Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4101/2021 ~ М-2180/2021 от 24.03.2021

Производство № 2-4101/2021

УИД 28RS0004-01-2021-003554-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 июня 2021 года    город Благовещенск

    Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

    председательствующего судьи    Гоковой И.В.,

    при секретаре Тихоновой В.В.

с участием представителя МУ «БГАЖЦ» - Василенко Ю.В., представителя администрации г. Благовещенска — Вивдич Е.Н., истца, ответчика — Драгуниной Е.С., ее представителя – Орловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Драгунину В. А., Драгуниной Е. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Драгунина Д. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

исковое заявление Драгуниной Е. С. к администрации г. Благовещенска о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, предоставить жилое помещение взамен аварийного на условиях договора социального найма,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение - квартира № ***, расположенная по адресу: *** числится в реестре муниципального имущества. 15.06.2010 года на квартиру № *** был заключен договор социального найма жилого помещения № 648, основным нанимателем является Драгунин В.А., в качестве членом семьи включены Драгунина Е.С. - жена, Драгунин Д.В. - сын. 14.08.2020 года в МУ «БГАЖЦ» от ответчиков поступили заявления об исключении из договора социального найма в связи с выбытием Драгунина В.А. и заключении дополнительного соглашения, согласно которому основным нанимателем становится Драгунина Е.С. Ответом МУ «БГАЖЦ» от 13.10.2020 года ответчикам было отказано в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма в связи со следующим. По данным Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области, решением жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Амурской области было принято решение о предоставлении Драгунину В.А. и членам его семьи Драгуниной Е.С., Драгунину Д.В. жилого помещения, общей площадью 63 кв.м, на основании договора социального найма, расположенного по адресу: ***. Площадь предоставленного жилого помещения 63 кв.м, что более нормы представления - 18 кв.м на одного человека. Согласно акту проверки жилого помещения от 03.03.2021 года в квартире № *** ответчики не проживают. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком Драгуниной Е.С. в ходе телефонного разговора со специалистом МУ «БГАЖЦ». Таким образом, ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение, заключен договор социального найма, то есть у них возникло право пользование на другое жилое помещение, в связи с чем, право пользование на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***/ у ответчиков прекратилось. Согласно сведениям поквартирной карточки, Драгунина Е.С. и Драгунин Д.В. продолжают быть зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении. Кроме того, многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащим и включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019-2025 годов», утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 29.03.2019 года № 152. Ответчики не выполнили возложенную на них обязанность по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, следствием чего явилось нарушение прав собственника в части распоряжения освободившимся муниципальным жилым помещением. На основании ст. 304 ГК РФ истец просит суд признать Драгунина В.А., Драгунину Е.С., Драгунина Д.В. утратившими право пользованиям жилым помещением - квартирой №***, расположенной по адресу: ***.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 31.03.2021 года к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего привлечен орган опеки и попечительства в лице Управления образования администрации г. Благовещенска.

Драгунина Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, в обоснование заявленных требований указав, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В настоящее время наниматель указанного жилого помещения Драгунин В.А. в спорном жилом помещении не проживает. Фактически нанимателем является истец. В связи с этим истец обратилась в МУ «БГАЖЦ» с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года. 13.10.2020 года в заключении дополнительного соглашения ей было отказано. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира № ***, где проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Ранее Драгунин В.А. и члены его семьи обращались в администрацию г. Благовещенска, с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. До настоящего времени помещение не предоставлено. По изложенным основаниям истец считает бездействие муниципального образования г. Благовещенск незаконным, нарушающим жилищные права ее семьи и просит:

1) обязать администрацию г. Благовещенска заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года, расположенного по адресу: *** в связи со сменой нанимателя, указав в качестве нанимателя Драгунину Е.С.;

2) обязать администрацию г. Благовещенска предоставить Драгуниной Е.С. на условиях договора социального найма, взамен признанного аварийным, благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 28,1 кв.м, расположенное в границах г. Благовещенска.

В ходе судебного разбирательства Драгунина Е.С. уточнила предмет заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательном виде просит:

1) обязать МУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года, расположенного по адресу: *** в связи со сменой нанимателя, указав в качестве нанимателя Драгунину Е.С., исключив Драгунина В.А., Драгунина Д.В. из договора социального найма жилого помещения;

2) обязать администрацию г. Благовещенска предоставить Драгуниной Е.С. на условиях договора социального найма, взамен признанного аварийным жилого помещения, расположенного по адресу: *** - благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28,1 кв.м, расположенного в границах г. Благовещенска, во внеочередном порядке.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 24.05.2021 года объединены в одно производство гражданские дела по исковому заявлению МУ «БГАЖЦ» к Драгунину В.А., Драгуниной Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Драгунина Д.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и исковому заявлению Драгуниной Е.С. к администрации г. Благовещенска о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, предоставить жилое помещение взамен аварийного на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель МУ «БГАЖЦ» Василенко Ю.В. поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам и настаивала на его удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ответчиком Драгуниной Е.С. не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении. Доводы ответчика о том, что Драгунин В.А. и Драгунина Е.С. находятся в бракоразводном процессе, в связи с чем, не могут проживать совместно в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, не доказаны. Актом проверки жилого помещения от 03.03.2021 года подтверждается, что ответчики в квартире № *** по ул. *** г. Благовещенска не проживают, со слов соседей выехали из указанного дома. Поскольку ответчики приобрели право пользования жилым помещением по адресу: ***, право пользования на спорное жилое помещение ими утрачено в силу закона. Исковые требования Драгуниной Е.С. полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку семье Драгуниных с учетом всех членов семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма по линии ФСИН. Драгунина Е.С. жильем обеспечена, ее жилищные права не нарушены. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось в связи с возникновением права пользования другим жилым помещением, в связи с чем, оснований для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года, расположенного по адресу: ***, не имеется.

Представитель ответчика администрации г. Благовещенска Вивдич Е.Н. исковые требования Драгуниной Е.С. не признала. Высказала правовую позицию, аналогичную позиции МУ «БГАЖЦ».

Как представитель третьего лица по исковым заявления, предъявленным МУ «БГАЖЦ», Вивдич Е.Н. исковые требования полагала соответствующими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Драгунина Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Драгунина Д.В., исковые требования МУ «БГАЖЦ» не признала. Поддержала исковое заявление, предъявленное к администрации г. Благовещенска, МУ «БГАЖЦ» о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, предоставлении жилого помещения взамен аварийного. В обоснование правовой позиции Драгунина Е.С., ее представитель дополнительно пояснили, что в настоящее время проживает в квартире № *** по ул. *** г. Благовещенска на правах нанимателя одна. С Драгуниным В.А. они фактически находятся в процессе развода. Поскольку, многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, где проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу в холодное время года Драгунина Е.С. временно проживала в квартире, расположенной по адресу: ***. В 2019 году после многочисленных судебных споров Драгунину В.А. была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу по договору социального найма. В дальнейшем квартира была приватизирована на Драгунина В.А., и Драгунина Д.В. Драгунина Е.С. в связи с испортившимися отношениями с супругом отказалась от приватизации, о чем имеется нотариальное согласие. Соответственно права на данное жилое помещение у нее отсутствуют. Поскольку квартира, расположенная по адресу: *** является аварийным жильем, Драгунина Е.С. полагает, что имеет право на предоставление иного жилье по договору социального найма. В настоящее время Драгунина Е.С. проживает в спорном жилом помещении, вскопала грядки, посадила огород, производит оплату по квитанциям. Временно выезжает в квартиру № *** по ул. *** в г. Благовещенске, когда супруг находится в командировке, и она должна выполнять свои родительские обязанности по воспитанию несовершеннолетнего ребенка. Тем самым у Драгуниной Е.С. сохраняются права нанимателя жилого помещение, расположенного по адресу: ***.

В судебное заседание не явились ответчик (третье лицо) Драгунин В.А., представитель третьего лица УФСИН по Амурской области, представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования администрации г. Благовещенска. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили. Доказательств уважительности причин неявки не представили. Ответчик (третье лицо) Драгунин В.А. в соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя. Учитывая положения ст. ст. 35, 154 ГПК РФ, а также положения ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования администрации г. Благовещенска согласно заключению от 11.05.2021 года исковые требования не поддерживает, полагает, что удовлетворение заявленных требований противоречит интересам несовершеннолетнего Драгунина Д.В., *** г.р.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что квартира № ***, расположенная по адресу: *** находится в собственности муниципального образования город Благовещенск.

Нанимателем указанного жилого помещения, состоящего из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 28,1 кв.м, является Драгунин В.А., с которым заключен договор социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года. В данном договоре в качестве членов семьи нанимателя Драгунина В.А. указаны его жена – Драгунина Е.С. и сын Драгунин Д.В.

В данном жилом помещении Драгунин В.А. был зарегистрирован по месту жительства в 1990 году, члены его семьи – Драгунина Е.С. и Драгунин Д.В. - 12.02.2008 года.

Заключением межведомственной комиссии от 01.11.2006 года многоквартирный дом по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом также установлено, что с 13.03.2003 года Драгунин В.А. состоял в УФСИН России по Амурской области в очереди на улучшение жилищных условий. Решением жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Амурской области от 12.12.2017 года Драгунин В.А. был исключен из числа лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с тем, что на момент постановки на учет был обеспечен жилым помещением, общей площадью 28,1 кв.м. На основании решения Благовещенского городского суда Амурской области от 15.05.2018 года Драгунин В.А. был восстановлен в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решением жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Амурской области № 2 от 30.04.2019 года было принято решение о предоставлении Драгунину В.А. с составом семьи 3 человека жилого помещения, общей площадью 63 кв.м по договору социального найма, расположенного по адресу: ***.

13.05.2019 года с Драгуниным В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в федеральной государственной собственности, общей площадью 63 кв.м, расположенного по адресу: ***. Составлен и подписан акта приема-передачи жилого помещения.

Совместно с нанимателем в жилое помещение согласно п. 3.1. договора вселяются члены его семьи: Драгунина Е.С. – супруга, *** г.р., Драгунин Д.В. – сын, *** г.р.

В связи с предоставлением Драгунину В.А. и членам его семьи жилого помещения, решением жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Амурской области № 3 от 10.06.2019 года он был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и исключен из списка очередности сотрудников УФСИН России по Амурской области.

14.08.2020 года Драгунин В.А. обратился в МУ «БГАЖЦ» с заявлением об исключении его из договора социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года в связи с обеспечением жилой площадью по адресу: *** и убытием из занимаемого жилого помещения.

В свою очередь Драгунинина Е.С. обратилась в МУ «БГАЖЦ» с заявлением о заключении с ней дополнительного соглашения к договору социального найма № 648 от 15.06.2010 года в связи с убытием нанимателя, указав ее в качестве нанимателя и исключив Драгунина В.А. и Драгунина Д.В. из договора социального найма жилого помещения.

МУ «БГАЖЦ» в ответе от 13.10.2020 года № 01-17/4372 отказало Драгуниной Е.С. в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года в связи с обеспечением ее жилой площадью по договору социального найма жилого помещения по адресу: ***, в который она включена в качестве члена семьи нанимателя.

Драгунина Е.С. считает, что принятое МУ «БГАЖЦ» решение является незаконным, противоречит действующему законодательству и существенным образом нарушает ее жилищные права, в связи с чем, обратилась в суд.

Из ч. 1 ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, т.е. на момент предоставления спорного жилого помещения Драгунину В.А., следует, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Поскольку жилищные отношения носят длящийся характер, после 1 марта 2005 года к отношениям между сторонами следует применять Жилищный кодекс РФ.

Согласно ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Истец Драгунина Е.С. требует обязать МУ «БГАЖЦ» заключить с ней дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № 648 от 15.06.2010 года в связи со сменой нанимателя, указав ее в качестве нанимателя жилого помещения и исключив из договора Драгунина В.А., Драгунина Д.В.

Вместе с тем, заключение между УФСИН России по Амурской области и Драгуниным В.А. договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ***, предоставленного ему в связи с нахождением на учете нуждающихся улучшении жилищных условий по линии УФСИН по норме предоставления на каждого члена семьи, повлекло прекращение права пользования нанимателя и членов его семьи в отношении квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, поскольку возможность одновременного занятия гражданами в качестве нанимателя и члена семьи нанимателя нескольких жилых помещений по договорам социального найма действующим законодательством не предусмотрена.

Драгунина Е.С. признала за собой право быть членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры по адресу: ***, приобрела право пользования указанной жилой площадью. Соответственно, ее право в отношении спорного жилого помещения также было прекращено наравне с остальными членами семьи с момента заключения договора социального найма в отношении указанной двухкомнатной квартиры.

Доводы Драгуниной Е.С. о фактическом проживании в спорном жилом помещении, несении бремени содержания квартиры, не являются юридически значимым обстоятельством для решения заявленных истцом требований, учитывая, что квартира по адресу: *** предоставлялась с учетом Драгуниной Е.С., имеющей равные права пользования данной жилой площадью с нанимателем.

Решение о предоставление указанной квартиры по норме предоставления на каждого члена семьи, т.е. с учетом Драгуниной Е.С., в установленном законом порядке не было оспорено и признано незаконным.

Довод истца о том, что в настоящее время, предоставленная ее мужу отдельная двухкомнатная квартира, приватизирована в собственность Драгунина В.А. и Драгунина Д.В., также не имеют правового значения для решения вопроса о праве истца на спорное жилое помещение, учитывая, что изначально, двухкомнатная квартира предоставлялась мужу Драгуниной Е.С. с учетом истца. Истец имела равные права пользования данной квартирой с остальными членами семьи нанимателя, имела право участвовать в приватизации, вместе с тем распорядилась своими правами, отказавшись от приватизации, что подтверждается нотариальным согласием от права на приватизацию от 16.08.2019 года. При этом, в силу положений ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ за факт отказа истца от участия в приватизации жилого помещения не свидетельствует о том, что она отказалась от права пользования квартирой, которое в силу закона сохраняется и после приватизации, и носит бессрочный характер. Таким образом, в отношении квартиры, расположенной по адресу: *** в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ истец вправе реализовывать свои жилищные права по собственному усмотрению.

Доказательств, признания в установленном законом порядке Драгуниной Е.С. утратившей (прекратившей) право пользования данным жилым помещением, по адресу: ***, суду не представлено.

Доводы Драгуниной Е.С. о том, что она не обеспечена жилым помещением, опровергаются совокупностью представленных в деле доказательств.

Проанализировав установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе Драгуниной Е.С. в удовлетворении исковых требований о возложении на МУ «БГАЖЦ» обязанности заключить с ней дополнительное соглашение к договору социального найма № 648 от 15.06.2010 года.

Отношения по социальному найму квартиры № *** в доме № *** по ул. ***, в г. Благовещенске фактически прекратились с момента заключения Драгуниным В.А. договора социального найма в отношении другого жилого помещения, право пользования нанимателя и членов его семьи спорным жилым прекратилось с приобретением права пользования, предоставленным жилым помещением.

Само по себе сохранение у Драгуниной Е.С. регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении права пользования данной квартирой и об обязанности администрации обеспечить ее отдельным жильем на основании ст. 87 ЖК РФ. Предоставление жилья в данном случае носит компенсационный характер, с целью обеспечения жильем в жилищном фонде, не относящемся к аварийному. Материалами дела подтверждается, что в настоящее время Драгунина Е.С. имеет право бессрочного пользования благоустроенной двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***, то есть жильем обеспечена.

Кроме того, в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Действия Драгуниной Е.С., которая, заявляя о своем праве на улучшение жилищных условий, получая дополнительную жилую площадь в государственном жилищном фонде, не заявляя, при этом, о прекращении своего права пользования другим жилым помещением, предоставленным по договору социального найма и претендуя на получение еще одного жилого помещения взамен аварийного, суд расценивает, как    злоупотребление правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учетом обстоятельств дела, исследовав и оценив представленные доказательства (ст. 67 ГПК РФ) с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Драгуниной Е.С. исковых требований в полном объеме.

При этом, исковые требования МУ «БГАЖЦ» о признании Драгунина В.А., Драгуниной Е.С., Драгунина Д.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, направленные на защиту права собственника жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, обоснованы и подлежат удовлетворению по мотивам, приведенным в решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Драгунина В. А., Драгунину Е. С., Драгунина Д. В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №*** дома №*** по ул. *** в г. Благовещенска в г. Благовещенске.

    В удовлетворении исковых требований Драгуниной Е. С. к МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», Администрации г. Благовещенска о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, предоставить жилое помещение взамен аварийного на условиях договора социального найма – отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий судья    Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 05.07.2021 года