Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2012 (2-5327/2011;) ~ М-5339/2011 от 21.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Язикова ФИО8 к Язикову ФИО9, Кесь ФИО10, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности, изменении долей в домовладении,

        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, изменении долей в домовладении.

В обоснование исковых требований представитель истца <данные изъяты> указала, что истец является собственником <данные изъяты> долей дома по адресу: <адрес>. Собственниками остальной части дома являются: Язиков ФИО11.(<данные изъяты> долей дома), Кесь ФИО12.(<данные изъяты> доля дома). Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Порядок пользования домом сложился, истец занимает следующие помещения: № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит.<данные изъяты>, а также помещения: №, № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит.<данные изъяты>.

Истец без получения соответствующих разрешений произвел переоборудование кухни - лит.<данные изъяты>, увеличив ее площадь за счет демонтажа части террасы лит.<данные изъяты>, оставшуюся часть террасы лит.<данные изъяты> утеплил. Возражений по поводу данного переоборудования не поступало.

Просит иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на переоборудованное им строение.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.51).

    Ответчик Кесь ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения иска не возражает (л.д.108).

    Ответчик Язиков ФИО14 против удовлетворения иска не возражает, о чем представил в суд заявление.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу иск удовлетворить по следующим основаниям.     

В соответствии ст. 222 КГ РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>

Истец без получения соответствующих разрешений произвел переоборудование кухни - лит.<данные изъяты>, увеличив ее площадь за счет демонтажа части террасы лит.<данные изъяты>, оставшуюся часть террасы лит.<данные изъяты> утеплил.

По делу проведена техническая экспертиза, согласно заключению эксперта, произведенная реконструкция строения лит.<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ № 190-фз от 29.12.2004г. Произведенная реконструкция не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, т.е. права ответчиков не нарушены.

Также, в соответствии с выводами эксперта доли в домовладении с учетом произведенного переоборудования изменились, и составили:

у Кесь ФИО15 – <данные изъяты> доля, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,

у Язикова ФИО16 – <данные изъяты> доли, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,

у Язикова ФИО17 – <данные изъяты> долей, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчики Кесь ФИО18 и Язиков ФИО19 против удовлетворения иска не возражают.

Соответственно, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

        РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░ ░░░23 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.