Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2012 (2-6219/2011;) ~ М-6271/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-1015/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Сорокиной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что ответчик является собственником (доля в праве 1/2) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вторым собственником квартиры является несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/2).

Истец является управляющей организацией в отношении указанного дома и обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Истец выполнил свои обязательства, ответчику были предоставлены коммунальные услуги, в соответствии с объемом предоставленных услуг были проведены начисления за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои обязанности по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, имеет задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Своими неправомерными действиями ответчик нарушает права истца и ресурсоснабжающих организаций.

Просит взыскать с ответчика задолженность за пользование жилым помещением и коммунальным услугами, согласно уточненному исковому заявлению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (в деле) Скорскина О.В. иск с уточнениями поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания (л.д. 75, 76), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований в суд не представила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, и односторонне изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником (доля в праве 1/2) вышеуказанного жилого помещения – квартиры, вторым собственником квартиры является несовершеннолетняя ФИО3 (доля в праве 1/2) (л.д. 12, 13, 41-50, 67-68).

Как следует из материалов дела истец является управляющей организацией в отношении указанного дома и обеспечивает предоставление коммунальных услуг (л.д. 5-6).

Истец выполнил свои обязательства, ответчику были предоставлены коммунальные услуги, в соответствии с объемом предоставленных услуг были проведены начисления за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 9).

Свои обязанности по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, имеет задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 51 - 54).

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком были нарушены обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем полагает удовлетворить иск.

Одновременно с исковыми требованиями истец ходатайствует о взыскании с ответчика суммы уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей, представлено платежное поручение № (л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Сорокиной ФИО7 – удовлетворить.

Взыскать с Сорокиной ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов