Решение по делу № 2-316/2019 ~ М-58/2019 от 22.01.2019

      Дело №

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2019 года                                    г. Белогорск Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                  – Соколовского И.С.,

при секретаре                         – ФИО12,

с участием истца                     – ФИО1,

представителя истца                    – ФИО13,

третьих лиц                        – ФИО1, ФИО2,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Белогорске гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права пользования жилым помещением, об обязательстве заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4, о признании права пользования жилым помещением, об обязательстве заключить договор социального найма жилого помещения.

Свои исковые требования мотивирует тем, что он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в ФИО9 сельского поселения с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно информационного письма за № К-113/2108 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ему было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как им не был предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о выделении жилого помещения).

Данный отказ считает нарушающим его законное право на заключение договора социального найма жилого помещения, по следующим основаниям.

В 1989 году их семья переехала на проживание в <адрес> Республики Крым, и его родителям, на всю их семью, колхозом «Победа» <адрес>, как работникам данного хозяйства, что подтверждается архивной справкой №-к от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела (муниципальный архив) ФИО9 <адрес> Республики Крым со сведениями о заработной плате ФИО2 за 1991-1992 гг. за время работы в колхозе «Победа» <адрес>, была выделена <адрес> в <адрес>.

Согласно сведений поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, наниматель – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состав семьи: муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО3, что также подтверждается: карточкой Форма № на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где указано п.7 Откуда и куда прибыл – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; п.9 Адрес местожительства – <адрес>; п.10 Где и в качестве кого работает – колхоз «Победа» МТФ скотник; п.11 Дети до 16-летнего возраста – ФИО5, 1985 г.р., ФИО3; п.13 Отметка о прописке – прописан ДД.ММ.ГГГГ, прописан ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ снят регистрации места проживания ДД.ММ.ГГГГ; карточкой прописки Форма № на ФИО1, где указано: п.6 Место рождения – <адрес>; п.7 Откуда и куда прибыл – местный; п.8 Паспорт серия и номер – № Белогорским РО Крым ДД.ММ.ГГГГ; п.9 Адрес проживания – <адрес>; п.10 Кем и где работает – учащийся ФИО11 общеобразовательной школы; п.13 Отметка о прописке – ДД.ММ.ГГГГ; паспортом гражданина Украины от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где на стр.11 указано: ДД.ММ.ГГГГ прописана по адресу: <адрес>; снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; паспортом гражданина Украины от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где на стр.11 указано: прописан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а также подтверждается сведениями из архивных похозяйственных книг <адрес> за 1991-2019 годы.

Также он осуществляет оплату за коммунальные услуги и за водоснабжение, что подтверждается квитанциями.

Таким образом, в указанное помещение он вселился законно, постоянно проживает в нем с 1989 года по настоящее время, плату за коммунальные услуги вносит своевременно, других жилых помещений у него не имеется. В связи с чем, у ФИО9 сельского поселения не имелось оснований для отказа в заключении с ним договора социального найма.

Отсутствие документов, подтверждающих наличие оснований для вселения в спорное жилое помещение, не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, так как доказательств неправомерности вселения в спорную квартиру и пользования у ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым не имеется.

В связи с вышеизложенным, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском о защите своих нарушенных прав.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру – адвокат ФИО13, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, претензий не имеет.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, его представителя по ордеру – адвоката ФИО13, третьих лиц ФИО1, ФИО2, ФИО1, их доводы, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно копии сообщения Председателя ФИО11 сельского совета – главы ФИО9 сельского поселения ФИО14 за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ФИО1, ФИО9 информирует о том, что согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения на территории ФИО11 сельского поселения», для заключения договора социального найма жилого помещения, ему необходимо предоставить в ФИО9 ордер на предоставление квартиры либо решение суда, подтверждающее факт о закреплении за ним и его семьей вышеуказанной квартиры (л.д.8).

Из копии Выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования ФИО11 сельское поселение <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются сведения: Реестровый №, присвоен ДД.ММ.ГГГГ, № п/п – 1, Адрес: <адрес>); 4. Полное наименование правообладателя: Муниципальное образование ФИО11 сельское поселение <адрес> Республики Крым; категория земель: Земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) (л.д.9).

Согласно копии Архивной справки, выданной Архивным отделом (муниципальный архив) ФИО9 <адрес> Республики Крым за исх. №-К от ДД.ММ.ГГГГ, в фонде колхоза «Победа» в книгах учета труда и расчетов с членами колхоза имеются сведения об удержании из заработной платы в № г. кв. пл. ФИО6., в № г., кв. платы ФИО2 Владимир. (так в документе) за январь № по май № года. Основания: Ф.157 Оп. № «Л» <адрес> лл.120об, 124-132, <адрес> лл.1 об,    2-5,7 (л.д.10).

Копия Архивной справки, выданная Архивным отделом (муниципальный архив) ФИО9 <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает сведения о переименовании: колхоза имени Тельмана, колхоза «Победа», колхоза имени Ленина, Агрофирма колхоз «Победа», ПП «Победа» Сельскохозяйственного предприятия «Заря» Крымского отделения Приднепровской железной дороги (ПП «Победа» СХП «Заря»), Коллективное сельскохозяйственное предприятие Агрофирма «Победа». Основание: Ф.157 Оп. № «Л» (л.д.11).

Согласно копии справки Архивного отдела (муниципальный архив) ФИО9 <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения об удержании заработной платы кв. пл. в <данные изъяты> году и кв. платы в <данные изъяты> г. в колхозе «Победа». В книгах учета труда и расчетов с членами колхоза в 1991 – 1992 годах значится неполное отчество: 1991 год 0 ФИО6. (так в документе); 1992 год – ФИО2 Владимир. (так в документе). В архивных справках, в которых указано неполное отчество, имеются расхождения, несовпадения, невозможно внести исправления, т.к. в архивных справках данные воспроизводятся так, как они изложены в архивных документах. Другие работники в книгах учета труда и расчетов с членами колхоза «Победа» с фамилией, именем, отчеством ФИО2 в 1991-1992 годах не значится (л.д.12).

В копии свидетельства о рождении серии III-АП № указано, что свидетельство выдано на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «Родители» его отцом указан ФИО1, мать - ФИО2, о чем Зуйским поселковым <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.13).

Согласно сведений поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, наниматель – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состав семьи: муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО3 (л.д.14), что также подтверждается: карточкой Форма № на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где указано п.7 Откуда и куда прибыл – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; п.9 Адрес местожительства – <адрес>; п.10 Где и в качестве кого работает – колхоз «Победа» МТФ скотник; п.11 Дети до 16-летнего возраста – ФИО5, 1985 г.р., ФИО3; п.13 Отметка о прописке – прописан ДД.ММ.ГГГГ, прописан ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ снят регистрации места проживания ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15); карточкой прописки Форма № на ФИО1, где указано: п.6 Место рождения – <адрес>; п.7 Откуда и куда прибыл – местный; п.8 Паспорт серия и номер – № Белогорским РО Крым ДД.ММ.ГГГГ; п.9 Адрес проживания – <адрес>; п.10 Кем и где работает – учащийся ФИО11 общеобразовательной школы; п.13 Отметка о прописке – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно копии паспорта гражданина Украины от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт выдан на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где на стр.11 имеются сведения о регистрации: ДД.ММ.ГГГГ прописана по адресу: <адрес>; снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

Согласно копии паспорта гражданина Украины от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт выдан на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где на стр.11 имеются сведения о регистрации: прописан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.19),

В соответствии с копией Выписки из похозяйственных книг ФИО11 сельского поселения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданной ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: согласно записи в похозяйственной книге № <адрес> за 1993-1995 годы, дело №, стр.40, лицевой счет 127 квартира, расположенная в <адрес>, числится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире зарегистрированы: 1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; 2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена; 3. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын. Общая группа хозяйств – колхозная, вид собственности – к-за (так указано в архивной книге); согласно записи в похозяйственной книге № <адрес> за 1996-2000 годы, том 2, дело №, стр.36, лицевой счет 126 квартира, расположенная в <адрес>, числится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире зарегистрированы: 1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; 2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена; 3. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; 4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Общая группа хозяйств – колхозная, вид собственности – к/з (так указано в архивной книге); согласно записи в похозяйственной книге № <адрес> за 2001-2005 годы, том 1, дело №, стр.88, лицевой счет 72 квартира, расположенная в <адрес>, числится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире зарегистрированы: 1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; 2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена (ДД.ММ.ГГГГ перепрописка в другое хозяйство: <адрес>; х-во №, кн.7, стр.45); 3. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; 4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; согласно записи в похозяйственной книге <адрес> за 2006-2010 годы, дело №, стр.80, лицевой счет 65 квартира, расположенная в <адрес>, числится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире зарегистрированы: 1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи (перепрописан ДД.ММ.ГГГГ в другое хоз-во, кн.7, стр.42); 2. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; 4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; согласно записи в похозяйственной книге <адрес> за 2011-2014 годы, дело №, стр.89, лицевой счет № квартира, расположенная в <адрес>, числится за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире зарегистрированы: 1. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава домохозяйства; 2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат (ДД.ММ.ГГГГ перепрописан в другое х-во, кн.7, стр.48, л/сч. №); согласно записи в похозяйственной книге <адрес> за 2015-2019 годы, стр.74, лицевой счет № квартира, расположенная в <адрес>, числится за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире зарегистрированы: 1. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава домохозяйства (л.д.20).

Согласно правки <адрес> отделения энергосбыта ГУП РК «Крымэнерго» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по л/с 3025108, оформленного на ФИО2 по адресу <адрес>, показания 018519, задолженность отсутствует, что также подтверждается квитанциями об уплате по лицевому счету 3025108 за электроэнергию (л.д.22-57) и за канализацию и коммунальные услуги (л.д.58-62).

Согласно адресной справки, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно адресной справки, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка с. илимск н-илимского р-на иркутской области, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно адресной справки, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, УССР, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно адресной справки, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, УССР, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно копии справки ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что согласно записи в похозяйственной книге <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2019 годы, страница 74, лицевой счет № <адрес> в <адрес> числится за ФИО5 -1985 г.р.; в вышеуказанной квартире зарегистрирован 1 человек: ФИО5 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., других зарегистрированных по вышеуказанному адресу –нет.

В соответствии со справкой ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированному и проживающему на территории ФИО11 сельского поселения <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>, в том, что он действительно зарегистрирован и проживает на территории ФИО11 сельского поселения по вышеуказанному адресу и совместно с ним по вышеуказанному адресу фактически проживают без регистрации: 1. Жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована по адресу: <адрес>); 2. Дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована по адресу: <адрес>). Основание: похозяйственная книга <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2019 годы, страница 74, лицевой счет№; похозяйственная книга <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2019 годы, страница 45, лицевой счет №; акт депутата ФИО11 сельского совета.

Согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данными инвентаризационного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру по адресу: Россия, <адрес>, данные отсутствуют.

В копии свидетельства о рождении серии I-АЯ № указано, что свидетельство выдано на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «Родители» ее отцом указан ФИО5, мать - ФИО4, о чем <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за №.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО16», о чем <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за №.

Судом также установлено, что истцом осуществляется оплата за электроэнергию и коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается копиями квитанций по оплате за электроэнергию и канализацию.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ - разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст.67 ЖК РФ, данной статьей закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст.674 ГК РФ и ст.63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Частью 1 ст.52 ЖК РФ установлено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

По общему смыслу жилищного законодательства жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абз.1 ст.10 ЖК РФ).

Таким образом, отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Суд считает, что представленными истцом доказательствами подтверждается факт существования сложившихся правоотношений найма жилого помещения, а именно: регистрация истца по месту жительства, оплата коммунальных услуг, внесение платы за потребленную электроэнергию, задолженность по которые, согласно представленных документов отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что истец исполняет обязанности нанимателя, в связи с чем, суд считает, что отсутствие у него документов на пользование жилым помещением (ордера, решения исполнительного комитета соответствующего совета о предоставлении жилой площади или переоформления лицевого счета) не может само по себе свидетельствовать о том, что у такого лица права пользования жилым помещением не возникло. Доказательств обратного суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

В настоящее время объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, находится на балансе ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым. Каких-либо решений об отнесении дома к специализированному жилищному фонду муниципальным образованием не принималось.

В соответствии с ч.2 ст.35 Закона Республики Крым №PK/2015 от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <адрес>» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, оценивая доводы истца и его представителя, изложенные ими в судебном заседании, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком, а также положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск является обоснованным.

С учетом приведенных обстоятельств суд считает, что истец и члены его семьи не могут быть лишены возможности реализации своих прав как наниматели жилого помещения, а также истец имеет право на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец длительное время на законных основаниях пользуется жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, надлежащим образом выполняет свои обязательства по уплате коммунальных услуг, претензий к нему со стороны ответчика относительно проживания в спорном домовладении не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что отказом ответчика в заключении договора социального найма жилого помещения право истца было нарушено, он имеет право на заключение с ответчиком договора социального найма, и, следовательно, его исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

      иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО9 сельского поселения <адрес> Республики Крым заключить с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                    И.С. Соколовский