Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-997/2014 ~ М-898/2014 от 25.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Озерского муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района <адрес> о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями и просят сохранить в реконструированном состоянии часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях (доля каждого 1/2) на часть дома, общей площадью жилого помещения 125,9 кв.м., в том числе жилой – 95,8 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что на основании решения суда ФИО1, ФИО2 принадлежит часть жилого дома. Реконструкция жилого помещения произведена без оформления соответствующего разрешения, что не позволяет истцам зарегистрировать свои права на часть жилого дома.

В судебном заседании истцы и представитель ФИО4 исковые требования поддержали доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивали.

Представители администрации Озерского муниципального района, администрации сельского поселения Бояркинское в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются заявления в материалах дела.

Привлеченный третьим лицом ФИО6 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 выделена в собственность в равных долях часть жилого дома, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как усматривается из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> увеличилась и составляет 125,9 кв.м., жилая – 95,8 кв.м.

Согласно заключению инженера-строителя фактически выполненные конструктивные элементы реконструированного жилого помещения (части жилого дома) соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать ее без риска для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Озерского муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района <адрес> о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (доля каждого 1/2) на часть дома, общей площадью жилого помещения 125,9 кв.м., в том числе жилой – 95,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, состоящей из: прихожей (1), площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты (2) площадью 8,8 кв.м., гостиной (3), площадью 39,6 кв.м., подсобного помещения (4), площадью 6,3 кв.м., расположенных в жилой пристройке под лит. «А3»; холла (5), площадью 13,7 кв.м., жилых комнат (6), (7), (8), площадью 17,0 кв.м., 14,6 кв.м., 15,8 кв.м., расположенных в жилой мансарде под лит. «А4».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Озерского муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района <адрес> о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Озерского муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района <адрес> о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (доля каждого 1/2) на часть дома, общей площадью жилого помещения 125,9 кв.м., в том числе жилой – 95,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, состоящей из: прихожей (1), площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты (2) площадью 8,8 кв.м., гостиной (3), площадью 39,6 кв.м., подсобного помещения (4), площадью 6,3 кв.м., расположенных в жилой пристройке под лит. «А3»; холла (5), площадью 13,7 кв.м., жилых комнат (6), (7), (8), площадью 17,0 кв.м., 14,6 кв.м., 15,8 кв.м., расположенных в жилой мансарде под лит. «А4».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова