Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8043/2015 ~ М-2665/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-8043/2015

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

18 июня 2015 года                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Комфорт» к Машановой Людмиле ФИО11, Убиенных ФИО10, Салпановой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Комфорт» обратился в суд с иском к Машановой Л.А., Убиенных М.П., Салпановой А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2013 года по января 2015 года включительно в сумме 97 990,43 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 893,24 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что собственником квартиры по адресу <адрес>64 является Машанова Л.А.., финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек, включая Убиенных М.П., Салпанову А.А., являющихся совершеннолетними членами семьи собственника (брат). Истец осуществляет управление общим имуществом указанного многоквартирного дома. С августа 2013 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на январь 2015 года задолженность составила 97 990,43 руб. За тот же период ответчику начислена пеня в размере 7 893,24 руб.

Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 317,67 руб.

Представитель ООО УК «Комфорт» - Эккерт О.П. (доверенность от 19.01.2015 г.) в суд не явилась, о дате, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Машанова Л.А., Убиенных М.П., Салпанова А.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного слушания извещались заказным письмом по месту регистрации. По истечении срока хранения письмо возвращено в суд, возражений по существу иска не представили.

С учетом ходатайства истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу <адрес>64 является Машанова Л.А., право собственности зарегистрировано 15.05.2008г., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Управление общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ООО УК «Комфорт» на основании договора управления от 16.04.2008г.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>64 состоят: собственник Машанова Л.А. (с 26.07.2008г.), ее дочь Убиенных М.П. (с 26.07.2008г.) ее дочь Салпанова А.А. (с 26.07.2008г.), а также несовершеннолетний сын Салпанов И.А. 2007 года рождения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2013 года по январь 2015 года включительно составила 97 990,43 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, Машанова Л.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>64, Убиенных М.П. и Салпанова А.А. – совершеннолетними членами семьи собственника жилого помещения, данное лицо обязано нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «Комфорт» подлежат удовлетворению частично, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с августа 2013 года по январь 2015 года включительно в сумме 97 990,43 руб., пеня за тот же период в сумме 7 893,24 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. С учетом данной нормы с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 3 317,67 руб. в равных долях, то есть по 1 105,89 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Машановой ФИО14, Убиенных ФИО12, Салпановой ФИО13 в пользу ООО УК «Комфорт» в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2013 года по январь 2015 года в сумме 97 990,43руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 893,24 руб., всего – 105 883,67 руб.

Взыскать с Машановой ФИО16, Убиенных ФИО15, Салпановой ФИО17 в пользу ООО УК «Комфорт» возврат государственной пошлины в сумме 3 317,67 руб. в равных долях, то есть по 1 105,89 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2015г.