г.И.

При секретаре – Мехоношиной. М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по заявлению Ероговой Г.И. о признании права на приобретение в собственность земельного участка

У с т а н о в и л:

    Ерогова Г.И. обратилась в суд с заявлением к администрации <данные изъяты>, Управлению имущественных отношений, указывая в заявлении, что после смерти своей матери, Чуклиновой А.М. приняла наследство в виде нежилого помещения – гаража и забора, расположенных на земельном участке по <...>. <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права. После этого она обратилась в Управление имущественных отношений Администрации <данные изъяты> с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка на котором расположены указанные объекты по адресу: <...>, однако, ей было отказано в передаче в собственность указанного земельного участка.

    Истица просит признать незаконным отказ в передаче ей в собственность земельного участка на основании договора купли-продажи и обязать Администрацию <данные изъяты> заключить с ней договор купли-продажи земельного участка по <...>

    В судебном заседании истца на исковых требованиях настаивает, пояснила, что <дата> ее мать, Чуклинова А.М. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность домовладение, расположенное на земельном участке по <...>. С этого времени она и ее семья проживали в доме, пользовались земельным участком. <дата> ее мать умерла, после ее смерти домом и земельным участком пользуется она, она приобрела право собственности на расположенные на земельном участке постройки, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от <дата>. Она считает, что имеет право на приобретение в собственность указанного земельного участка для того, чтобы в дальнейшем построить на участке жилой дом, так как прежнее домовладение пришло в негодность.

    Представители Управления имущественных отношений Администрации <данные изъяты> и Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против предоставления в собственность земельного участка при условии строительства на участке жилого дома.

    Выслушав истицу, рассмотрев представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим кодексом. При этом, исключительное право на приватизацию указанных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий и сооружений в порядке и на условиях, которые устанавливаются Земельным кодексом, иными федеральными законами.

    Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР». Но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.

    Как установлено в судебном заседании, решением Соликамского городского суда от <дата> за истицей признано право собственности на нежилое помещение сарая и забор, расположенные на земельном участке по <...> <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №

    Таким образом, отказ в предоставлении истице в собственность на основании договора купли-продажи занимаемого ею земельного участка в городе Соликамске по <...> является незаконным.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 245, 254-256 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Признать незаконным отказ в предоставлении Ероговой Г.И. в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>

    Обязать Администрацию <данные изъяты> заключить с Ероговой Г.И. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером

№, расположенного по адресу: <...>

<...>

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в апелляционном порядке.

    Председательствующая Г.И.Жуланова