Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2014 (2-3439/2013;) ~ М-2996/2013 от 09.10.2013

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Пролетарский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре                             ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности

Установил:

В суд обратилась ФИО2 с иском к <адрес> о признании права собственности на долю в квартире, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся собственником 1\3 доли <адрес> по <адрес> в <адрес>.

После его смерти открылось наследство. Истец обращалась в нотариальную контору с заявлением его принятии, однако ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что право собственности за наследодателем зарегистрировано после его смерти.

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 и ФИО6 был заключен договор на приватизацию квартиры, они совместно обратились с заявлением на регистрацию права собственности, ФИО1 при жизни изъявил желание приватизировать квартиру и совершил все необходимые для этого действия, в связи с чем приобрел право собственности и спорная доля должна быть в включена в наследственную массу

С учетом отказа от наследства ФИО5, истец ставит вопрос о признании за ней права собственности на 1\6 долю квартиры.

В судебное заседание стороны и 3-и лица не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец совместно с супругом и сыном в установленном законом порядке обратились в <адрес> с заявлением о приватизации жилых помещений в равных долях. К указанному заявлению были приложены все требуемые документы.

По итогам рассмотрения указанного заявления между Администрацией и истцом, был заключен договор на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан. По условиям данного договора жилое помещение предоставлялось ФИО7 в долевую собственность в следующих долях: ФИО2 - 1\3, ФИО1 1\3, ФИО6 - 1\3, что подтверждается материалами приватизационного дела.

В соответствии с положениями ст. 7 Федерального Закона ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако после обращения в установленном законом порядке с заявлением о регистрации права, ФИО1 умер. Право собственности его было зарегистрировано.

Указанное обстоятельство послужило основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно правовой позиции изложенной в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" со ссылкой на преамбулу ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

ФИО2 является наследником первой очереди. В нотариальной конторе <адрес> заведено наследственное дело, что подтверждается его копией.

В соответствии со справкой, выданной нотариусом, наследником по закону является ФИО2 и ФИО6

Однако нотариусом был выражен отказ в нотариальном удостоверение права.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилые комнаты 1\6 долю в праве общедолевой собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений, 60,9 кв.м. общей площадью <адрес>,1, жилой площадью 44,1 кв.м, подсобной 16,0 кв.м, площадью холодных помещений 0,8кв.м.

Зарегистрированное право ФИО1 1\6 долю в праве общедолевой собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений, 60,9 кв.м общей площадью <адрес>,1, жилой площадью 44,1 кв.м, подсобной 16,0 кв.м, площадью холодных помещений 0,8кв.м.на прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: