Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1409/2016 ~ М-1291/2016 от 05.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                           13 декабря 2016 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1409/16 по иску Нечаевой ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

        Нечаева Г.В. обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к КУМИ об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>», мотивируя свои требования тем, что дачным комитетом бывшего АТБ-2 ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ и был выделен земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>». Земельным участком владеет и пользуется, своими собственными силами его ежегодно обрабатывает, получила кадастровый паспорт, земельному участку присвоен кадастровый №. В упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на дачный земельный участок не может, поскольку свидетельство о праве собственности было выдано не Земельным комитетом Безенчукского района, а председателем дачкома предприятия.

    В судебном заседании истец Нечаева Г.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

    КУМИ в судебное заседание своего представителя не направил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

    Представители Управления Росреестра по Самарской области и кадастровый инженер МБУ «Безенчукский МФЦ» Ершов И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Нечаевой Г.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

            В целях исполнения Указа Президента РФ постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

           В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» - государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Из решения исполкома Куйбышевского областного Совета за №139 от 18.03.1983 г. и приложения №2 к нему следует, что из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района было изъято и передано в пользование 10 га земли (пастбищ) для организации коллективного садоводства.

Согласно акта выбора земельного участка под коллективное садоводство из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района земельный участок площадью 10 га пастбищных земель, выбранный под коллективное садоводство, расположен в бывшем населенном пункте Григорьевка, на берегу реки Безенчук.

Из свидетельства за № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО4 (Харьковской) Г.В. выданного дачкомом «Автобазы-2» следует, что ей передано в собственность 0,04 га земли сельхозугодий.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в результате межевания границ площадь дельного участка составила 400 кв.м, расхождение в площади отсутствует.

В судебном заседании установлено, что истец с 1992 г. по настоящее время использует предоставленный ей земельный участок по назначению – для садоводства.

Представленные истцом доказательства позволили суду сделать вывод, что он приобрел право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке. То обстоятельство, что дачный комитет АТБ №2, выдавший свидетельство о праве собственности Нечаевой Г.В. не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МБУ «Безенчукский МФЦ»

Признать за Нечаевой ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и оглашено 13.12.2016г.

    СУДЬЯ_______________