Мотивированное решение от 13.09.2021 по делу № 02-2615/2021 от 11.01.2021

Решение

Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2615/21 по исковому заявлению ООО «Юридическая компания «Центр» к Шумиловой Ирине Степановне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по госпошлине,

Установил:

Истец ООО «Юридическая компания «Центр» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Шумиловой И.С., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060218:782, расположенного по адресу: адрес Чехов, СНТ «Орлиные холмы», участок 87. Данный земельный участок находятся в границах СНТ «Орлиные Холмы». Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между СНТ «Орлиные Холмы» и ответчиком не заключен. Однако ответчик пользуется объектами инфраструктуры, ввиду чего за период с октября 2017 года по сентябрь 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате пользования объектами инфраструктуры в размере сумма 23.12.2019 СНТ «Орлиные Холмы» (цедент) и ООО «Юридическая компания «Центр» (цессионарий) заключили договор уступки прав требования №1/1, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права требования к собственникам земельных участков, имеющих задолженность по взносам в СНТ «Орлиные Холмы» на общую сумму в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с октября 2017г. по сентябрь 2019г. в соответствии с договором в размере сумма, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец ООО «Юридическая компания «Центр» в суд явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Ответчик в суд не явилась, правовой позиции по делу не представила, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 154 ГК РФ предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно п.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060218:782, расположенного по адресу: адрес Чехвов, СНТ «Орлиные холмы», участок 87. Данный земельный участок находятся в границах СНТ «Орлиные Холмы», данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ведет свою деятельность в индивидуальном порядке, членом СНТ не является.

Согласно ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в действие с 01.01.2019, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решением общего собрания СНТ «Орлиные Холмы» от 01.02.2016 года размер взноса для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и собственников земельных участков, не заключивших договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2017 год был установлен в сумме сумма в месяц, срок оплаты 01.10.2017 за каждый участок. Ответчик указанный взнос не оплатил.

Решением общего собрания СНТ «Орлиные Холмы» от 15 сентября 2018 года размер взноса для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и собственников земельных участков, не заключивших договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2018 год был установлен в сумме сумма в год, срок оплаты 01.06.2019 за каждый участок. Ответчик указанный взнос не оплатил.

Решением общего собрания СНТ «Орлиные Холмы» от 15 июня2019 года размер взноса для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и собственников земельных участков, не заключивших договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2019 год был установлен в сумме сумма в год, срок оплаты 31.12.2019 за каждый участок. Ответчик указанный взнос не оплатил.

Размеры платежей определялись на общем собрании собственников, и были закреплены следующими протоколами собрания членов СНТ:

Протоколом № 1 от 01.02.2016 - сумма - для пользователей, имеющих в собственности один земельный участок;

Протоколом №1 от 01.01.2018 г. сумма за земельный участок, до 1 000 кв. м.

Должник являлся собственником одного земельного участка с кадастровым № 56.31:0060218:782, общая площадь которого составляет 743 кв. м.

Таким образом, для собственника размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры составляет: -до 01.01.2018 г. -сумма с 01.01.2018 г. сумма

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате за пользование объектами инфраструктуры у ответчика за период с октября 2017 по сентябрь 2019 образовалась задолженность в размере сумма

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств отсутствия задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры товарищества, равно как и возражений по размеру задолженности.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

23.12.2019 г. СНТ «Орлиные Холмы» (цедент) и ООО «Юридическая компания «Центр» (цессионарий) заключили договор уступки прав требования №1/1, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права требования к собственникам земельных участков, имеющих задолженность по взносам в СНТ «Орлиные Холмы» на общую сумму в размере сумма

Ответчик надлежащим образом уведомлена о смене кредитора в обязательстве, что подтверждается уведомлением об уступке прав требований от дата

Учитывая, что ответчик нарушил свои обязательства по оплате установленных общими собраниями членов СНТ взносов, обратного суду не представлено, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в заявленном размере сумма

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 11.10.2017 по 10.09.2019.

В соответствие со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат выплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая, что обязательства ответчика перед истцом исполнены ненадлежащим образом, обратного суду не представлено ответчиком, суд находит требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным, ввиду чего, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Шумиловой Ирины Степановны в пользу ООО «Юридическая компания «Центр» задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено судом 13.09.2021 года.

Решение

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2615/21 по исковому заявлению ООО «Юридическая компания «Центр» к Шумиловой Ирине Степановне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по госпошлине, руководствуясь ст.199 ГПК РФ‚ суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Шумиловой Ирины Степановны в пользу ООО «Юридическая компания «Центр» задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

1