Мотивированное решение от 20.04.2021 по делу № 02-2889/2021 от 12.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2889/21 по иску ДГИ адрес к фио, фио действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио, Поцелуйкиной Елисеи фио о выселении, прекращении права собственности на жилое помещение, передаче в собственность жилого помещения, передаче в собственность адрес жилого помещения,

                                            УСТАНОВИЛ:

Представитель ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио, фио действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио, Поцелуйкиной Елисеи фио, в котором просит:

-  прекратить право собственности фио на рехкомнатную квартиру по адресу: адрес кадастровый номер 77:07:0004008:1605.

- передать в собственность фио отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: адрес;

- передать в собственность адрес трехкомнатную квартиру по адресу: адрес;

 -выселить фио, фио и несовершеннолетних фио датар. и Поцелуйкину фио датар.  из трехкомнатной квартиры по адресу: адрес и переселить в отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес;

- обратить к немедленному исполнению решение в части выселения ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

 Иск мотивирован тем обстоятельством, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении государственной программы адрес «Жилище» на дата», распоряжения Правительства Москвы от дата № 30-РП «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес Кунцево адрес» дом 22, корп. 4  по адрес подлежит сносу.

Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

фио является собственником отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 71,2 кв.м, жилой площадью 49,9 кв.м по адресу: адрес.

Также по указанному адресу проживают и зарегистрированы пользователи фио и несовершеннолетние фио датар., фио датар.

На жилищном учете в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.

В порядке натурального возмещения за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес № 5476 от дата фио в собственность предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 86,7 кв.м, общей площадью 85,2 кв.м, жилой площадью 51,2 кв.м.  по адресу: адрес с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения. Указанное жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио и несовершеннолетних фио датар., фио датар.

Ответчики согласия на переселение в предоставленное жилое помещение не дали, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчики, представители ответчиков явились, возражали против исковых требований.

В судебное заседание третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес , Управления Росреестра по Москве не явился, о времени и месте рассмотрения дела  извещен, причины неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени  и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о том, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Суд,  изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относятся, в частности, определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений.

В соответствии с Законом адрес № 21 от дата «Об обеспечении жилищных прав  граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес, переселение в связи со сносом дома – это предоставление равнозначного жилого помещения, взамен изымаемого.

В соответствии со ст.32 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее собственнику, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, в частности, предоставляется взамен другое жилое помещение.

Согласно ст.2 п.1 ч.2 Закона адрес № 21 от дата «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» собственники при переселении из жилых помещений, а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что  в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении государственной программы адрес «Жилище» на дата», распоряжения Правительства Москвы от дата № 30-РП «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес Кунцево адрес» дом 22, корп. 4 по адрес подлежит сносу.

Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

фио является собственником отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 71,2 кв.м, жилой площадью 49,9 кв.м по адресу: адрес.

Также по указанному адресу проживают и зарегистрированы пользователи фио и несовершеннолетние фио датар., фио датар.

На жилищном учете в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.

В порядке натурального возмещения за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес № 5476 от дата фио в собственность предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 86,7 кв.м, общей площадью 85,2 кв.м, жилой площадью 51,2 кв.м.  по адресу: адрес с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения. Указанное жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио и несовершеннолетних фио датар., фио датар.

Ответчики согласия на переселение в предоставленное жилое помещение не дали.

Согласно отчету № ЖЗ22-21, составленному специалистами наименование организации  от дата и экспертному заключению № 01/339-21, составленному специалистами СОО наименование организации  от дата рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес составляет сумма

Согласно отчету № ЖЗ37-21, составленному специалистами наименование организации  от дата и экспертному заключению № 01/367-21, составленному специалистами СОО наименование организации  от дата рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес  составляет сумма

В ходе судебного заседания ответчику было разъяснено о его праве на денежную компенсацию с учетом ФЗ № 21, однако ответчик от выплаты денежной компенсации отказался, просил предоставить жилье.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям закона: благоустроенна, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, большей площадью и стоимостью,  находится в районе проживания ответчиков, то  суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд вправе по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Между тем, истцом не представлено достаточной совокупности доказательств и не приведено доводов, необходимых для обращения решения к немедленному исполнению.

Таким образом, заявление ДГИ адрес об обращении решения суда к немедленному исполнению подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:07:0004008:1605.

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░;

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░;

 ░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.  ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                                         ░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2889/21 ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:07:0004008:1605.

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░;

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░;

 ░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.  ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                                            ░░░