Решение по делу № 02-4896/2016 от 25.05.2016

Решение

Именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года город Москва

Кунцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Лебедевой Е.Г., при секретаре Квициния Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4896/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крылатское» к Барановой Н. В., Баранову Н. В., Рихтер О.В., Полянской С. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX г. по XX.XX.XXXX г. в размере 167 478 руб. 64 коп. и госпошлины в размере 4 549 руб. 57 коп., ссылаясь на то, что в указанный период ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги, которые по состоянию на момент обращения в суд не оплачены в заявленном иске размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Баранов Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие не подавал, ранее в адрес суда представил возражения, на исковое заявление, указав, что между ГБУ «Жилищник района Крылатское» и Барановой Н.В. заключен договор №*** погашения задолженности от XX.XX.XXXX г., в соответствии, с которым задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть оплачена до XX.XX.XXXX г. Также в своих возражениях ответчик указал на то, что оплата за «наем без комиссии» в сумме более 3 192 руб. 24 коп., которую истец согласно исковым требованиям просит взыскать с ответчиков в составе задолженности, была погашена Барановой Н.В. перед ГКУ «ИС района Крылатское», согласно представленным ГКУ «ИС района Крылатское» документами.

Ответчики Баранова Н.В., Рихтер О.В., Полянская С.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, повестки возвращены в суд, в связи с чем, суд полагает указанных ответчиков надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства и уклонившимися от явки в суд, для защиты своих интересов.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в распоряжении суда материалам дела, которые полагает достаточными для его рассмотрения по существу.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крылатское» является организацией, управляющей жилым фондом по адресу *********************, которой предоставляются коммунальные услуги собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме, осуществляется сбор платежей за жилищно–коммунальные услуги.

Ответчик Баранова Н. В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *********** на основании ордера 6036 от XX.XX.XXXX года, выданного Бабушкинским РИК (л.д.7). Вместе с Барановой Н.В. в данной квартире зарегистрированы ответчики Баранов Н.В., Полянская С.И., Рихтер О.В.

По указанному адресу ответчики зарегистрированы постоянно (л.д.7-8).

С XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг, при этом разрешая заявленные требования и приходя к выводу об их удовлетворении, суд исходит из того, что ответчики получают коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, они несут солидарную ответственность по погашению задолженности.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчет истца, приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 167 478 руб. 64 коп.

Ответчик Баранов Н.В. в представленных возражениях относительно исковых требований указывает, что между ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крылатское» и Барановой Н.В. заключен договор, согласно которому задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть оплачена до XX.XX.XXXX года, а также на то, что оплата за «наем без комиссии», которую истец согласно исковым требованиям просит взыскать с ответчиков в составе задолженности, в сумме более 3 192 руб. 24 коп. была произведена ответчиком Барановой Н.В. ГКУ «ИС района Крылатское». Однако доказательств данных обстоятельств, а также наличия задолженности в ином размере, либо отсутствия задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и применяя вышеприведенные нормы права, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере 167 478 руб. 64 коп.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4 549 руб. 57 коп. (л. д. 6).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебных акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном прядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 4 549 руб. 57 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 4, 10, 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, статьями 323, 678 ГК РФ, статьями 56, 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать солидарно с Барановой Н. В., Баранова Н. В., Рихтер О.В., Полянской С. И. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крылатское» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере 167 478 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 549 руб. 57 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Кунцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Лебедева