Мотивированное решение от 11.12.2023 по делу № 02-5919/2023 от 13.10.2023

УИД: 77RS0005-02-2023-012488-83

                                                         РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года                                                                          адрес

Головинский  районный суд адрес  

в составе  председательствующего    судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев  в  открытом судебном  заседании  гражданское  дело № 2-4659/2023

по иску  Департамента городского имущества адрес к Казеевой Елене Дмитриевне и Биюшкиной Ольге Николаевне о прекращении  и признании права пользования жилым помещением,

                                                      УСТАНОВИЛ:

          ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Биюшкиной О. Н. и  Казеевой Е. Д.  жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Признать право пользования Биюшкиной О. Н. и Казеевой Е. Д. двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.  Исковые требования мотивированы тем, что фио    является собственником отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,1 кв. м, общей площадью 44,5 кв. м, жилой площадью 29,4 кв. м в доме по адресу: адрес. На данной площади по месту жительства зарегистрированы  фио  и  Биюшкина О.Н.  Казеева Е.Д., фио на жилищном учете не состоят. В порядке реализации Программы реновации жилищного фонда адрес  для переселения распоряжением Департамента от 17.08.2023 № 58668 Казеевой Е.Д. с учетом ее письменного согласия предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59 кв. м, общей площадью 57,9 кв. м, жилой площадью 35 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио        Согласие от Биюшкиной О.Н. на предложенное жилое помещение не получено, документы личного характера Биюшкиной О.Н. не представлены. На основании заключенного между Казеевой Е.Д. и Департаментом от 29.08.2023 договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на предоставленную квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано право собственности Казеевой Е.Д., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.  Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению зарегистрировано право собственности адрес.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом  о времени и месте рассмотрения дела.

        Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом  о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

          Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом  о времени и месте рассмотрения дела.

          Суд,  изучив материалы дела,  считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

         Согласно статье 7.3 Закона РФ  от 15.04.1993г. «О статусе  столицы Российской Федерации»  нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях  обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

         Под равнозначным  жилым помещением  понимается  жилое помещение, одновременно соответствующее  следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество  комнат в таком  жилом помещении не  меньше жилой площади и количества  комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую  площадь освобождаемого  жилого помещения;2) такое помещение  соответствует  стандартам благоустройства, установленным  законодательством  адрес, а также  имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится  в многоквартирном доме, который  расположен в том же  районе адрес, в котором расположен  многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района  определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное  жилое помещение предоставляется в границах  административного округа адрес, в котором  расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

          Как установлено в судебном заседании, фио  ранее  являлась собственником отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,1 кв. м, общей площадью 44,5 кв. м, жилой площадью 29,4 кв. м в доме по адресу: адрес, что подтверждается   выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Москве, записью о государственной регистрации права от 09.12.2011 № 77-77-08/092/2011-866.

       В порядке реализации Программы реновации жилищного фонда адрес  для переселения распоряжением Департамента от 17.08.2023 № 58668

Казеевой Е.Д. с учетом ее письменного согласия предоставлена равнозначная

отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59 кв. м, общей площадью 57,9 кв. м, жилой площадью 35 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, в собственность с

заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при

условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио

О.Н.

           Предоставленная ответчикам в порядке переселения двухкомнатная

квартира по адресу: адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире по адресу: адрес и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации.

           Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес,

адрес, подлежащее освобождению

зарегистрировано право собственности адрес.

           На жилой  площади по   адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы  ответчики  

фио    и фио  , что подтверждается выпиской из долговой книги от 08.08.2023 № б/н, выданной Государственным учреждением «Инженерная служба адрес».

        Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N «О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ,  суд приходит  к выводу о том, что  ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением,  предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков.

          При таких обстоятельствах, когда ответчики получили равнозначное возмещение при изъятии жилого помещение по адресу: адрес, при этом    добровольно   не снялись с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, учитывая, что право собственности на данное жилое помещение в установленном порядке перешло к адрес, суд признает обоснованным обращение   истца как уполномоченного органа   к иском о прекращении права ответчиков пользования освобожденным жилым помещением и признании права пользования на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес, право собственности на которое в установленном порядке возникло у фио Решение суда о прекращении и признании права пользования является основанием для снятия и регистрации ответчиков по месту жительства, в связи с чем суд приходит к    к выводу, что   исковые требования в целом следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░  ░  ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░   ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░ .

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2023░.