Решение от 18.05.2023 по делу № 02-1987/2023 от 09.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1987/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-001931-43) по иску ООО «Альтернативные системы Делюкс» к Батчикову Владиславу Игоревичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Альтернативные системы Делюкс» обратился в суд с настоящим иском к ответчику Батчикову В.И. о взыскании задолженности по оплате помещения коммунальных услуг в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма, обосновывая свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 89 по адресу: адрес Машиностроения, д.7, истец является управляющей организацией указанного МКД на основании договора управления с застройщиком от 11.11.2021 г. и протокола общего собрания собственников помещений от 20.12.2021 г., у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г.

Представитель истца (ООО «Альтернативные системы Делюкс») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Батчиков В.И. в судебное заседание явился, иск не признал, указал, что суммы по управлению общедомовым имуществом завышены, суммы не подтверждены.

Суд, выслушав ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено следующее.

ООО «Альтернативные системы Делюкс» является управляющей организацией домом по адресу: адрес Машиностроения, д.7.

Собственником квартиры № 89 по адресу: адрес Машиностроения, д.7 является Батчиков В.И.; указанное жилое помещение принято ответчиком по акту приема-передачи объекта долевого строительства от 03.12.2021 г., заключенного с адрес (застройщик).

Истец указывает, что является управляющей организацией дома по адресу: адрес, ул.1‑я Машиностроения, д.7 на основании договора управления с застройщиком от 11.11.2021 г. (л.д.14-16) и протокола общего собрания собственников помещений от 20.12.2021 г. (л.д.17-19).

Истец указывает, что за ответчиком числится задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г. в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет, оснований не доверять которому у суда не имеется, он основан на представленных в материалы дела договоре управления МКД и протоколе общего собрания собственником помещений, указанного МКД, которые в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес Машиностроения, д.7, кв.89, в силу закона обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г. за ответчиком по оплате указанного жилого помещения имеется задолженность в размере сумма, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств того, что сумма, заявленная истцом ко взысканию завышена, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                ░░░