Протокол судебного заседания по делу № 02-9082/2022 от 11.10.2022

дело № 2-9082/2022

УИД 77RS0010-02-2022-018444-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 19 декабря 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре А*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ц1, Ц2, к Департаменту городского имущества города Москвы о признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец В1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ц1, Ц2, обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы о признания права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что указанная 1/3 доли квартиры принадлежала К1, после смерти которой 08.08.1999 никто в права наследования не вступал, местонахождение наследников не известно, истец с 2004 г. является сособственником 4/9 доли данной квартиры, на протяжении всего этого времени проживает в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несёт расходы по её содержанию и ремонту, тем самым владеет долей умершей К1 как собственным имуществом, в связи с чем просит признать право собственности на указанную 1/3 доли квартиры в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя Т1, являющуюся также третьим лицом по делу, которая заявленные истцом требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Третье лицо Т2, третье лицо В2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего В3, в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителя Т1, которая заявленные истцом требования поддержала.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав явившуюся в судебное заседание Т1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.ст. 15, 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрированы по месту жительства: В1, Ц1, Ц2, В1, В2, Т1, Т2.

Согласно выписки из ЕРГН от 06.06.2022 истец В1 является собственником 4/9 доли, третье лицо В1 является собственником 3/9 доли указанной квартиры.

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа, карточки учета собственников (финансово-лицевой счет) сособственником квартиры также числится К1 в 2/9 доли, без регистрации по месту жительства в данной квартире.

Исходя из зарегистрированных в ЕГРН сведений, оставшаяся доля в праве собственности на квартиру также составляет 1 – 4/9 – 3/9 = 2/9 доли, а не 1/3 доли, как заявлено истцом по иску.

Первоначально указанная квартиры была передана в совместную собственность без определения долей К1, К2 (муж) и К3 (свекровь) по Договору передачи от 15.02.1993 № 032012-001744.

К1 умерла 08.08.1999, после её смерти нотариусом г. Москвы О* было открыто наследственное дело № 885/99, согласно которого наследниками К1, принявшими наследство по завещанию, являются муж К2, сестра О1, сестра П1, которыми было заключено нотариальное соглашение от 09.02.2000 об определении долей квартиры, в соответствии с которым 1/3 доля квартиры принадлежит К2, 1/3 доли принадлежала умершей 08.08.1999 К1, 1/3 доли принадлежала умершей 06.03.1995 К3.

Нотариусом были выданы К2, О1, П1 свидетельства о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которыми каждый из них являлся наследником в 1/3 доли на принадлежавшую умершей К1 1/3 доли квартиры, то есть каждый стал собственником по 1/9 доли квартиры.

Также К2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, принадлежавшую его матери К3.

Тем самым после смерти К1 принадлежавшая ей 1/3 доли квартиры перешла к её наследникам, при этом К2 стал собственником 1/3 + 1/3 + 1/9 = 7/9 доли квартиры, а О1 и П1 каждая по 1/9 доли.

К2 умер 20.02.2003, после его смерти нотариусом г. Москвы О* было открыто наследственное дело № 357/03, согласно которого наследником К2, принявшим наследство по закону, является дочь К4, получившая свидетельство о праве на наследство в виде 7/9 доли указанной квартиры, на основании которого в ЕГРН было зарегистрировано право собственности К4 на 7/9 доли квартиры.

В соответствии с заключенным между К4 и Т2 договором дарения доли квартиры от 08.07.2004, К4 подарила принадлежавшую ей 7/9 доли Т2, в дальнейшем в результате сделок дарения право собственности на указанные 7/9 доли квартиры перешло к В1 в 4/9 доли и В2 в 3/9 доли.

То есть оставшиеся 2/9 доли приходятся на О1 и П1, по 1/9 доли каждой.

П1 умерла 19.09.2006.

О1 умерла 06.05.2012.

При этом, согласно решения Измайловского районного суда г. Москвы от 29.11.2017 по делу № 2-2321/2017 по иску ДГИ г. Москвы о признании принадлежавших О1 1/9 доли и П1 1/9 доли выморочным имуществом (в удовлетворении которого было отказано), установлено, что после смерти П1 наследство приняли её сыновья П2 и П3, после смерти О1 наследство приняла её дочь О2, то есть данные наследники приняли и принадлежавшие П1, О1 доли в праве собственности на квартиру, независимо от того, что их право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Таким образом, исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом требований о признания за истцом права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке приобретательной давности после умершего собственника К1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований В1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ц1, Ц2, к Департаменту городского имущества города Москвы о признания права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.12.2022 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина