Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2017 ~ М-940/2017 от 03.08.2017

Дело № 2–968/2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Боровск 28 сентября 2017 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре Пафнутовой Д.Д.,

с участием представителя истцов Чередниченко О.Ю., Платонова Е.А., по доверенности Лобачевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередниченко О.Ю., Платонова Е.А. к ответчику Ноздриной С.В. о прекращении долевой собственности и выделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы Чередниченко О.Ю., Платонов Е.А. обратились в суд с иском к ответчику Ноздриной С.В. о прекращении долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и реальном выделе земельных участков.

Так Чередниченко О.Ю. просила выделить ей в собственность земельные участки:

240ЗУ1, площадью 797 кв.м., находящийся в точках 1-2-3-4-5-6-1;

240ЗУ3, площадью 696 кв.м., находящийся в точках 7-Н1-Н3-Н4-7;

240ЗУ4, площадью 1500 кв.м., находящийся в точках Н4-Н3-Н2-12-13-Н5-Н6-20-Н4;

в соответствии со схемой раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 13).

Платонов Е.А. просил выделить ему в собственность земельный участок 240ЗУ5, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в точках Н6-Н№18-19-Н6 в соответствии со схемой раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 13).

Истцы Чередниченко О.Ю. и Платонов Е.А., ответчик Ноздрина С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещалась, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу Чередниченко О.Ю. принадлежит право на 52/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Истцу Платонову Е.А. принадлежит право на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, в деле достаточно доказательств, подтверждающих право собственности истцов на вышеуказанное имущество.

Из пояснений представителя истцов следует, что фактически между сособственниками земельного участка сложился определенный порядок пользования земельными участками с учетом причитающихся им долям, границы земельных участков установлены на месте, каждый из сособственников пользуется конкретным земельным участком.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из пояснений представителя истцов следует, что добровольно решить вопрос о выделе причитающихся истцам долей с другим сособственником не представляется возможным.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Возможность выдела участником долевой собственности участка из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли, предусмотрена положениями статьи 13 Закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

С учетом изложенного, суд находит требования истцов о реальном разделе земельного участка, при котором Чередниченко О.Ю., выделяются земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., Платонову Е.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку добровольно разрешить данный вопрос между участниками долевой собственности не представляется возможным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чередниченко О.Ю., Платонова Е.А., - удовлетворить.

Выделить из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность Чередниченко О.Ю. земельные участки:

240ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в точках 1-2-3-4-5-6-1;

240ЗУ3, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в точках 7-Н1-Н3-Н4-7;

240ЗУ4, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в точках Н4-Н3-Н2-12-13-Н5-Н6-20-Н4;

в соответствии со схемой раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 13).

Право общей долевой собственности Чередниченко О.Ю. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, - прекратить.

Выделить из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность Платонова Е.А. земельный участок 240ЗУ5, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в точках Н6-Н№18-19-Н6 в соответствии со схемой раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 13).

Право общей долевой собственности Платонова Е.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.

Председательствующий -