Решение по делу № 2-479/2018 ~ М-315/2018 от 01.03.2018

№2-479/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Мельничного сельского поселения <адрес>, третьи лица нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО6 ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Мельничного сельского поселения <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 49,9 кв.м, номер кадастрового квартала 90:02:130102, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО4, умершего 04.09.2010г., мотивируя свои требования тем, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде указанного жилого дома. В установленный законом срок, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление от представителя истца, согласно которого исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика и третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО6 Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Судом установлено, что 14.09.1985г. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в книге нотариальных действий за №, ФИО4 приобрел у колхоза «За Мир» жилой дом по <адрес> (л.д.69).

ФИО4 умер 04.09.2010г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № (л.д.8).

Постановлением Администрации Мельничного сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 № от 21.09.2017г. домовладению присвоен почтовый адрес: Республика ФИО6, <адрес> (л.д.25).

Согласно справки председателя Мельничного сельского совета – главы администрации Мельничного сельского поселения № от 05.02.2018г., согласно записи похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1979гг, стр.5, лицевой счет №, домовладение № <адрес>, Республики ФИО6 значится за ФИО4, на балансе Мельничного сельского совета не состоит (л.д.24).

Согласно справки председателя Мельничного сельского совета – главы администрации Мельничного сельского поселения № от 30.11.2017г. ФИО4 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, с ним были зарегистрированы и проживали: ФИО5 – жена, ФИО3 – внук (л.д.12).

Согласно материалов наследственного дела, заведенного к имуществу наследодателя, после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась супруга умершего – истица по делу (л.д.44-108).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13.12.1995г. №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти, подтверждающих право собственности на домовладение.

Кроме того, на момент заключения договора купли-продажи от 14.09.1986г. возникновение права собственности на домовладение не было связано с государственной регистрацией данного права, договор купли-продажи удостоверен секретарем исполкома, зарегистрирован в книге нотариальных действий, в связи с чем, суд приходит к выводу, что наследодатель в установленном законом порядке приобрел право собственности на указанный жилой дом.

С учетом всего вышеизложенного, учитывая, что согласно ответов ГУП РК «ФИО6 БТИ» и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано, заявленных в судебном порядке прав требования, арестов, запрещений в отношении данного имущества не имеется, ответчик по делу исковые требования признал, суд полагает, что наследодатель при жизни приобрел право собственности на домовладение, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 49,9 кв.м, номер кадастрового квартала 90:02:130102, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО6 через Белогорский районный суд Республики ФИО6 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья