Решение по делу № 02-2927/2023 от 26.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца Павленко А.В., ответчика Павленко Н.С., представителя ответчиков Вареничевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2927/2023 по исковому заявлению Павленко Александра Васильевича к Павленко Нине Сергеевне, Павленко Роману Васильевичу об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что истцу и ответчикам на праве общей совместной собственности на основании договора передачи № 010707-001985 от 23.02.1992 принадлежит квартира по адресу: адрес. В настоящее время согласие по вопросу установления долей в праве собственности между собственниками не достигнуто. В связи с изложенным истец просит установить размер долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: адрес между истцом и ответчиком по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебное заседание истец явился, заявление поддержал, пояснил, что в связи с наличием напряженных отношений с ответчиками, возникла необходимость в определении долей в праве собственности.

Ответчик Павленко Н.С., представитель ответчиков фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, приобщенных в дело.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Павленко А.В., Павленко Р.В., Павленко Н.С. на основании договора передачи № 010707-001985 от 23.02.1992 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

Согласно расширенной справке о зарегистрированных правах на объекты жилищного фонда, истец и ответчики являются собственниками квартиры, ограничения, обременения прав не зарегистрированы.

Данные обстоятельства подтверждается материалами дела, сторонами не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.

Ответчиком не представлено суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца в части заявленных им требований об определении долей в праве собственности.

Доводы ответчиков о том, что в данном случае следует отступить от равенства долей исходя из размера вклада каждого сособственника в содержание квартиры, суд находит безосновательными, поскольку собственники совместно несут ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию принадлежащего им жилого помещения и ответчики не лишены возможности взыскания с истца причитающейся на него доли в оплате. Обстоятельств, исключающих принцип равенства долей собственников общего имущества, не установлено.

Доводы ответчиков о том, что истец намерен выделить долю с целью её последующей продажи, также не являются достаточной причиной для отказа в удовлетворении иска, право собственности подразумевает собой, в том числе, и право распоряжаться принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, поскольку спорная квартира приватизирована на троих лиц – истца и ответчиков, доли которых в общей совместной собственности являются равными, то при определении их долей каждому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности. При этом при удовлетворении иска право пользования спорной квартирой сохраняется, права других сособственников не нарушаются, поскольку реальный раздел квартиры в натуре не происходит и выделенные доли являются идеальными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Определить доли Павленко Александра Васильевича, Павленко Нины Сергеевны, Павленко Романа Васильевича по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 10.10.2023.