Мотивированное решение по делу № 02-0008/2022 от 17.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Содбоевой С.Б.,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8/2022 по иску Коноваловой Снежанны Юрьевны, действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой Варвары Григорьевны, Павлюченковой Василисы Владимировны, Третьяковой Маргариты Григорьевны к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма и по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации к Коноваловой Снежанне Юрьевне, действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой Варвары Григорьевны, Павлюченковой Василисе Владимировне, Третьяковой Маргарите Григорьевне, Коновалову Сергею Анатольевичу о признании не приобретшими и прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Коноваловой Снежанны Юрьевны, действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой Варвары Григорьевны, Павлюченковой Василисы Владимировны, Третьяковой Маргариты Григорьевны к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма отказать.

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Выселить Коновалову Снежанну Юрьевну, Третьякову Варвару Григорьевну, Павлюченкову Василису Владимировну, Третьякову Маргариту Григорьевну, Коновалова Сергея Анатольевича из квартиры № 3, расположенной по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его окончательного вынесения.

Судья А.С. Крылова

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2020-001946-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Содбоевой С.Б.,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8/2022 по иску Коноваловой Снежанны Юрьевны, действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой Варвары Григорьевны, Павлюченковой Василисы Владимировны, Третьяковой Маргариты Григорьевны к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма и по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации к Коноваловой Снежанне Юрьевне, действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой Варвары Григорьевны, Павлюченковой Василисе Владимировне, Третьяковой Маргарите Григорьевне, Коновалову Сергею Анатольевичу о признании не приобретшими и прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова С.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетней Третьяковой В.Г., Павлюченкова В.В., Третьякова М.Г. обратились в суд с уточненным иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования квартирой № 3, расположенной по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, обязании ответчика заключить с Коноваловой С.Ю. договор социального найма в отношении данного жилого помещения, указав в качестве членов семьи нанимателя Третьякову В.Г., Павлюченкову В.В., Третьякову М.Г.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в период брака Коноваловой С.Ю. с Павлюченковым В.И. в рамках улучшения жилищных условий по договору поднайма жилого помещения от 18 июня 1998 года семьей получено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, кв. 3, общей площадью 50 кв.м, состоящее из 2 комнат. Со дня получения квартиры Коновалова С.Ю. с детьми Третьяковой В.Г., Павлюченковой В.В., Третьяковой М.Г. проживает в ней, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилого помещения. Согласно выписке из финансового лицевого счета квартира муниципальная, однако 06 октября 2020 года истцом Коноваловой С.Ю. получен письменный отказ в заключении договора социального найма в отношении данной квартиры, который истцы считают незаконным.

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Коноваловой С.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой В.Г., Павлюченковой В.В., Третьяковой М.Г., Коновалову С.А. о признании Коноваловой С.Ю. и Павлюченковой В.В. утратившими права пользования жилым помещением в виде квартиры № 3 по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, а Коновалова С.А., Третьяковой М.Г. и Третьяковой В.Г. – не приобретшими права пользования данной квартирой и выселении ответчиков.

В обоснование заявленных требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации указало, что 18 июня 1998 года квартира № 3, расположенная по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, предоставлена Павлюченкову В.И. и членам его семьи Военным университетом на основании договора поднайма жилого помещения от 18 июня 1998 года сроком до 01 августа 2000 года. Решением исполкома Моссовета от 30 октября 1985 года данное жилое помещение отнесено к служебной жилой площади. Павлюченков В.И. из спорной квартиры выехал, однако в квартире остались проживать его бывшая супруга Коновалова С.Ю. и дочь Павлюченкова В.В. В настоящее время без законных оснований в указанном жилом помещении проживают Коновалова С.Ю., Третьякова В.Г., Павлюченкова В.В., Третьякова М.Г., Коновалов С.А.

Определением Тушинского районного суда г. Москвы вышеприведенные исковые заявления объединены в одно производство.

Истцы Коновалова С.Ю., Третьякова В.Г., Павлюченкова В.В., Третьякова М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили.

Представитель истца Коноваловой С.Ю. по доверенности Юницкая Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования об обязании заключить договор социального найма, в удовлетворении требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации просила отказать, факт проживания Коноваловой С.Ю., Третьяковой В.Г., Павлюченковой В.В., Третьяковой М.Г. и Коновалова С.А. в спорной квартире не оспаривала.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Трофимова Е.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истцов об обязании заключить договор социального найма, просила удовлетворить заявленные Росжилкомплексом требования.

Ответчик Коновалов С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель 3-его лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требование о выселении подлежит удовлетворению в части Коновалова С.В. и Третьяковой М.Г., исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1455 предоставление жилых помещений по договорам социального найма и служебных жилых помещений осуществляется уполномоченным органом – Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, квартира № 3, расположенная по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, общей площадью 50 кв.м, находится в собственности Российской Федерации с 11 мая 2016 года и оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации с 03 августа 2016 года.

Согласно распоряжению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве от 06 августа 2014 года № 686 вышеприведенная квартира до издания распоряжения находилось в собственности г. Москвы.

Из представленных сторонами материалов следует, что Павлюченков В.И. с 21 июня 1988 года является военнослужащим, в период с 07 декабря 1996 года по 21 сентября 2000 года состоял в браке с Павлюченковой С.Ю.

Жилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, АДРЕС , кв. 3, 54, предоставлены 12 ноября 1985 года Исполнительным комитетом районного совета народных депутатов г. Москвы Военно-политической академии им. В.И. Ленина (ордер № 025568).

18 августа 1998 года между Военным университетом и Павлюченковым В.И. вместе с семьей Павлюченковой С.Ю. (жена), Павлюченковой В.В. (дочь 11 июня 1997 года рождения) заключен договор поднайма жилого помещения – квартиры № 3 по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, на период учебы в Военном университете до 01 августа 2000 года.

Согласно выписке из домовой книги в отношении указанного жилого помещения по состоянию на 13 мая 2005 года в нем с 18 августа 1998 года по месту жительства зарегистрированы Павлюченкова С.Ю., Павлюченкова В.В. и Павлюченков В.И. (выбыл 22 октября 2004 года в общежитие по ул. Поликарпова, д. 21).

28 июня 2006 года на заседании жилищной комиссии Москвоской военной консерватории принято решение о предоставлении по договору социального найма Павлюченкову В.И. и его семье (3 человека: он, жена … О.В., сын жены … С.С.) отдельной двухкомнатной квартиры № 65 дома 2 по ул. …. в г. Москве со снятием с учета нуждающихся в обеспечении жилой площадью.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированных лиц не имеется. Коновалова С.Ю., Павлюченкова В.В. зарегистрированы по адресу: г. Москва, ул. …, д. 21, Третьякова М.Г. – г. Москва, ул. …., д. 35, корп. 1, кв. 68 и г. Москва, ул. Б. …, д. 5, кв. 24, Коновалов С.А. – г. Москва, ул. …, д. 2, корп. 2, кв. 325.

25 сентября 2020 года ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило Коноваловой С.Ю. уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, кв. 3.

06 октября 2020 года Коноваловой С.Ю. из Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации поступило письмо о необходимости освобождения занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, кв. 3, также сообщено об отсутствии оснований для заключения договора социального найма.

Согласно содержащимся в материалах дела квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг данные услуги начисляются на имя Военного университета на одного человека, счета на оплату услуг телефонной связи выставляются на имя Павлюченковой С.Ю., счета за электроэнергию – на имя Павлюченкова В.И.

Также истцами Коноваловой С.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой В.Г., Павлюченковой В.В., Третьяковой М.Г. в качестве доказательств несения расходов по содержанию вышеуказанного жилого помещения представлены договоры и кавитации к ним о поставке мебели.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, кв. 3, предоставлено Павлюченкову В.И. вместе с супругой Павлюченковой С.Ю. и дочерью Павлюченковой В.В. до 01 августа 2000 года, оснований для проживания в указанной квартире у Коноваловой С.Ю., Третьяковой В.Г., Павлюченковой В.В., Третьяковой М.Г., Коновалова С.А. не имеется, в связи с чем они подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Довод Коноваловой С.Ю., Третьяковой В.Г., Павлюченковой В.В., Третьяковой М.Г. о том, что они проживали на протяжении длительного периода времени в квартире № 3 по АДРЕС в г. Москве, исполняли обязанности наниматели и членов семьи нанимателя, в связи с чем они обладают законными правами на проживание в данной квартире и заключение договора социального найма, является несостоятельным и основанным на ошибочном толковании действующего законодательства, а потому соответствующие обстоятельства не влекут за собой заключение договора социального найма в отношении служебного жилого помещения, предоставленного военнослужащему на период прохождение обучения.

Ссылки Коноваловой С.Ю. на то, что она является многодетной, осуществляет трудовую деятельность в Центральном клиническом военном госпитале, не могут служить основанием для ее обеспечения Министерством обороны Российской Федерации жилым помещением.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Коноваловой С.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой В.Г., Павлюченковой В.В., Третьяковой М.Г. к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма не имеется. Следовательно, Коновалова С.Ю., Третьякова В.Г., Павлюченкова В.В., Третьякова М.Г., Коновалов С.А. подлежат выселению из квартиры № 3, расположенной по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5.

При этом не имеется оснований для удовлетворения требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании Коноваловой С.Ю. и Павлюченковой В.В. утратившими права пользования жилым помещением в виде квартиры № 3 по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5, а Коновалова С.А., Третьякову М.Г. и Третьякову В.Г. – не приобретшими права пользования данной квартирой, поскольку названные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Коноваловой Снежанны Юрьевны, действующей также в интересах несовершеннолетней Третьяковой Варвары Григорьевны, Павлюченковой Василисы Владимировны, Третьяковой Маргариты Григорьевны к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма отказать.

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Выселить Коновалову Снежанну Юрьевну, Третьякову Варвару Григорьевну, Павлюченкову Василису Владимировну, Третьякову Маргариту Григорьевну, Коновалова Сергея Анатольевича из квартиры № 3, расположенной по адресу: г. Москва, АДРЕС , д. 5.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его окончательного вынесения.

Судья А.С. Крылова

Решение изготовлено в окончательной форме 11 февраля 2022 года

2