Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-16619/2018 от 11.04.2018

Судья: Белянкова Е.А. Гр. дело № 33-16619/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего судьи Самохиной Н.А.

судей Смирновой Ю.А., Родиной Т.В.

при секретаре Т.С.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Самохиной Н.А. дело по апелляционной жалобе представителя истца ЖСК «Теплый Стан-3» на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 10 ноября 2017 года, которым постановлено:

ЖСК «Теплый Стан-3» в иске к Семеновой М.Т. о возмещении ущерба – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ЖСК «Теплый Стан-3» обратился в суд с иском к ответчику Семеновой М.Т. о взыскании убытков, возникших в результате выполнения санитарной обработки квартир № ***, № ***, расположенных по адресу: *** и ремонта квартиры № *** в сумме *** руб. 42 коп., расходов по уплате госпошлины в размере *** руб. 22 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере *** руб. и судебных расходов *** руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ***. В связи с поступившим от собственника квартиры №* заявлением о залитии ее квартиры из вышерасположенной квартиры №*, принадлежащей ответчику, и исходящего из квартиры неприятного запаха, сотрудниками полиции было произведено вскрытие квартиры ответчика, где был обнаружен труп. Причиной залива квартиры №* явилось неудовлетворительное состояние сантехнического оборудования и отсутствия должного контроля за его состоянием жильцов квартиры №* дома по указанному выше адресу. В связи с отсутствием собственника квартиры № *** по причине проживания в г.Калининграде, правлением ЖСК «Теплый Стан-3» было принято решение о проведении работ по санитарной обработке квартир № * и № *, и ремонта поврежденной заливом квартиры № *, в соответствии с заявлением собственника указанной квартиры. Протоколом общего собрания членов ЖСК (собственников помещения) «Теплый Стан-3» от 15.05.2017г. одобрено решение правления ЖСК о проведении восстановительного ремонта в квартире № * и санитарной обработки квартир № * и № *. По утверждению истца, причиненный материальный ущерб ответчиком не возмещается.

Представители истца ЖСК «Теплый Стан-3» в лице председателя правления Гудкова Ю.Н. и адвоката по ордеру и по доверенности Антонова М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Семенова М.Т. в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Матвиенко В.А. требования поддержала.

Судом постановлено указанное выше решение, не согласившись с которым ответчиком ЖСК «Теплый Стан – 3» в лице представителя по доверенности и ордеру адвоката Антоновым М.В. подана апелляционная жалоба, в которой он просит отменить решение суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Семенова М.Т., третье лицо Матвиенко В.А. не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения апелляционной жалобы не поступало, в связи с чем, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив в порядке ст. 327-1 ГПК РФ материалы дела, выслушав представителей истца ЖСК «Теплый Стан-3» в лице председателя правления Гудкова Ю.Н. и адвоката по ордеру и по доверенности Антонова М.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в полном объеме.

В соответствии с ч. ч 1-3 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, обжалуемое решение суда данным требованиям закона не отвечает.

Судом установлено, что ЖСК «Теплый Стан – 3» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.

Актом № 1 осмотра жилого помещения по адресу: *** от 11 ноября 2016г., составленным ЖСК «Теплый Стан – 3», установлено залитие квартиры № *** по вине владельца вышерасположенной квартиры № ***.

13.11.2016 г. по причине наличия неприятного запаха, квартира № *** была вскрыта сотрудниками полиции, в которой обнаружен труп мужчины.

Актом о последствиях залива жилого помещения от 18 ноября 2016г. № 2 для устранения следов залива ЖСК «Теплый Стан – 3» рекомендовано проведение в квартире № *** санитарной обработки и ремонта в необходимых объемах поврежденных мест и материалов.

Актом № 3 о последствиях залива жилого помещения от 25 ноября 2016г. ЖСК «Теплый Стан-3» установлена причина залива квартиры № ***, согласно которому причиной залива квартиры явилось неудовлетворительное состояние сантехнического оборудования (смесителя и водоотводной системы мойки кухни) квартиры № ***.

15.11.2016г. на заседании правления ЖСК «Теплый Стан-3» принято решение о проведении работ по санитарной обработке квартир № ***, № *** и ремонта поврежденной заливом квартиры № *, на средства ЖСК «Теплый Стан-3» с компенсацией в дальнейшем владельцем квартиры № * Семеновой М.Т. затрат на проведение таких работ ЖСК «Теплый Стан-3» в полном объеме.

Общим собранием собственников помещений от 15 мая 2017г. одобрено решение правления ЖСК о проведении восстановительного ремонта квартиры № * и санитарной обработки квартир № * и № * за счет средств ЖСК «Теплый Стан – 3» с последующим возвратом денежных средств собственником квартиры № *.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что снятие денежных средств со счета многоквартирного дома основано на решении общего собрания собственников от 15.05.2017г., которое не содержит указаний на конкретную стоимость выполняемых работ и, не установив оснований для применения ответственности в виде взыскания убытков, предусмотренной ст.15 и ст.1064 ГК РФ пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции являются ошибочными, постановленными в нарушение норм материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, 11.11.2016г. председателем правления ЖСК «Теплый Стан-3», по заявлению собственника квартиры № * Матвиенко В.А. произведен осмотр квартиры № * на предмет затопления по вине владельца вышерасположенной квартиры № * в доме № * корп.***. На момент осмотра квартиры № * была предпринята попытка установления контакта с жильцом квартиры № *, расположенной над квартирой № *, на телефонные звонки и на стук в дверь жильцы квартиры № * не отозвались. По данному факту 11.11.2016г. был составлен акт осмотра жилого помещения №1 (л.д.20).

Согласно протоколу осмотра места происшествия от 13.11.20126г., составленного старшим следователем Гагаринского МРСО СУ по ЮЗАО ГСКУ СК России по г.Москве, в квартире № * по адресу: ***, был обнаружен труп Семенова А.В. ***г.р. (л.д.15).

С учетом отсутствия в г.Москве собственника квартиры № * Семеновой М.Т., отсутствия у собственника квартиры № * Матвиенко В.А. иного места проживания, и чрезвычайности ситуации и экстренной необходимости проведения санитарной обработки и удаления загрязненных материалов в квартирах № * и № *, правлением ЖСК «Теплый Стан-3» принято решение о проведении работ по санитарной обработке квартир № * и № *, и ремонта поврежденной заливом квартиры № *, на средства ЖСК «Теплый Стан-3» с компенсацией в дальнейшем владельцем квартиры № * Семеновой М.Т. затрат на проведение таких работ ЖСК «Теплый Стан-3» в полном объеме, о чем 15.11.2016г. составлен Протокол заседания правления ЖСК «Теплый Стан-3» (л.д.23).

Во исполнение принятого на заседании правления решения, 16.11.2016г. между ЖСК «Теплый Стан-3» в лице председателя Гудкова Ю.Н. и индивидуальным предпринимателем Бузиным А.А. заключен договор на оказание услуг №19/16, предметом которого является оказание услуг по проведению специализированной уборки помещения по адресу: *** и кв. * (л.д.28).

Стоимость оказываемых по указанному договору услуг определена сторонами в размере *** руб., что подтверждено протоколом согласования цены (л.д.31).

Актом сдачи-приемки оказанных услуг №1 от 16.11.2016г. стороны подтвердили оказание услуг по договору №19/16 от 16.11.2016г. на сумму *** руб. (л.д.32).

Платежным поручением № * от 17.11.2016г. ЖСК «Теплый Стан-3» произведена оплата ИП Бузину А.А. за оказанные услуги по чистке и уборке помещения в размере *** руб. (л.д.39).

18.11.2016г. комиссия в составе председателя правления ЖСК «Теплый Стан-3», собственника квартиры № * Семеновой М.Т., старшей по подъезду №7 составила акт №2 о результатах обследования квартиры № *, согласно которому в квартире № * обнаружена капельная течь бурой жидкости со зловонным запахом из небольшого отверстия в потолочной панели кухни на расстоянии около 1 метра от входной двери на кухню, протекание с бурой жидкостью с тем же запахом из ниши («гнезда») установки электрической розетки в стене малой комнаты (смежной с кухней). Протечка бурой жидкости в помещении квартиры произошла вследствие ее просачивания через стыковочные межпанельные швы конструкции здания жилого дома квартиры № *, в которой 13.11.2016г. было обнаружено тело умершего жильца Семенова А.В. в залитом бурой жидкостью помещении коридора и кухни. По результатам проведенного обследования квартиры, комиссия пришла к выводу о проведении санитарной обработки указанной квартиры и ремонта в необходимых объемах поврежденных мест и материалов (л.д.21).

Протоколом от 18.11.2016г., подписанным между ЖСК «Теплый Стан-3» в лице председателя Гудкова Ю.Н. и индивидуальным предпринимателем Бузиным А.А. согласованы дополнительные работы и стоимость услуг по проведению дополнительной специализированной уборки помещения в размере *** руб. (л.д.33).

Актом сдачи-приемки оказанных услуг №2 от 18.11.2016г. стороны подтвердили оказание услуг по договору №19/16 от 16.11.2016г. на сумму *** руб. (л.д.34).

Платежным поручением №244 от 22.11.2016г. ЖСК «Теплый Стан-3» произведена оплата ИП Бузину А.А. за оказанные дополнительные услуги по чистке и уборке помещения в размере *** руб. (л.д.40).

В связи с обращением в ЖСК «Теплый Стан-3» собственника квартиры №241 Матвиенко В.А. с заявлением о проведении в ее квартире необходимых после произошедшего залития ремонтно-восстановительных работ, общим собранием собственников помещений членов ЖСК «Теплый Стан-3» от 15.05.2017г. одобрено решение правления ЖСК о проведении восстановительного ремонта квартиры № *** и санитарной обработки квартир № *** и № *** за счет средств ЖСК «Теплый Стан-3» (л.д.24).

24 ноября 2016г. между ЖСК «Теплый Стан-3» в лице председателя Гудкова Ю.Н. и Балтага И.К. заключен договор подряда №1 по проведению восстановительного ремонта в полном и необходимом объеме в квартире № * для удаления последствий нарушения жилищных условий в квартире № * по вине жильца квартиры № * по адресу: ***, 7 подъезд, 7 этаж, по условиям которого сумма вознаграждения составила *** руб. (л.д.35).

Актом приема-передачи от 19.12.2016г. по договору подряда №1 от 24.11.2016г. стороны подтвердили выполнение работ по указанному договору на сумму *** руб. (л.д.36).

Платежным поручением № 274 от 22.12.2016г. на сумму *** руб. и платежным поручением №275 от 22.12.2016г. на сумму *** руб., ЖСК «Теплый Стан-3» произведена Балтага И.К. оплата по договору подряда № 1 от 24.11.2016г. за услуги по ремонту помещения на общую сумму *** руб. (л.д.41,42).

Из материалов дела также усматривается, что ЖСК «Теплый Стан-3» произведена оплата строительных материалов на сумму *** руб. 42 коп., согласно платежному поручению №259 от 06.12.2016г. и на сумму *** руб., согласно платежному поручению №260 от 06.12.2016г. (л.д.43,44).

Таким образом, коллегия приходит к выводу о том, что в связи с произошедшим по вине ответчика заливом, истец ЖСК «Теплый Стан-3», являясь управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ***, произвел выплату денежных средств с целью устранения последствий произошедшего залива, на общую сумму *** руб. 42 коп. (***).

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В силу ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ст. 12 Закон РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В суд апелляционной инстанции представителями истца ЖСК «Теплый Стан-3» в лице председателя правления Гудковым Ю.Н. и адвокатом по ордеру и по доверенности Антоновым М.В. были представлены копия финансово-лицевого счета квартиры № * в доме по адресу: ***, согласно которому собственником указанной квартиры является Семенова М.Т., а также справка ЖСК «Теплый Стан-3», подтверждающая, что Семенова М.Т. является членом-пайщиком ЖСК «Теплый Стан-3».

В соответствии с Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 г. № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о предоставлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств.

Судебная коллегия принимает указанные дополнительные доказательства, поскольку они определяют юридически значимые обстоятельства для разрешения данного спора.

Оценивая совокупность изложенных обстоятельств, исходя из вышеперечисленных норм закона, коллегия приходит к выводу о том, что ответчик Семенова М.Т. в силу норм действующего законодательства несет бремя содержания своей собственности и обязана следить за ее техническим состоянием.

Поскольку ответчик Семенова М.Т. является членом ЖСК «Теплый Стан-3», и как пайщик потребительского общества обязана выполнять решения общего собрания потребительского общества, ответственность по возмещению ущерба, причиненного ЖСК «Теплый Стан-3» в результате произошедшего залива должна быть возложена на ответчика, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции с принятием нового решения об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика Семеновой М.Т. в пользу истца ЖСК «Теплый Стан-3» ущерба причиненного заливом в размере *** руб. 42 коп.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. 22 коп., расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере *** руб., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, а также расходы по оказанию юридических услуг, в порядке ст. 100 ГПК РФ в размере *** руб., которые документально подтверждены.

В соответствии со ст. 328 п. 2 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 10 ноября 2017 года отменить.

Взыскать с Семеновой М.Т. в пользу ЖСК «Теплый Стан-3» ущерб, причиненный в результате залива в размере *** руб. 42 коп., расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. 22 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб.

Председательствующий:

Судьи: