Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2021 ~ М-2387/2021 от 04.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года город Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Пивак Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимергалиевой Э.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Тулы Зотовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2021-004063-57 (производство №2-2498/21) по иску Козловой Татьяны Александровны к Кучияш Артему Николаевичу, Кучияш Дине, Кучияш Инне Анатольевне, Кучияш Николаю Викторовичу о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Козлова Т.А. обратилась в суд с иском к Кучияш Артему Николаевичу, Кучияш Дине, Кучияш Инне Анатольевне, Кучияш Николаю Викторовичу о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> однако в указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики, которые членами ее семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, из вещей в квартире не имеется, в квартире не появляются, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, регистрация их в спорной квартире нарушает права истца, как собственника. Просила признать Кучияш А.Н., Кучияш Д., Кучияш И.А., Кучияш Н.В. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Кучияш А.Н., Кучияш Д., Кучияш И.А. Кучияш Н.В., с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 27.10.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено министерство труда и социальной защиты Тульской области.

Истец Козлова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель истца Козловой Т.А. по ордеру адвокат Рыжова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчики Кучияш А.Н., Кучияш Д., Кучияш И.А., Кучияш Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора Советского района г.Тулы Зотова А.И. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при даче заключения полагала, что исковые требования Козловой Т.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представили, рассматривать иск в их отсутствие не просили, а представитель истца в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.25, 40 Конституции РФ).

При этом под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований с нарушением установленного в них порядка.

В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.17, ч.3 ст.55 Конституции РФ).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 1 ст.10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Козлова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2021 на основании договора купли-продажи от 28.03.2016.

Согласно выписки из домовой книги от 27.08.2021 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответственный плательщик и собственник Козлова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Кучияш А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ Кучияш Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Кучияш И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Кучияш Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сентюрин М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Сентюрина А.С. с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что в настоящее время ответчики в квартире истца не проживают.

Истец Козлова Т.А. и ответчики Кучияш А.Н., Кучияш Д., Кучияш И.А., Кучияш Н.В. не являются членами одной семьи, применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, принадлежащем на праве собственности истцу, сроке и условиях проживания ответчиков в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. Вместе с тем, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Исходя из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, а проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Козловой Татьяны Александровны к Кучияш Артему Николаевичу, Кучияш Дине, Кучияш Инне Анатольевне, Кучияш Николаю Викторовичу о признании неприобретшими права пользования жилым помещением.

Требование истца Козловой Т.А. о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого им жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Козловой Татьяны Александровны к Кучияш Артему Николаевичу, Кучияш Дине, Кучияш Инне Анатольевне, Кучияш Николаю Викторовичу о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кучияш Артема Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, Кучияш Дину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, Кучияш Инну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <данные изъяты>, Кучияш Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, неприобретшими права пользования жилым помещением - <адрес>

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Кучияш Артема Николаевича, Кучияш Дины, Кучияш Инны Анатольевны, Кучияш Николая Викторовича с регистрационного учета в жилом помещении – <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 02.12.2021.

Председательствующий

№ 71RS0028-01-2021-004063-57