Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3879/2010 ~ М-4265/2010 от 18.11.2010

Решение

Именем Российской федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием адвоката Андреевой Н.П.

При секретаре Савостиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3879 по иску к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-е лицо о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на ? долю жилого дома <адрес>. В обоснование требований указывает, что <...> ФИО3 решением Кузьминского районного суда г.Москвы признан умершим. После его смерти открылось наследство, в том числе и на спорную долю дома. Отсутствие регистрации права собственности за отцом на долю дома является препятствием для оформления наследственных прав.

В судебном заседании истица отсутствовала. Ее представитель на основании доверенности и ордера адвокат Андреева Н.П. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, оставляет решение спора на усмотрение суда.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области – представитель не явился. О слушании дела извещен, письменных возражений не представил.

3-е лицо не возражал в удовлетворении заявленных требований. Пояснил, что он является собственником ? доли дома <адрес>. Споров с у него не имеется.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Кузьминского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 объявлен умершим. Днем его смерти считается ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе и в виде спорной части дома, в которой ФИО1 проживал и был зарегистрирован (л.д.12). В техническом паспорте на дом имеются сведения о регистрации права собственности: ? доля значится за ФИО2, право собственности на другую ? долю не зарегистрировано (л.д.16-20). Из выписки из ЕГРП следует, что право долевой собственности зарегистрировано за (л.д.25), которому принадлежит ? доля дома в соответствии с договором дарения (л.д.32-36). Единственной наследницей умершего является <...> (л.д.8). В нотариальную контору она не обращалась, наследственное дело не заводилось (л.д.37).

Принадлежность ? доли дома наследодателю истицы подтверждается договором дарения ? доли, заключенным между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, который является правоустанавливающим документом (л.д.11), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д.36).

В соответствии со ст.218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Далее предполагается, что законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ? доля <адрес> является наследственным имуществом ФИО1 Названная доля дома унаследована истицей, т.к. она приняла наследство в соответствии со ст.1153 ГК РФ. Доказательств иному не представлено.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.218,1112,1153 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на ? долю жилого дома <адрес>, состоящего из лит.А-А1-а-а1-Г-Г1-Г2-Г3-Г4, ограждения.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья