Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2938/2010 ~ М-2562/2010 от 15.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2938/10г. Именем Российской Федерации

17 августа 2010года Шахтинский

городской суд Ростовской

области, в составе:

председательствующего судьи ФИО8 Дорошенко,

при секретаре ФИО9 Андреяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михайловой ФИО10 к Суворову ФИО11, 3-е лицо Управление Федеральной миграционной службы по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова ФИО12 обратилась в суд с иском к Суворову ФИО13 по следующим основаниям: Дата обезличенаг. Суворов ФИО14 продал ей жилой дом Номер обезличен по ... в ..., о чем был заключен договор купли-продажи 61-АА Номер обезличен, удостоверенный нотариусом ... ФИО4

Михайлова ФИО15 указывает, что ответчик Суворов ФИО16 после заключения договора вывез все свои вещи и выселился из дома. В добровольном порядке он до сих пор не снялся с регистрационного учета. Членом семьи истца он не являлся, общего хозяйства не ведется.

Просит суд признать Суворова ФИО17 Дата обезличенаг.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в ... и обязать УФМС по РО снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Михайлова ФИО18 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Суворов ФИО19 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен в прядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель УФМС по ... в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ, в письменном ходатайстве дело просил рассмотреть в отсутствие представителя на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с инструкцией о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и месту жительства в пределах РФ от Дата обезличенаг. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане должны состоять на регистрационном учете по месту жительства.

В суде установлено, что Дата обезличенаг. между Суворовым ФИО20 и Михайловой ФИО21 был заключен договор купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в .... Данный договор удостоверен нотариусом ... ФИО4

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., собственником домовладения Номер обезличен по ... в ... является Михайлова ФИО22

В судебном заседании установлено, что ответчик Суворов ФИО23 после заключения договора вывез все свои вещи и выселился из дома. Членом семьи истца он не являлся, общего хозяйства не ведется.

Регистрация не проживающего ответчика в указанной квартире ущемляет права истца как собственников.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

• показаниями свидетелей Антоновой ФИО24 Курганникова ФИО25 подтвердившие установленные судом обстоятельства.
• Копией договора купли-продажи;
• Копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.;
• актом о непроживании.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, Номер обезличен.Номер обезличен ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Суворова ФИО26, Дата обезличенаг.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в ... области.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... снять Суворова ФИО27, Дата обезличенаг.р. с регистрационного учета по адресу: ..., ....

ФИО28 решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Шахтинский горсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

ФИО29 решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий: Дорошенко ФИО30