Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2011 ~ М-284/2011 от 10.02.2011

№ 2-806\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Никульниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцова В.Н., Скидан В.Е., Билошенко Р.Д., Гладковой С.В. к администрации г. Ростова-на-Дону, третье лицо открытое акционерное общество ПО «Водоканал», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права общей долевой собственности на сооружение

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что являясь собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных в районе <…> в <…> г. приняли решение осуществить строительство уличной канализационной сети. Располагая информацией о том, что <…>, также имеет намерение осуществить подключение к сетям городской канализации принадлежащей ей гостиницы малой вместимости, расположенной по адресу <…> с целью ускорить процесс оформления разрешительной документации, истцами было принято решение о совместном с <…> производстве работ по проектированию и строительству уличной канализационной сети. <…>., действующей от своего имени, и в интересах истцов были получены в ОАО «ПО Водоканал» г. Ростова-на-Дону технические условия на водоснабжение и канализирование <…> г. На основании данных технических условий <…>, имеющей лицензию на проведение данных работ, в <…> г. был разработан рабочий проект водоснабжения и канализации <…> который был согласован с ОАО «ПО Водоканал» г. Ростова-на-Дону <…> г.

Кроме того, <…>., действующей от имени и по поручению истцов, был заключен договор с <…> на прокладку канализационной линии диаметром <…> мм. от <…> до <…> по <…> протяженностью <…> кв.м. Стоимость работ составила <…> рублей. Финансирование проектных и строительных работ в части строительства данной канализационной линии осуществлялось истцами. Согласно справки <…> от <…> г. геодезической службой была принята исполнительная съемка канализационной линии.

Как указано в справке <…> г., выданной <…>, работы по обратной засыпке траншеи и благоустройству участка разрытия после прокладки линии канализации были выполнены в полном объеме, претензий связанных с выполнением работ по благоустройству нет.

Канализационная линия введена в эксплуатацию <…> г., актом, подписанным заказчиком <…> и представителем ОАО «ПО Водоканал» г. Ростова-на-Дону. В акте указано, что уличная канализационная магистраль и колодцы выполнены в соответствии с техническими условиями и проектом. <…> г. был изготовлен технический паспорт на сооружение: уличную канализационную сеть по <…> от <…> до <…>. Согласно данных технического паспорта стоимость объекта недвижимого имущества определена в размере <…> рублей в ценах <…> года. В соответствии с постановлением <…> с <…> года для г. Ростова-на-Дону введен временный инвентаризационный коэффициент<…> к базовым оценочным нормам <…> года для оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности.

Таким образом, стоимость линии канализации в ценах <…> года составила <…> рублей, данная стоимость была принята для расчета цены иска. В настоящее время истцы лишены возможности осуществить регистрацию права на канализационную линию, ввиду того, что исходная проектная и строительная документация оформлялась на <…>., в связи с чем истцы просили суд признать право общедолевой собственности на сооружение – уличную канализационную сеть по <…> протяженностью <…> м.; начало линейного объекта канализационный колодец <…> расположенный в <…>; конец линейного объекта - <…>, за Литвинцовым В.Н., Скидан В.Е., Билошенко Р.Д., Гладковой С.В. по <…> доли за каждым

В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Литвинцева В.Н., Скидан В.Е., Билошенко Р.Д., Гладковой С.В. – Лещенко А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, повторил и просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Ростова-на-Дону Тареев С.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании решение вопроса о правомерности доводов истцов оставил на усмотрение суда. Каких-либо возражений относительно доводов иска суду не представил.

Представитель третьего лица ОАО ПО «Водоканал» Доценко Е.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение вопроса о правомерности доводов истцов оставил на усмотрение суда.

В отношении третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по РО.

В отношении третьего лица Поповой Н.С. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Литвинцову В.Н. на основании <…> года принадлежит жилой дом общей площадью <…> кв.м. по <…>

Гладковой С.В. на основании <…> года принадлежит жилой дом <…>

Скидан В.Е. на основании <…>года принадлежит жилой дом <…>

Билошенко Р.Д. на основании <…> года принадлежит земельный участок <…>

Будучи собственниками указанных земельных участков истцами было принято решение о прокладке канализационной линии диаметром <…>мм. По <…> от <…>до <…>. В подтверждение чего истцами с <…> <…>года был заключен договор подряда на выполнение работ по прокладке канализационной линии диаметром <…>мм. по <…>от <…>до <…>

В материалы дела истцами представлен план с сетями водопровода и канализации, который был согласован с ОАО «ПО Водоканал» г. Ростова-на-Дону Согласно акту технического ввода в эксплуатацию объектов инженерного и коммунального назначения, утвержденного <…> уличная канализационная магистраль и колодцы выполнены в соответствии с техническими условиями и проектом

<…>г. был изготовлен технический паспорт на сооружение: уличную канализационную сеть по <…>от <…>до <…>

Суд считает исковые требования Литвинцова В.Н., Скидан В.Е., Билошенко Р.Д., Гладковой С.В. к администрации г. Ростова-на-Дону о признании права общей долевой собственности на сооружение: уличную канализационную сеть по <…>от <…>до <…> в <…>подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

На основании ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как указано в ст. 1 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимому имуществу (недвижимости), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся в том числе все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе и сооружения.

В соответствии со ст. 2 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ввиду того, что исходная проектная и строительная документация оформлялась не на их имя истцы лишены возможности осуществить регистрацию права на канализационную линию.

Из представленного представителем ОАО «ПО Водоканал» отзыва, приобщенного к материалам дела, следует что ОАО «ПО Водоканал» фактически не возражает против признания за истцами права собственности уличную канализационная магистраль, ссылаясь при этом на положения ст.210 ГК РФ.

Кроме того суд отмечает тот факт, что уличная канализационная сеть является объектом недвижимого имущества, поскольку ст.130 ГК РФ определяет, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов, утвержденному Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 26.12.1994 N 359, к сооружениям отнесены инженерно-строительные объекты, предназначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций. При этом объектом, выступающим как сооружение, является каждое сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. К сооружениям также относятся: законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.

Кроме того, согласно Правилам пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, а также ГОСТу 25150-82 "Канализация. Термины и определения", канализационная (ливневая) сеть представляет собой систему трубопроводов, коллекторов, каналов и сооружений на них для сбора и отведения сточных вод, при этом канализационный (ливневый) коллектор - трубопровод наружной канализационной (ливневой) сети для сбора и отвода сточных вод.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требования не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Литвинцовым В.Н., Скидан В.Е., Билошенко Р.Д., Гладковой С.В. право собственности по <…> доли за каждым в праве общей долевой собственности на сооружение – уличную канализационную сеть по <…>от <…> до <…>протяженностью <…>м.; начало линейного объекта канализационный колодец <…>в <…>; конец линейного объекта - канализационный колодец <…>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме принято 16.05.2011 года.

Судья