Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3561/2010 ~ М-2972/2010 от 29.07.2010

                                                                                                                           Дело № 2-3561/2010

                                                           Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                               19 октября 2010 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи                 Шахурова С.Н.,

при секретаре                                              Шурыгиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова А.А., Ермаковой Г.И., Ермакова С.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Ермаковой Д.С., к ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 15, Администрации г.Смоленска, СМУП «ВЦ ЖКХ», Малиновской О.А., Малиновскому Д.Р., Соболеву Ю.В., Соболевой О.А., Соболеву М.Ю. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков А.А., Ермакова Г.И., Ермаков С.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ермаковой Д.С., уточнив требования, обратились в суд с иском к ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 15, Администрации г.Смоленска, СМУП «ВЦ ЖКХ», Малиновской О.А., Малиновскому Д.Р., Соболеву Ю.В., Соболевой О.А., Соболеву М.Ю. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Помимо них по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики. Фактически в квартире проживают четыре семьи: Ермаков А.А. (наниматель) с женой Ермаковой Г.И., их сын Ермаков С.А. с дочерью Ермаковой Д.С., 2009 года рождения, дочь Малиновская О.А. с несовершеннолетним сыном Малиновским Д.Р., 2003 года рождения, брат нанимателя Соболев Ю.В. с женой Соболевой О.А. и несовершеннолетним сыном Соболевым М.Ю., 2005 года рождения. Семьи ведут отдельное хозяйство и проживают в разных комнатах. Ответчики расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут, что приводит к нежелательным конфликтным ситуациям. Оплату за услуги ЖКХ производят истцы за свой счет. Добровольно определить порядок оплаты ответчики отказываются.

Просят суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, установив его в размере 1/4 доли на Ермакова А.А. и Ермакову Г.И., 1/4 доли - на Ермакова С.А. и несовершеннолетнюю дочь Ермакову Д.С., 1/4 доли - на Малиновскую О.А. и несовершеннолетнего сына Малиновского Д.Р. и 1/4 доли - Соболева Ю.В., Соболеву О.А. и несовершеннолетнего Соболева М.Ю. Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» начислять долю в платежах по содержанию, найму и коммунальным услугам указанного жилого помещения отдельно на каждую из четырех семей.

Истцы Ермаков А.А., Ермакова Г.И. и Ермаков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным выше обстоятельствам и просили их удовлетворить.

Ответчики ОАО «Жилищник» и СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Ответчик Администрация г.Смоленска в судебное заседание не явилась, в представленных суду возражениях просила суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку действующим законодательством не урегулирован вопрос о разделе платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Малиновская О.А., Соболев Ю.В., Соболева О.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной <адрес> на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают: Ермаков А.А. (наниматель), его жена Ермакова Г.И., сын Ермаков С.А., несовершеннолетняя внучка Ермакова Д.С., 2009 года рождения; дочь Малиновская О.А., несовершеннолетний внук Малиновский Д.Р., 2003 года рождения, брат Соболев Ю.В., жена брата Соболева О.А. и сын брата несовершеннолетний Соболев М.Ю., 2005 года рождения.

Лицевой счет под № на указанное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, оформлен на имя Ермакова А.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а также письменными материалами дела.

Истцы и ответчики, хотя и являются членами семьи, однако общего хозяйства не ведут, устной договоренности о порядке оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения не имеют, в связи с чем, имеются все основания для определения для них порядка оплаты по отдельным счетам.

Согласно данным СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение не имеется. Со слов истцов они производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчики данные расходы не несут.

Ответчики в судебное заседание не явились, обстоятельства указанные истцами не оспорили.

Управляющей организацией домовладения, в котором расположена спорная квартира, является ОАО «Жилищник».

Услуги по начислению платы за содержание жилья и коммунальные услуги по данному жилому помещению производятся СМУП «ВЦ ЖКХ».

Соответственно, обязанность по требованию истицы об установлении раздельного порядка начисления платы за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения необходимо возложить на данного ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ».

Согласно ст.2 Федерального закона №129-ФЗ от 21.11.1996г. «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета.

Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

Анализируя указанные нормы закона в совокупности с представленными доказательствами, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и установить раздельный порядок начисления платы за коммунальные услуги и содержание жилья на спорную квартиру с открытием отдельного лицевого счета на имя истцов Ермакова А.А. и Ермаковой Г.И. с начислением по нему платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья, отдельного лицевого счета на истца Ермакова С.А. с включением в члены его семьи несовершеннолетнюю Ермакову Д.С. с начислением по нему платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья, отдельного лицевого счета на ответчицу Малиновскую О.А. с включением в члены её семьи несовершеннолетнего Малиновского Д.Р. с начислением по нему платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья, и отдельного лицевого счёта на имя ответчиков Соболева Ю.В., Соболеву О.А. с включением в члены их семьи несовершеннолетнего Соболева М.Ю. с начислением по нему платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья.

При этом, суд отмечает, что требование истцов никак не связано с изменением договора найма жилого помещения, не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением, не ущемляет прав сонанимателей, поскольку изменяет лишь порядок взимания платы за предоставленные коммунальные услуги. Жилищное законодательство не содержит запрета на такие действия в рамках заключенного договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Требования Ермакова А.А., Ермаковой Г.И., Ермакова С.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Ермаковой Д.С., удовлетворить.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по жилому помещению - <адрес> на имя Ермакова А.А. и Ермаковой Г.И. и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по жилому помещению - <адрес> на имя Ермакова С.А. с включением в члены его семьи несовершеннолетнюю Ермакову Д.С., 2009 года рождения, и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по жилому помещению - <адрес> на имя Малиновской О.А. с включением в члены её семьи несовершеннолетнего Малиновского Д.Р., 2003 года рождения, и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по жилому помещению - <адрес> на имя Соболева Ю.В., Соболеву О.А. с включением в члены их семьи несовершеннолетнего Соболева М.Ю., 2005 года рождения, и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                               С.Н.Шахуров