Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4954/2015 ~ М-3989/2015 от 04.08.2015

дело № 2-4954/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Е.В. к ОАО «Орловское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

    Истец Попова Е.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Орловское» о признании права собственности в порядке приватизации.

    В обоснование заявленных требований Попова Е.В. указала, что с 07 марта 1978 года она постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении № дома № в <адрес> <адрес>. С 19.04.2001 года в квартире зарегистрирован и проживает ее сын Попов А.Н., а с 15.12.2009 года в квартире зарегистрирован и проживает ее муж Корнилов Л.О.. Указанное жилое помещение является их единственным постоянным местом жительства. Они несут все необходимые расходы по содержанию и оплате жилого помещения. Согласно данным техпаспорта Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» право собственности на указанное выше помещение ни за кем не зарегистрировано. В приватизации Попова Е.В. ранее не участвовала. Корнилов Л.О. и Попов А.Н. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию указанного выше жилого помещения Поповой Е.В., указав, что они отказываются от права на приватизацию этого жилого помещения. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

    В судебном заседании представитель истца на основании доверенности, Гаранин Ф.Е. (л.д. 9) уточнил исковые требования, просил признать за Поповой Е.В. в порядке приватизации право собственности на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в составе помещений в соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 25 января 2010 года, а именно: лит.А1 – помещение № – подсобная площадью 3,6 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 3,8 кв.м., лит.А1 – помещение № – подсобная площадью 5,4 кв.м., лит.А1 – помещение № – кухня площадью 17,2 кв.м., лит.А – помещение № – коридор площадью 8,4 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 7,6 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 14,6 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 13,4 кв.м.. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика ОАО «Орловское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31), возражений относительно заявленных требований не представил.

    Представитель третьего лица Министерства обороны РФ, третьи лица Корнилов Л.О., Попов А.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Поповой Е.В. 07 марта 1978 года предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А.

В соответствии с выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. 18-19) в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Попова Е.В. с 07.03.1978 года, Корнилов Л.О. с 15.12.2009 года, Попов А.Н. с 19.04.2001 года.

Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ на указанное домовладение и выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на дом не зарегистрировано (л.д. 12-14, 17).В материалы дела предоставлена справка об образовании ОАО «Орловское», из которой следует, что первоначально Колхоз «Путь к коммунизму» переименован на колхоз «Барково» на основании Постановления № 1895 Главы Администрации Пушкинского района Московской области от 23.11.1992 года. Колхоз «Барково» реорганизован в Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие ВКС МО РФ «Барково» на основании Постановления Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 239 от 21.02.1996 года. Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие ВКС МО РФ «Барково» переименовано на Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие РВСН МО РФ «Барково» на основании Свидетельства о государственной регистрации № 1312 «ПА» от 08.02.1999 года. Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие РВСН МО РФ «Барково» переименовано на Федеральное Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Барково» Министерства обороны РФ на основании свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ № 2035007562984 от 18.07.2003 года. Федеральное Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Барково» Министерства обороны РФ реорганизовано в форме присоединения его к Федеральному Государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Орловское» Распоряжением Правительства РФ № 1452-Р от 15.11.2004 года. Приказом Министра обороны РФ № 833 от 07 августа 2009 года Федеральное Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Орловское» преобразовано в ОАО «Орловское» (л.д. 28).

ОАО «Орловское» подготовлен договор № 3 от 26.03.2010 года о передаче в собственность Поповой Е.В. в порядке приватизации жилого помещения – части дома № по адресу: <адрес> (л.д. 29), однако указанный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующих органах.

В материалы дела представлены нотариально удостоверенные согласия Корнилова Л.О., Попова А.Н., в соответствии с которыми они дают согласие и не возражают против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>А, только на имя Поповой Е.В. (л.д. 10,11).

Ранее в приватизации истец Попова Е.В. не участвовала, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Попова Е.В. на условиях социального найма занимает указанную часть жилого дома. Каких-либо обоснованных возражений, которые могли служить основанием для отказа в приватизации спорного жилого помещения, ответчиком не представлено.

Обстоятельства того, что отсутствует регистрация права собственности на дом, не могут служить основанием для отказа истцу в приватизации занимаемых Поповой Е.В. по договору социального найма жилых помещений, поскольку как следует из материалов дела, данный жилой дом относился к колхозу «Барково», который переименовывался, являлся государственным сельскохозяйственным предприятием ВКС МО РФ «Барково», в связи с чем данная часть дома подлежит приватизации.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности, другая часть дома значится за №2, зарегистрирована в ЕГРП за Лосевым А.А. на основании решения Пушкинского городского суда от 01.10.2010 года в составе конкретных помещений, которым по сути произведен выдел помещений Лосева А.А. из указанного домовладения.

В связи с изложенным и поскольку в техническом паспорте БТИ занимаемые истцом помещения значатся как часть дома №, суд считает возможным признать в порядке приватизации за истцом право собственности на указанную часть № дома в составе конкретных помещений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Поповой Е.В. к ОАО «Орловское» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Поповой Е.В. в порядке приватизации право собственности на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, состоящей из следующих помещений: лит.А1 – помещение № – подсобная площадью 3,6 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 3,8 кв.м., лит.А1 – помещение № – подсобная площадью 5,4 кв.м., лит.А1 – помещение № – кухня площадью 17,2 кв.м., лит.А – помещение № – коридор площадью 8,4 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 7,6 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 14,6 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 13,4 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –16 октября 2015 года.

Судья: