Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2017 ~ М-131/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-386/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский

Свердловской области           04 апреля 2017 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

при секретаре Ехаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой С.Ф, к Щипачеву С.Л. об устранении препятствий в осуществлении права собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, Квартира).

В настоящее время Кузьмина С.Ф. обратилась в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области с иском к Щипачеву С.Л., с учетом уточнения требований, о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, по адресу которого зарегистрированы с (дата) – её супруг Щипачев Л.А., а также с (дата) - сын её супруга - Щипачев С.Л. Однако с 2008 Щипачев С.Л. по адресу спорного жилого помещения не проживает, свои вещи в доме не хранит, а постоянно проживает по месту регистрации своей матери Т. Наличие регистрации Щипачева С.Л. в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом правомочий собственника данного жилого помещения.

Определением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 23.03.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Щипачев Л.А.

В судебном заседании истец Кузьмина С.Ф. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, Дополнительно пояснила, что на основании договора дарения заключенного между Щипачевым Л.А. 17.10.2015, она является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован Щипачев С.Л., который с 2008 года в жилом помещении не проживает. Истец не считает ответчика членом своей семьи, в связи с чем просит устранить нарушение его прав собственника путем признания ответчика Щипачева С.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. Одновременно пояснила, что в настоящее время желает распорядиться спорным жилым помещением, но наличие регистрации ответчика в жилом доме препятствует осуществлению истцом правомочий собственника. Просила удовлетворить заявленный иск.

В судебном заседании третье лицо Щипачев Л.А. суду пояснил, что ответчик Щипачев С.Л. приходится ему сыном. С 2008 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, проживает в квартире, принадлежащей его бабушке. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, полностью подтвердив объяснения истца Кузьминой С.Ф.

Ответчик Щипачев С.Л., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства, не представил. В ранее состоявшемся судебном заседании в присутствии своего представителя Падериной Т.А., допущенной к участию в деле в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не оспаривал факт длительного не проживания в спорном жилом помещении. Указал, что ранее был вселен в него на правах члена семьи собственника квартиры - своего отца Щипачева Л.А.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, третьего лица Щипачева Л.А., допросив свидетеля Г., исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за собственником право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами использования.

Как следует из материалов дела, третье лицо Щипачев Л.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от 17.10.2015 спорное жилое помещение Щипачевым Л.А. было безвозмездно передано в дар своей супруги Кузьминой С.Ф.

В соответствии с п. 6 Договора передача квартиры в собственность одаряемой состоялась до подписания договора, стороны договорились о том, что акт передачи ими составляться не будет.

Возникшее у Кузьминой С.Ф. право собственности на квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства было зарегистрировано, в подтверждение чего 28.10.2015. на имя собственника выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В ходе судебного разбирательства из объяснений истца, объяснений третьего лица Щипачева Л.А., показаний свидетеля Г. установлено, что ответчик Щипачев С.Л. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника квартиры своего отца - Щипачева Л.А. Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» № х от 31.01.2017 в спорном жилом помещении с 18.12.1981 зарегистрирован Щипачев Л.А., а также Щипачев С.Л. с 23.06.2001. С 2008 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит.

Ответчик Щипачев С.Л. в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения Кузьминой С.Ф. не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Какое-либо соглашение, определяющее правомочия ответчика на право пользования спорным жилым помещением на будущее время, между истцом и ответчиком заключено не было. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было. В договоре дарения от 17.10.2015 также отсутствуют положения, закрепляющие за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на будущее время. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Приватизация квартиры была совершена на основании договора от 03.03.1993, то есть до вселения в квартиру ответчика.

Закрепленные в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации положения предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик Щипачев С.Л. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузьминой С.Ф, к Щипачеву С.Л. удовлетворить.

Признать Щипачева С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Щипачева С.Л. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья                            О.А. Толкачева

Решение изготовлено в окончательной форме 10 апреля 2017 года.