Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2014 ~ М-624/2014 от 17.06.2014

Дело № 2-811/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2014 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Посадской Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова И. В. к Суздальскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: <...>,

У С Т А Н О В И Л:

Громов И. В. обратился в суд с иском к Суздальскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: <...>. В обоснование иска указал и в судебном заседании его представитель Савельев В. А. пояснил, что между Громовым И. В. и Боголюбовским поселковым потребительским обществом, правопреемником которого является Суздальское районное потребительское общество, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от *** года. По договору Громов И. В. купил у Боголюбовского поселкового потребительского общества здание конторы в селе <...> за *** рублей. Громов И. В. выполнил условия договора, он полностью оплатил стоимость здания, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от *** года. Зданию, купленному Громовым И. В., присвоен адрес: <...>. За регистрацией права собственности на здание Громов И. В. не обращался в связи с тем, что не знал о необходимости государственной регистрации права собственности. Сведения о Боголюбовском поселковом потребительском обществе отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается письмом от *** № 04-04/192, ввиду того, что оно было переименовано в Суздальское районное потребительское общество. В настоящее время Суздальское районное потребительское общество является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от *** № 191. Поскольку Боголюбовское поселковое потребительское общество переименовано в Суздальское районное потребительское общество, Громов И. В. может признать за собой право собственности на здание только в судебном порядке.

Истец Громов И. В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Суздальского районного потребительского общества в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании исковых требований Громова И. В. и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации муниципального образования Павловское сельское поселение в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица- администрации Суздальского района в судебное заседание не вился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Из ч. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. ст. 549, 550, п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что между Громовым И. В. и Боголюбовским поселковым потребительским обществом заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от *** года, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает нежилое здание конторы в селе Павловское Суздальского района балансовой стоимостью *** рубля *** копеек, площадью 148,1 квадратных метров. Стоимость продаваемого имущества составляет *** рублей (л. д. 8-9).

Громов И. В. полностью оплатил стоимость здания, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от *** (л. д. 10).

Зданию, купленному Громовым И. В., присвоен адрес: <...>, что подтверждается выпиской из постановления Главы Павловского сельского округа Суздальского района Владимирской области ### от *** (л. д. 84).

Из справки администрации муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района Владимирской области от *** ### следует, что договор купли-продажи недвижимого имущества от *** между Боголюбовским поселковым потребительским обществом и Громовым И. В. в администрации Павловского сельского округа Суздальского района Владимирской области не регистрировался. С *** Павловский сельский округ вошел в состав муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района (л. д. 83).

Боголюбовское поселковое потребительское общество осуществляло свою деятельность на основании устава, утвержденного собранием уполномоченных Боголюбовского потребительского общества от ***.

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 10 по Владимирской области сообщила, что сведения о Боголюбовском поселковом потребительском обществе отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается письмом от *** ### (л. д. 12).

Из материалов дела следует, что правопреемником Боголюбовского поселкового потребительского общества является Суздальское районное потребительское общество, что подтверждается уставом Суздальского районного потребительского общества Владимирской области, принятым общим собранием уполномоченных Суздальского районного потребительского общества ***. (л. д. 13-33).

В настоящее время Суздальское районное потребительское общество является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от *** ### (л. д. 34-47).

В реестре федерального имущества и в реестре муниципального имущества отсутствуют сведения здании, расположенном по адресу: <...> (л. д. 79, 81).

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, применяя указанные нормы права, принимая во внимание отсутствие возражений Суздальского районного потребительского общества, администрации муниципального образования Павловское сельское поселение, администрации Суздальского района, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Громова И. В. к Суздальскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Громова И. В. к Суздальскому районному потребительскому обществу удовлетворить.

Признать за Громовым И. В. право собственности на здание, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                  Н. Л. Васильева