Мотивированное решение от 15.09.2023 по делу № 02-5553/2023 от 09.06.2023

УИД 77RS0020-02-2023-009366-21

 Дело № 2-5553/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года                                                        адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,

с участием ответчика ...ой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5553/2023 по иску ... (ИНН/КПП ...) к ...ой ............ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратилось в суд с иском к ответчикам ...ой О.В., ..................... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года в размере 199212,70 руб., ссылаясь на то, что ответчик ...фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики ...фио, фио, ...фио, фио, ..., ...фио постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчикам предоставлены коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, а также содержание жилого помещения. Ответчиками до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в то время как истец со своей стороны надлежащим образом выполняет свои обязательства. Согласно расчету сумма задолженности за спорный период составляет 199212,70 руб., которые истец просит солидарно взыскать с ответчиков, а также расходы на оплату госпошлины при подачи иска в суд в размере 5184,25 руб. Претензия, направленная в адрес ответчиков результатов не дала.

Представитель истца ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрнении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ...фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать. Указала, что истцом указан период, за который она им должна, то есть с 01.04.2022 по 31.12.2022 года. При этом, она не проживает в указанном спорном жилом помещении в спорный период, проживает по другому адресу. В квартире постоянно зарегистрированы и пользуются всеми жилищно-коммунальными услугами шесть человек. которые и должны оплачивать свои коммунальные и прочие услуги. Более того с нее по судебному приказу взыскано 152000 руб. Просила в иске к ней отказать.

Ответчики ...фио, фио, ..., ...фио в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков признав их неявку неуважительной в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ... является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес,  что подтверждается правоустанавливающими документами истца, договорами.

Ответчик ...фио является собственником жилого помещения квартиры № 147 по адресу: адрес. Ответчики ...фио, фио, ..., ...фио постоянно зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении.

...адрес является управляющей организацией дома по адресу: адрес.

За период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года ответчикам предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги с учетом произведенных платежей на сумму 199212,70 руб., которая до настоящего времени не оплачена. Направленная истцом в адрес ответчиков претензия результатов не дала.

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства, о чем ответчику дан подробный ответ с указанием нормативно-правовых актов и тарифов.

В ходе рассмотрения дела истцом был представлен подробный расчет исковых требований с указанием наименования услуг, единиц изменения, объема услуг и их стоимости, которым также подтверждается размер задолженности, который с учетом произведенных платежей, на которые ссылается ответчик составляет 199212,70 руб.

Однако суд не может признать представленный расчет  стороной истца, поскольку истцом не учтены оплаты в спорный период, в частности пять оплат, произведенных ответчиками в спорный период.

Ответчиком ...ой А.В. представлены доказательства о списании с её карты задолженности за спорный период в размере 152000 руб., а также частичные оплаты на сумму: 16600 руб., 1000,00 руб., 7500 руб., 852,00 руб., 3100 руб., которые опровергают позицию истца.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца и пояснений ответчика ...фио, а также представленных ...ой А.В. доказательств, которая не отрицала, что оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги не производились остальными ответчиками, проживающих в спорном жилом помещении.

Оснований для взыскания задолженности с ответчика ...ой А.В. суд не находит, поскольку указанное лицо в квартире не проживала, что подтверждается представленными суду платежным документами.

Вместе с тем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истом требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услугу солидарно с  ответчиков ...ой О.В., ..., фио, ...а А.А.,  которые постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают в нем, пользуясь всеми жилищно-коммунальными и иными услугами.

При определении суммы задолженности за спорный период с 01.04.2022 г. по 31.12.2022 г. суд учитывает имеющие оплаты ответчиками, произведенные в сумме: 16600 руб., 1000,00 руб., 7500 руб., 852,00 руб., 3100 руб. за спорный период. В связи с чем с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 188114,89 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению и взыскивает солидарно с ответчиков ...ой О.В., ..., фио, ...а А.А.,  задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 118114,89 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ...ой О.В., ..., фио, ...а А.А.,  в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4962,30 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░░░░░ (░░░/░░░ ...) ░ ...░░ ............ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ...░░ ... ░ ░░░░░░ ...░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2022 ░░░░ ░░ 31.12.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 188114,89 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4962, 30 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░░░░░ (░░░/░░░ ...) ░ ...░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                ░░░